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发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的杭州xxx茶庄事宜,达成如下协议:
第一条 乙方承包经营杭州xxx茶庄,杭州xxx茶庄的经营范围见营业执照。
第二条 茶庄的坐落、面积、装修、设施情况
1、承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市xx路黄泥xxx号;
2、茶庄现包括一幢面积为xxx平方米的两层半住房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);
3、本合同签订后xxx日内,甲乙双方共同对移交给乙方的杭州xx茶庄的财产进行清点。
4、甲方必须在xxx年xx月xx日前将茶庄全部移交给乙方,由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。
5、上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列,甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方,供乙方经营使用。
第三条 承包期限
该茶庄承包期限共xx年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第四条 承包金支付方式
1、该茶庄第一年承包金为xxx元(大写xx万xx仟xx佰xx拾xxx元整)。
2、第二年至xx年承包金为xxx元(大写xx万xx仟xx佰xx拾xxx元整)。
3、每年的承包金必须在当年xx月xx日一次性付清。
4、本合同签订后当日,乙方先预付给甲方承包定金两万元。
第五条 茶庄房屋修缮与使用
1、在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
2、甲方提出进行维修须提前xxx日书面通知乙方,乙方应积极协助配合,承包期限顺延。
第六条 茶庄的转包与转让
1、在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的'茶庄。出卖后,本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。
2、乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方,提前三个月通知甲方。
3、甲方出售该茶庄,在xx个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第七条 合同的变更、解除与终止本合同
1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)提供不符合约定条件的茶庄设施,严影响经营。
(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。
3、承包期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。
第八条 违约责任
1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2、在承包期间,甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。
第九条 免责条款
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十条 争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第xx种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同自双方签(章)后生效。
第十三条 本合同及附件一式xxx份,由甲、乙双方各执xxx份。具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
日期:
甲方(出卖人)
乙方(买受人)
根据《_合同法》、《_农产品质量安全法》及相关法律法规规定,经甲乙双方充分协商,订立本合同。
第一条 标的及交(提)货时间
品种、规格等级、单位、数量、单价(元、金额、交(提)货时间、备注合计人民币金额(大写)
第二条 质量要求:
1、内在质量:茶叶符合各等级茶叶标准、符合《农产品质量安全法》的要求。双方应将样品封存保管,用于验收。
2、外观质量:按样本提供的外观包装和设计。不退色、不沾污染物、光泽干净,整洁。
3、其他要求:________、
第三条 交(提)货地点、方式:
(1)甲方送货到指定地点 并承担运费;
(2)乙方自提;
(3)其他方式:___________、
第四条 验收方式:
按质量要求抽样验收,如有异议,乙方应在 天内书面提出。
第五条 结算方式:
____________________、
第六条 违约责任:
1、任何一方迟延交货或迟延支付购货款,应当每日按照迟延部分价款的_______%标准向对方支付违约金。
2、一方如不履约或部分履约,应支付未履行价值的_________%作为违约金。
3、甲方如茶叶质量有问题,乙方有权拒收或要求补足、换货或退货;甲方承担违约责任,赔偿由此而造成的损失。
第七条 争议解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由当地有关部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第____________种方式解决。
(1)提交___________仲裁委员会仲裁。
(2)依法向_________人民法院起诉。
第八条 其他约定事项:
