自建房买卖合同(热门8篇)

自建房买卖合同 第1篇

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

九、税费

1。该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。

2。交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任

1。甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2。乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3。代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任

1。乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

2。在签订《__市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

自建房买卖合同 第2篇

甲方：大连筑成集团有限公司山东分公司东平县图书大厦工程项目部

乙方： 山东潍坊中鼎钢结构有限公司

依据《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就采购乙方生产、安装的彩钢板房事宜协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称：东平县图书大厦

工程地点：东平县西山路24#

工程内容：一层骨架平顶岩棉彩钢板房和二层骨架平顶岩棉彩钢板房。上述彩钢板房均要求使用阻燃材料，并符合安全生产的管理规定和国家标准。

二、承包范围

承包范围：彩钢板房所需要的所有材料的供应、安装。

三、价格及面积

1、彩钢板房面积约566平方米（最终结算面积以实际测量面积为准）。

自建房买卖合同 第3篇

1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。

2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。

3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项，应该用附件方式另行说明其具体状况。

4、付款方式，要说明是通过资金监管账户还是自行划转，是全款还是商业贷款(或公积金贷款)，贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说，这个条款最首要的问题是要考虑该付款方式是不是安全。

5、税费负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类，如约定不明或国家政策变化产生新的税费，由谁来负担。

6、权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是哪天过户一定要说清楚，买方交钱和过户的时间间隔不宜过长，越短越好以免夜长梦多，如果能在交款当天过户是最好不过了。

7、房屋交接，也就是交房问题，该条款包括交房时间，可以先交房再过户也可以反过来，交房前卖方应当结清水电煤、暖气、物业、电话、有线电视等一切费用，交房前(后)多少天卖方应当办理户口迁出手续。同时，还要考虑交钱、过户和交房之间的衔接问题，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好合同约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万，也能起到约束卖方的作用。

8、违约责任，包括卖方逾期交房、逾期办理过户手续或者权属产生争议的违约处理，卖方一房多卖的特别处理办法，买方逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。

在我们的现实生活当中，涉及到自建房买卖的时候，必须来会签订书面的合同，需要建议大家注意的是，合同和协议书内容必须不违反法律规定，而且行为人必须要具有相对应的民事行为能力，否则无效的。

自建房买卖合同 第4篇

买方：___________________(以下简称甲方)

卖方：___________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：

车号：___________________颜色：___________________

产地：___________________型号：___________________

发动机号码：___________________(拓印粘贴)

底盘号码：_____________________(拓印粘贴)

第二条：甲方一次性以现金向乙方支付车款人民币____________万元。

第三条：乙方在收到甲方车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

第四条：双方在此声明，自本合同签订之日，本合同下的车辆及随车工具、权属证书、有关证件及资料、缴税、费凭证已经全部交给买方。双方不再单独出具交接清单。乙方保证已经交付给甲方的该车的证件以及缴税、费凭证全部都是真实、有效的。

第五条：办理转户或者公证所需费用由乙方负担。甲方负有协助办理的义务。

第六条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。本合同签订后，因车辆在甲方管理之下，车辆引起的全部责任由甲方负责，与乙方无关。如果乙方因为车辆承担了责任，有权向甲方全额追偿。

第八条：双方违反本合同，应向对方支付违约金。

第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。如果需要公证，则增加相应份数交公证机关备案。

甲方：___________________乙方：___________________

住址：__________________住址：_______________________________

证件号码：______________证件号码：___________________________

年月日年月日

自建房买卖合同 第5篇

出卖人(以下简称甲方)：_______________

买受人(以下简称乙方)：_______________

见证人：_______________

甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

1、甲方自愿将____________年_____________月____________日，将自行建造的座落在_____________市_____________区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为_______________________号。土地证_______________________号。

