蛋壳公寓委托合同(推荐3篇)

蛋壳公寓委托合同 第1篇

另外，过度快速，不计成本的扩张，也是蛋壳公寓在前期就埋下的祸根。

为了争夺房源，各家“租房平台”用的是比市场均价上浮20%、30%的价格，向房东收房，一签就是三五年。为了争夺租客，这些“平台”又不能给出太高的出租价格，甚至为了揽客，只能平价出租，乃至补贴让利、低价出租。

蛋壳公寓委托合同 第2篇

首先，它为公寓进行装修，而且配备齐全的家具家电，生活用品，实现公寓的标准化、统一化。真正让租客可以拎包入住。

第二，它联系了一家银行（微众银行），可以为租户提供租金贷。也就说，如果你一下子付不起整年的租金，可以由这家银行给你提供贷款。

第三，蛋壳还整合了保洁阿姨团队，可以定期为租客打扫卫生。

这看上去，确实是一个天衣无缝，堪称完美的商业计划。但是，它暴雷了。

蛋壳公寓成立之后，在北京、深圳开设了分公司，截至2019年1月17日，蛋壳公寓管理房间数量接近40万间。2020年1月17日蛋壳公寓成功登陆美国纽交所，成为2020年登陆纽交所的第一支中概股。

但是，蛋壳公寓一直以来都处于亏损的状态。2017年至2019年分别净亏损亿元、亿元、亿元；公司资产负债率由2018年的升至2019年的。从二级市场表现来看，自今年1月上市以来股价便一路下挫。截至11月份，其股价已经从上市初期的美元跌了超过75%。

数据显示，目前蛋壳总资产亿元，但是总负债却高达90亿，崩盘几乎是必然之事。

今年10月，蛋壳公寓就被传“跑路、倒闭”，公司当时在微博回复称：“近期部分合作方因与公司存在商业纠纷，采取了过激行为，散布‘蛋壳跑路、倒闭’等相关不实言论、视频、图片，公司已报警处理。”

11 月 6 日，央视点名曝光了蛋壳公寓，披露其“深陷流动性危机”。11月10 日，有媒体爆出数百人在蛋壳公寓北京总部维权，现场甚至爆发了肢体冲突。

由于蛋壳发生财务危机，无法向房东支付房租，很多房东开始暴力赶人，大批租户面临在寒冬中无家可归的困境。保守估计，蛋壳这次涉及到的用户最少也要80多万人（40万租户，40万业主）。

蛋壳公寓委托合同 第3篇

蛋壳公寓拿着租客的钱玩资本的游戏，不断滚动撬动新的市场，崩盘之后就是鸡飞蛋打，一地鸡毛，牵涉到方方面面，几乎没有谁是赢家。

作为蛋壳公寓创始人的高靖，以赌徒心理搏市场，置各方利益于不顾，缺乏敬畏之心，缺乏底线，这样好吗？这样不好！

参考资料

2、企鹅号，小众科技，《身价20亿，80后凤凰男，蛋壳公寓CEO高靖如何走上人生巅峰，又坠落》，2020年11月25日

3、企鹅号，互金商业评论，《6亿国资被转到蛋壳公寓账户幕后，蛋壳创始人高靖的“空手套白狼”戏法》，2020年8月27日

4、新浪科技，《蛋壳公寓CEO高靖被调查 总裁崔岩出任临时CEO》，2020年6月18日

5、证券时报，《蛋壳公寓爆雷！多地政府紧急出手了：不得这样驱赶租户！》，2020年，11月26日

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