______________________________、
本合同一式_____份,双方各执_____份,合同自双方签字盖章后生效。合同内容如有变更,应当采用书面形式作为本合同的附件;附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字) :
乙方(签字):
签订地点:
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商一致,就甲方向乙方购买茶叶事宜,达成以下协议,双方共同遵守:
一、品名、规格、数量和单价单位:
xx元/公斤
二、品质要求:
QS为标准,没有红变现象,乙方对茶叶质量负责。卫生符合国家标准,农残要求欧盟标准。
三、交货地点:
四、运输及费用:
五、验收方式:茶叶进仓后,按照质量规定扦样并对样品进行验收。
六、付款条件及方式:
经对样验收及按协议条款验收后,甲、乙双方无异议,由乙方凭甲方茶叶进仓凭证向甲方办理货款结算手续。2 %在 天内100%支付。
七、其他:若乙方茶叶质量不符合要求,理化指标超出规定含量,卫生、农残不符合标准,甲方有权退货或协商解决。
八、签字盖章起至20xx年xx月xx日有效。
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
供货方: 商南县金丝茶业发展有限公司 (以下简称甲方) 代销方: (以下简称乙方)
商南县金丝茶业发展有限公司因市场拓展需要,通过市场考察,认为乙方在市场区域内有一定的组织能力和社会影响力,现同意乙方作为甲方产品在该区域的代销商。经甲、乙双方平等协商,就乙方代理销售甲方产品事宜,达成如下协议条款:
一、代销产品及品牌
商南县金丝茶业发展有限公司所生产的“秦露”牌金丝系列茶叶产品及土特产品。
二、年销售任务:
扁形茶 公斤,毛尖 公斤,乌龙公斤,炒青 公斤。
三、供货价格:
按甲方统一制定的出厂价供货。
四、供货方式:
甲方统一送货到乙方门店或当地车站。
五、代销薪酬兑付方式
按销售额返利,实行多销多得。
1、甲方按乙方销售额的实际回款的xx%实行返利;
2、乙方完成年度代销任务,甲方按年度回款总额的xx%,进行返点;
3、乙方未完成年度代销任务,销售业绩每下降年度任务10%(不足10%按10%计算),在全年总返点%的基础上,返点下降1%点,以此类推;
4、乙方超额完成年度任务的超额部分,甲方奖励乙方1%的返点;
5、所有返利及返点均以实物形式兑现,即以甲方产品形式兑现。
六、货款结算办法
1、按送货批次结算货款。即第二次送货时,乙方必须结清上批已售产品的货款;
2、结算时,甲方不提供正式发票,如乙方确需甲方提供发票的,由乙方承担4%的税款。
七、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方必须为乙方提供合格产品,甲方运送途中货物损坏有甲方负责;
2、甲方有权在乙方代销区域内开展各项产品营销和宣传活动,提升产品品牌影响;
3、甲方可视乙方信誉情况为乙方铺货,但不超过年度任务额的30%;
4、乙方必须保证在经营甲方产品过程中,要诚实守信,不得掺杂使假,危害甲方声誉;
5、乙方有义务及时反馈产品市场销售信息给甲方,及时提出改进建议;
6、乙方在经营过程中出现损坏、鼠咬、霉变等造成损失的,均由乙方负责。
7、乙方必须按照甲方的要求及时回款,不得拖欠;
8、如需补货,乙方必须提前3天通知甲方供货;
9、甲方所发出产品,一律不予退货,但可根据市场销售情况,调剂不同品种。
八、违约责任
1、乙方在经营甲方产品过程中,不得低于甲方产品出厂价销售;如发现一起,由乙方按照出厂价和销售价的差价的10倍赔偿甲方;
2、乙方在经营过程中掺杂使假危害甲方产品声誉的,甲方有权立即终止合同,并追究乙方经济、法律责任。
九、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章生效。合同有效期限为1年,即自20xx年3月1日至20xx年3月1日止。
供货方:
代销方:
签订日期:
为了繁荣我国旅游事业,发扬我国的茶文化,提高宾馆、酒店创收能力,满足客人的需求,甲乙双方本着平等、互惠、共同发展的原则,就乙方代销甲方茶叶达成如下协议:
一、甲方责任和义务
1、甲方交乙方销售的茶叶其相关标准符合国家相关要求。如不符合,由甲方承担全部责任。
2、甲方以铺底的方式请乙方代为销售,并为乙方客房提供专用功夫茶具,在合同期满后,乙方将茶 具归还甲方。
二、乙方责任和义务
1、乙方尽可能多向客人介绍和推荐甲方产品的作用和功效,并且应将茶叶和茶具摆放在客房的茶几上,在双方合作期间乙方不再客房经营同类品种。
2、乙方在销售过程中如确系客人原因损坏茶具可按本价格索赔,明细为:茶盘为20元/个,艺术壶15元/个,茶海10元/个,功夫杯2元/个,赔偿款归乙方所有;如因客人或服务人员不慎损坏茶具,可免予赔偿,甲方有义务为乙方免费进行更换。
三、茶叶的供货价格和铺底数量
1、茶叶建议销售价格为
2、甲方向乙方的供货价为每罐人民币xx元,超出供货价部分利润归甲方所有。
3、甲方根据乙方的实际情况铺底茶叶套,如在合同期内销售不出去, 乙方无偿将茶叶及茶具归还甲方。
四、货款结算方式
按每月实际销售结算。(甲方按乙方的实际销量出具发票并补充茶叶,乙方须在一星期之内出具转账支票或电汇凭证)。
五、公司银行资料:
单位:
开户行:
账号:
六、违约责任
除不可抗力或国家政策规定外,无论哪一方违约,都应由违约方赔偿因此给对方造成的经济损失。
1、乙方在销售过程中若遇客人将包装拆封但内包装完好,甲方给予调换。
2、甲方在茶叶保质期满之前三个月提前更换。
七、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效,有效期一年,未尽事宜,双方另行 商定。
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