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发包方(甲方):_______
承包方(乙方):_______
甲方将位于装饰工程发包给乙方施工,甲、乙按《合同法》及相关法律规定,经协商达成协议,双方共同遵守执行。
一、工程名称:_______
二、承包内容:装饰工程
三、施工作业条件:在外墙找平的基础上作业。
四、合同工程量:工程,外墙工程。预算工程量:合计:_______。
五、工程量计算方法:
1、施工面积计算:按实际施工面积计算,装饰沿按实际展开面积计算。
2、在施工过程中如果发生因其他原因造成的重复施工而增加的工程量,应按现场签证计量。
六、合同工期:即个月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日(按实际进场日期开始计算),如遇阴雨、大风、不可抗力等自然因素工期顺延。
七、质量标准:
1、外墙颜色按甲乙双方认可的样板颜色。
八、每平方米的施工价格:
1、真石漆价格(现金结算)
2、复合岩片漆价格(现金结算)
3、涂料价格(现金结算)
九、结算及付款方式:
1、施工人员及材料进入现场后,付工程款的_______%。
2、腻子、抗碱底漆完工后,付工程款的'_______%。
3、真石漆进现场后,付工程款的_______%。
4、真石漆喷涂完工后,付工程款的_______%。
5、透明面漆完工后,付工程款_______%。
6、以上工程不含税金及各项费用。
十、甲方责任:
1、甲方负责施工现场总体协调,无偿提供工程用水用电和工人食宿场所。
2、设专人现场进行协调、监督及成品保护。
3、负责解决因墙体缺陷而影响乙方施工的问题。
4、按约定及时支付工程款。
5、工程大型施工设备由甲方安排总承包单位提供,工地应配相应的架子工,吊篮支架、塔吊等。
十一、乙方责任:
1、积极配合甲方工作,严格按图纸及工艺规程施工。
2、乙方设专人看管施工工具及材料。
3、服从甲方的技术监督,做好成品保护。
4、负责对工人的管理,遵守工地各项规章制度及管理规定。
5、出具主材的检验报告,合格证。
十二、双方约定:
1、因甲方原因造成乙方停工,误工,甲方须向乙方支付停工期间该工程总额每日1%的赔偿金。
2、因原材料因素出现的质量问题而造成的返工,由提供材料方承担责任。
3、乙方按正常施工程序和要求施工完毕的作业面,甲方若要求改样或追加施工,乙方应予以配合,改样面积和追加面积应补计为总面积进行核算且工期要相应延长。
4、乙方作业使用的吊篮安装调试需甲方安排总承包单位出人配合。
5、工程完工后甲方即结清全部工程款额,若无故拖延,则从完工之日起,向乙方支付每日1%的`违约滞纳金。
6、乙方必须遵守国家有关安全规定,采取必要的安全措施,清除事故隐患。
7、双方合作中一切与工程有关事宜均以书面文字形式予以记录,任何口头承诺均为无效。
十三、施工进程中若出现新情况,双方另立备忘录,备忘录条款与本协议具有同等效力。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
甲方:
乙方:
为了保证工程质量,按时完成施工任务,根据《合同法》的相关规定,本着自愿、平等的原则,经甲乙双方友好协商,特订立如下合同。
一、工程地点:
二、工程内容:
____科技公司厂房公寓楼工程。
三、承包方式:
由乙方包工包料。
四、工程价格:
室内为每平方11元,(普通涂料)外墙为每平方米30元(丙乙酸涂料)。
五、付款方式:
按施工进度付款,材料和工人进场一星期后先预支 元生活费,每月二十日左右按工程量的70%付款一次,工程完工后付到工程款的70%。剩余款项验收合格后一年之内一次性付清。
六、工程期限:
本工程从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。
七、甲方责任:
甲方必须提供乙方正常供水、供电、协调各方面的关系,保证资金到位,按时发工资,如工程款未按时到位,造成工期延误由甲方负责。
八、乙方责任:
乙方人员服从甲方管理,遵守工地的各项规章制度,按规范施工保证工程质量,按时完成。施工过程中造成安全事故一切责任由乙方负责与甲方无关。
九、未尽事宜,双方协调解决。
此合同一式两份,甲乙双方各执壹份,签字生效,并具法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程承包人: (以下简称甲方)
劳务分包人: (以下简称乙方)
依照《_合同法》 、 《_建筑法》及其他有关法律、行政法规,甲、乙双方遵循互利互惠、自负盈亏、平等自愿、诚实守信的原则,并鉴于甲方与总包方已经签订的外墙装饰工程总承包合同,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 承包范围: 外墙保温、外墙非 保温抹灰施工。(包括设计变更)
四、 承包单价:
五、 工期:
本工程的工期要求:40天完成。(不扣除雨天)
六、 付款及结算方式:
1. 工程完工后,按实际施工面积扣除门窗洞口计算工程量。
2. 每月30号,按施工进度申报工程量,经验收合格,各方面工作都符合甲方要求后由项目部技术员核对工程量,签发结算书。结算工程量的80%。(总体完工后结算10%,其余10%在工程竣工验收后60日内付清)乙方拿到结算书后,报送给项目经理部会计做工资发放表,随甲方自有工人同时进行发放。领取工资时,乙方须由操作工人亲自签字按食指手印领取,严禁代领。