2、房屋价款：

房屋总价款为人民币____________________圆整，￥：_______________________元。

3、房屋价款的交付方式及时间：

乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_____________年_____________月_____________日向甲方一次性付清购房款____________________圆整，￥：____________________元。

甲方在收到乙方交付的.房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

4、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

5、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。

7、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____________________圆整，并按房款总价__________%赔偿。

8、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________见证人(签字)：________________

身份证号：________________身份证号：________________身份证号：________________

自建房买卖合同 第6篇

出卖人： (以下简称甲方)

买受人： (以下简称乙方)

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。

二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次_清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的'经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

___年___月___日 ___年___月___日

自建房买卖合同 第7篇

合同双方：

(1) 甲方(发包方)

地址：

工作单位：

(2) 乙方：(承包方)

电话：

依照《_民法典》及其他有关法律、法规之规定结合本地区装饰装修工程的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方装饰装修工程的有关事宜，达成如下约定：

第一条， 工程概况

1、工程地点：

2、工程承包方式：

3、工程总价款：【 元】，大写

4、工程期限： 开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日 ，计 天。

第二条， 工程施工图双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、工程施工队各持一份，甲方在确定图纸后应在施工图纸上签字认可，施工队依照图纸严格施工。如遇特殊情况，甲方更改变动设计图纸，应及时通知乙方。

自建房买卖合同 第8篇

甲方：___________________大厦

乙方：_______________________

有效期：________年____月____日至________年____月____日

根据互惠互利、平等守信的原则，经双方友好协商签定如下协议：

一、具体预定销售情况

客房预定：__________________________________标准间：_______间_______元间183;天;(含双早)客房内布置(□鲜花□水果□无)宾客最早到店时间____月____日早上_______;最晚离店时间____月____日下午_______;订餐情况：中餐晚餐自助_______元人天(不含酒水)晚宴(____元桌____人标准，不含酒水)________年____月____日____：____;酒水供应情况：可以自带酒水，不另收服务费____________;用餐特殊要求(禁忌等)：____________________________;会议室预定：多功能厅参会人数_______人;使用时间_______________贵宾接待室参会人数_______;使用时间_______________(贵宾接待室是否使用，由乙方在____________之前确认)会场布置要求：______________________________车辆预定情况：提供____________________另议

其它要求：____________________________提供停车位______________会议所有用车的车位都需提供

二、乙方客人入住前，甲方应提前做好预订工作，乙方提供客人名单、人数、房间类型和数量、抵达时间和离店时间、付款方式以及特殊要求。(乙方在确认预定单后，一天内须向甲方支付____________元(大写______元)会议预定金，在会议开始前五天再向甲方支付____________元(大写____________元)会议预定金，在会议报道当天向甲方以支票形式支付剩余费用的______%，在会议结束时，按实际发生金额一并付清。)

三、乙方客人入住甲方，应按甲方有关规定办理具体入住手续。

四、甲方退房时间为中午13：30，其中甲方给乙方留3套房间在当天19：00点前退房，以供乙方善后。其它房间超过13：30加收半天房费，超过下午19：00加收全天房费。

五、如需甲方提供房号，在甲方出租率高的情况下只保证乙方客人12：00以后入祝

六、当乙方客人少于30人用餐情况下，餐厅提供桌餐方式(或与餐饮协调人进行洽商)。

七、乙方指派专人在客人入住前三天与甲方书面确认所预定具体项目。

八、经甲方确认的房间如因自然灾害等不可抗力原因而不能满足乙方按时入住的，将由甲方就近联系同等级、同房价的饭店来满足乙方客人的'需求，并且赔偿乙方相应的经济损失。

九、解决纠纷的方法

1.双方协商自行解决。

2.提请仲裁或诉讼解决。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章自日起生效。

甲方：____________大厦

地址：________________

电话：_______________

传真：_______________

联系人：_____________

日期：________________

乙方：________________

地址：_______________

电话：_______________

传真：_______________

联系人：_____________

日期：_______________