扫码手机访问
22
微信扫码分享
每天几十万人通过4号线入关，偏偏这货的车厢是最短的。短就算了，故障率还特别高，动不动来个误点停运扣掉一整车人的考勤绩效。
是没错，同样的居住面积，龙华新区的租房成本比福田少了将近1000块，但是请考虑下通勤成本和时间成本。
以在会展中心上班，居住在龙华为例
地铁票价5元，刷卡折，元。每天来回元，如果不是住在地铁沿线，算上公交接驳4-9元每。每个月的通勤成本在300-400元。这是最基本的通勤费用，还有挤不上地铁被扣考勤的费用咧？每天花费一两个小时的时间成本也要算进去啊。
如果是城中村的话，租金是相对来说很便宜的，中心区域可能就要高一些，城中村像麻布新村、径贝社区、永丰社区、翻身社区、兴_区、盐田社区都是可以的
城中村
城中村：麻布新村、径贝社区、永丰社区、翻身社区、兴_区、盐田社区、石岩社区等
租金: 如果是城中村的话，租金是相对来说很便宜的，中心区域可能就要高一些
西乡、坪洲附近参考租金： 单间：800-2500元，一居室：1200-3000元
如果不怕远，可以住到宝安西乡，而且1号线也直达科技园。苏宁、天虹等商场都分布附近，周边也极具生活气息，再晚都不用担心吃不到东西。
参考租金： 一居室：1300-2000元二居室：2600-5000元福永、沙井附近
参考租金：租金没有可比性，因为现在都能找到500以内的小单间
如果是在宝安区地铁站附近上班的话，可以考虑在这里地铁站附近租房
豆瓣租房小组，58，赶集，安居客，闲鱼，还有知乎也勉强算一个。
这一类的个人放租信息，水深。而且是合租居多，各种求舍友。看这种房子的时候，我给的建议是没聊够三百句不要上门，急着催你入住的除了省钱还有图谋不轨。人心是个很难揣测的东西。即使住进去，生活习惯和作息等等合不合得来仍是是需要另外考虑的问题。鸡毛蒜皮水电费扯起来也够你受的。
也有合得来并且在一起了，那是真的幸运。
其次是90年代的居民小区房，低楼层楼梯房，南北通透，绿化率较高，环境舒适安静。生活气息较浓，一般的大的小区有幼儿园和运动场地。但缺点仍然是老鼠蟑螂和潮湿。代表地点：益田村，园岭村，布心太白，蛇口招商小区。
益田村
园岭村
招商社区
最后是高层高端社区和高层住宅
这个可选余地非常多，就不再多说了。
放一张深圳街道图，有不懂的地名请参考此图。
区域和房屋情况介绍完了，下面讲重点。
如果你的公司在关内，那我给你的建议是：能不出关就别出关！
出租方：（以下简称甲方）______________身份证号：_______________________________
承租方：（以下简称乙方）______________身份证号：_______________________________
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 房屋基本情况
甲方将____________出租给乙方。建筑面积________平方米，租金__________元/月。
第二条 租赁期限
房屋租赁期限为_______年_____月，从___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。甲方应按照合同规定时光和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条 付款方式
为________付一次。在本合同正式生效当日内一次_清第一次租金共计人民币___________元。另一次_押金___________元整。租赁期内，每季度租金需提前___________天支付。
第四条 其它费用
合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条 甲方的职责
1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第六条 乙方的职责
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职责；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。
2.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前_______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。
3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
4.租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处理。
5.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担职责。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备
空调挂机______台，洗衣机______台，彩电______台，油烟机______台，燃气灶______台，电热水器______台，冰箱______台，微波炉______台，写字桌______，沙发______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，电视柜______，茶几______，鞋柜______等设施。
第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）
煤气卡______张门卡__张钥匙______把。
本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同_____式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字生效。
出租人：_______________________承租人：_______________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
（如何获取租房合同电子版？关注公号懒人租房神器，回复“合同”即可获取）
西丽、桃源、大新、南头这些地方相对来说较实惠，可以选择一些环境比较好的农民房和便宜的小区房居住，另外白石洲随时面临被拆的风险，慎重选择如果对居住环境没什么要求的话，是建议就近选择附近城中村租住：缺点：面积小且租金高，附近消费高优点：距离近省去堵车风险，预算2000以内一般可以找到房源南山村、南园村和北头村
在南山科技园和软件基地附近有三个连在一起的村子，它们分别为南山村、南园村和北头村，与南新路、前海路、东滨路和桂庙路结合在一起，加上附近的南山地铁站和大新地铁站，距离村子大约为600米左右，非常适合附近上班人群租房。桂庙新村
桂庙新村的位置在深圳大学的旁边，还和软件园产业基地以及科技园非常接近，最近的地铁站为深大地铁站，适合附近上班或者是深圳大学的学生租房。白石洲
白石洲的位置在世界之窗E出口和白石洲地铁站A出口附近，离深圳大学只有2个地铁站距离，交通便捷。向南村
向南村距离南山海岸城只有五分钟的车程，位于南山地铁站A出口附近，交通非常便捷。
珠光村、茶光村和西丽松坪山西丽松坪山、茶光村、珠光村的位置在珠光地铁站和茶光地铁站附近，由于地铁7号线的开通，为周边居民带来极大的便捷，所以房价也一直都在涨。
南山南油
因为南山南油片区都是公寓楼和花园楼，所以房屋的租金会比一般的城中村高很多。
国贸大剧院东门一带老城区，有蔡屋围，红宝村，湖贝村，向西村等众多小村选择，但是由于建设最早，所以环境应该算整个深圳最差的城中村，周边高层林立，居住密度非常高。而罗湖中心区的高层住宅也是90年代居多，建筑样式参考了香港的模式，公共区域和房型都非常狭小。房龄老。
国贸和东门的繁华地段终年嘈杂，所以并不宜居。而且户型小，两房一厅户型比较多，合租房源非常少。而且国贸大剧院周边地铁站点密集，公交压力不大，稍远的通新岭园岭和布心太白一带比较适宜。
区域选择并不适用于每个人，这个要精确到每个人的具体需求。
区域选择好后，下面来讲讲怎么找房子。
农民房就自己去村里找吧，一般都会有房东贴出来的小广告，直租。
虽然我并不推荐这样的方式。因为你没法确保你的房东不会黑你。所以我对于找农民房的建议都是：少押金！少租期！农民房可以作为你过渡的居住选择但是并不适合长住，而且农民房价格摆在那里，从来不担心出租的问题！能谈就谈，虽然没几个农民房的房东好说话的，因为他的房子一点都不难租！你爱住不住。
农民房的电费价格一般在之间，水费在5-6之间。是不是超贵！？
深圳的居民用电梯度电价，水费三块多。为什么农民房要收那么高呢？
退租的时候房东耍赖皮不退押金已是司空见惯，如果租农民房或者专业二房东的房子，请做好拿不回押金的思想准备。
以上，除了农民房之外，找小区小广告的房源同样适用！！！特别奉劝单身小姑娘，不要为了省钱把自己的安危置于他人手中。特别是低价合租的，保证不涨房租的，各种保证巴拉巴拉的。房东出租又不是开福利院，偏离市场行情的房源请警惕！别以为你签个合同就如何如何保障了。
上一篇：加盟合伙人合同范本(共30篇)
下一篇：追加合同模板(推荐5篇)
微信扫码领取福利
