二手房买房意向金合同(4篇)

二手房买房意向金合同 第1篇

众签约主体上而言，意向金和定金其实是存在着很大区别的。比如意向金是由买家和中介签订的两方协议的。而定金需要买卖双方和中介三方共同签订。

意向金在未转化为“定金”前，买方随时可以将意向金取回，中介公司也是无权罚没“意向金”的。而当买方确定购买意向后，中介会将意向金作为定金转交给卖方，而此时如果买方想放弃此次交易，定金会用来补偿卖方；如果卖方毁约，需按照“双倍赔偿”原则，赔偿给买方双倍的损失。

二手房买房意向金合同 第2篇

1、意向金协议中应该明确意向金所指向的标的，防止中介或者出售者偷梁换柱，约定房屋的位置、面积、房屋的具体情况等等。

2、明确购房意向金在什么时候转变为购房定金，这直接关系到购房意向金能不能要回的问题。

3、在意向金协议中约定好房屋的价格、意向金交纳方式、币种等情况。

4、约定好违约责任，最好约定不同意购房的，可以全额返还购房意向金。

综上所述，退购房意向金也是有条件限制的，如果中介公司已经把意向金交给了卖方，买方无缘无故违约的话，就不能要求卖家退回定金。把意向金交给中介公司的时候，应该跟中介公司签意向金合同。

二手房买房意向金合同 第3篇

1、意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。

2、定金是交给业主的，意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，谈成就转为定金，谈不成返还客户。

3、定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果，而意向金则没有这种约束力，它只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以收回。

二手房买房意向金合同 第4篇

《_担保法》中还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同的标准的额的20％。当事人一旦以书面形式对定金做了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。定金合同从实际交付定金之日起生效。

在此还需要提醒下各位，有些购房者，经常会混淆“定金”和“订金”。定金和订金虽然读起来一样，但是可能会因为写错一个字，而让整份合同都丧失法律效力。因此我们在签定合同的时候，一定要搞清楚，你写的是定金还是订金。