七、 甲方职责:
1. 负责按照总包方要求编制的施工方案,统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测的控制、监督、检查和验收。
2. 对乙方操作技术人员进行工程技术交底,保证施工计划。
3. 负责对乙方现场施工的指导和对施工质量的监督。
4. 负责完工后的施工面积收方并办理结算。
5. 负责提供施工用脚手架(电动吊篮)。
八、 乙方职责:
1. 负责组织与工程相适应的劳务施工班组,全面履行分包合同,组织实施劳务施工的各项工作,对工程的工期和质量向甲方负责。
2. 按照甲方的计划要求调配劳动力,负责所属工人的生活服务和劳动福利。
3. 乙方应服从甲方的管理,严格遵守甲方的一切管理制度,严格按照施工技术交底施工,服从甲方对施工进度,质量及安全等工作的安排、监督和指导。
4. 教育工人遵守甲方制定的有关安全生产,文明施工,质量管理,材料管理,劳务管理等各项规章制度。违者按照各方的相关规定执行处理。
5. 组织技术学习,提高工人的质量意识,确保施工质量,负责对工人进行安全教育和施工安全的管理。
6. 施工过程中由于乙方的原因所造成的的工程质量事故,所产生的一切经济损失由乙方全部承担。
7. 负责现场所领出材料保管、场内搬运;负责外墙施工所产生的建筑垃圾的清运(运送到指定地点,不能混合在楼层的其他建筑垃圾中,不能污染楼层上的墙地面。如有污染必须即时清理干净,造成后果一切费用由乙方承担)。
8. 负责对甲方的成品进行保护,如果在施工中破坏了甲方的成品,必须无条件修复,如需要第三方修复的,一切费用由乙方负责。
九、 安全:
1. 乙方进场后必须遵守甲方的一切规章制度,严格遵守施工的安全操作规程。
2. 由乙方自行购买工程意外保险。
3. 本工程所发生的工伤事故总金额5000元以内(含5000元)的由乙方自行承担所发生的工伤事故。总金额在5000元以上的扣除由乙方承担的5000元后,由甲方承担70%,乙方承担30%。
十、 质量:
1. 工程质量等级应达到总承包单位检验评定标准,严格按照保温施工工序及甲方技术交底要求执行。
2. 工程质量达不到约定条件的部分,乙方无条件返工。乙方无条件服从,直至符合质量要求。
3. 因乙方原因达不到约定质量要求部分,由乙方承担一切返工费用(包括材料损失),工期不予顺延,并根据情节轻重处以罚款,返工后仍达不到约定达标条件的,甲方有权解除合同,并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。
4. 安全、技术交底是合同的一部分。具有同等法律效益。
十一、进度:
根据该工期确定施工进度计划、劳动力计划及节假日与农忙时间的劳动力的保证措施,并经甲方批准后实施,若未按施工进度计划完成进度的,逾期一天处罚1000元,以此类推。因乙方原因造成甲方吊篮资源浪费的由乙方承担吊篮租赁费用,因甲方材料供应不及时,工期顺延。
十二、材料、施工设备、机具及劳保用品:
1. 施工设备、机具的提供:由甲方提供电动吊篮,其他施工设备(包括搅拌机)、机具及施工所用工具由乙方自行配备。
2. 甲方向乙方提供安全帽,其他所有劳保用品均由乙方自行提供(包括安全带、手套、雨具等)。
3. 由甲方核定每平米原材料用量,扣除原材料合理损耗,超用材料由乙方自行承担,甲方可直接从人工费中扣除。
4. 乙方必须提前三天提出材料计划,并且按设计要求准确计算材料。
5. 本工程施工所用的.材料进入施工现场后,由专人统管,乙方对领出的施工材料负责进行管理。
十三、禁止转包或再分包
乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人,否则,乙方将依法承担责任。
十四、工程验收:
乙方的施工质量,应符合国家现行的质量规范标准。乙方施工完毕后,应向甲方提交完工报告,由甲方通知相关部门组织验收;验收合格,视为乙方已经完成了本合同约定工作。如果工程验收质量不合格时,乙方应负责对不合格部位进行无条件整改,由此产生的一切费用均由乙方承担。
十五、违约责任:
1. 乙方签订本合同时,必须提交人民币壹万元(10000元)给甲方,作为施工班组人员安排到位、工期、质量的履约保证金(乙方交付的履约保证金以甲方出具的收条为依据),待工程全部完工后履约保证金全部退还。乙方必需按甲方进度要求安排足够施工人员在本项目上进行正常施工作业,且与花名册无太大出入。如果达不到甲方的进度要求,甲方有权依照合同扣除履约保证金。
2. 如果乙方中途无故停工或者拖延工期,乙方按20__元/天赔偿甲方损失,且甲方有权无条件终止合同,已完成的工作量按合同价的50%结算。
3. 乙方人员不服从甲方现场管理人员的指挥和接受甲方现场管理人员的管理,甲方有权随时终止合同,并向乙方追究损失,同时按本条第二项处理。
十六、合同终止:
甲、乙双方履行完合同全部义务,工程验收合格,劳务报酬价款支付完毕后,本合同自动终止。
十七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效,均具同等法律效力。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
负责人:(签字) 负责人:(签字)
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日
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