租房中介只有代理合同(合集3篇)

租房中介只有代理合同 第1篇

房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

也就是说一旦中介欠租，房东可以解除与中介之间的租赁合同。合同解除后，房东可要求中介返还房屋，租客作为实际使用者，有义务配合返还。此时，即便租客已经支付房租，但仍旧不能对抗房东收房，租客的损失只能起诉中介赔偿。

此时的中介多半资不抵债，租客的损失最终维权无门。

租房中介只有代理合同 第2篇

如今租房市场可以说是一地鸡毛。

很搞笑的是，连品牌公寓的业务人员都被自己公司的骚操作雷到了，这段时间竟然开始建议业主（房东）和租客联合起来把平台告上法庭。

房东、长租品牌公寓和租客三方混战。

房东赶客的时候不留情面，而租客更是求助无门，在这场闹剧里，他们算是绝对弱势群体。

房东尚且还可以收回房子，相当于租客们成了这个交易环节中损失的最终承担者。

其实长租品牌频频出事，也给所有房东和租房党吃了一记教训。

正常租房交易流程，中介只负责房东和房客之间的信息撮合，所有的租金，是由房客交给房东的，中介只收取撮合他们的中介费用。

意思就是说，能直接和房东联系，市场风险会小很多。

再说明白一点，大家租房的时候，一定要搞清楚，你每个月的房钱去向到底在哪？一定要做好审慎义务，不要头脑发热，结果被动卷进资本圈套。

资本吃人，玩资本的人觉得违法成本太低，不在市场监管范围内，拼命吃政策红利。

有个法律博主说，“哪天法律健全，没啥漏洞可以钻，那很多市场都是健康的市场了。”

但现在明显还没有，所以更需要提前做好风控，以免后期维权成本高。

当然，目前已经受到损失的各位，能做的就是联合更多人找申诉渠道，咨询专业人士，维权空间还是有的，请挺直腰板维权！

租房中介只有代理合同 第3篇

这类合同，对于租客而言是最友好的。

房东与中介公司签订委托合同，以公司名义管理房屋并收取租金，中介公司与房东之间形成委托合同关系，中介公司与租客之间形成租赁合同关系。即房东委托中介公司对外出租房屋。

根据委托相关法律关系，中介与租客的合同直接约束房东。即便中介暴雷，房东不能排除自己的合同义务。此时，房东无权要求租客搬离，而房东的损失只能向中介赔偿。

受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。