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甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施
租赁房屋座落于 ；房屋权属性质 ，房型 ，建筑/计租面积平方米。
该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
第二条 租赁用途
该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条 租赁期限
自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。
第四条 租金及支付方式
该房屋年租金为 元人民币(大写： 元)。租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条 保证金
乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写： 元)。 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条 甲方责任
1.甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的.，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第七条 乙方责任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：
①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；
②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；
③拖欠租金积累计达十五日；
④利用该房屋进行非法活动或存放危险品；
⑤利用该房屋从事违法活动的。
2.该房屋租赁期间，乙方除支付房租费外还应支付以下费用：
3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用，收取标准参照当地有关收费单位的收费标准，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第八条 房屋及附属设施的维护
1.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。
2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
第九条 房屋的返还
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十条 合同变更及解除
1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，各份均具同等法律效力。
第十三条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
第十四条其他约定：
物品损坏的赔偿约定：
甲方：
乙方：
签订日期：
个人收入证明
兹有我公司员工___________，性别______，身份证号码________________________，在我司工作______年，任职______________部门_____________(职位)，月收入为人民币_________________元。
特此证明!
_____________________公司(加盖公章)
__________年_____月_____日
申请人：
申请事项：
申请农村宅基地一份以新建住房。
事实和理由：
申请人现住的房屋是父母以前修建的瓦房，共五间，我是长子，已成婚，与弟弟（马上结婚）和我父母共同居住。由于家庭住房紧张，根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。我家通过多年的辛勤劳动，不断积攒，有了一些积蓄。本人特申请新宅基地一份，只要上级部门一批准，我就能马上动工建新房。敬请村委会核实情况，审核批准为盼！
20xx年xx月xx日
宅基地权属使用人：__________，公民身份证号： ；土地所有权人：新蔡县余店乡二宋村民委员会；使用的宗地坐落在新蔡县余店乡二宋村民委员会赵庄村民组；四至为：东至： ；南至： ：西至： ；北至： ；宅基地使用土地面积平方米；土地来源类型：二宋乡村集体划分，使用土地起始日期： ；土地使用现状宅基地。附图。
特此证明
证明单位（盖章）：
年 月 日
注：1、申请人填写：本村村民、本村外出人员、本村华侨、外来人员等。
2、土地来源类型为：户*年*月村（队）分地、未经队安排己使用（占地）、村内调整置换、*村民与*村民置换、赠予、继承、有偿购买、其他。
3、使用土地日期：*年*月划分、调整置换等。
宅基地使用权证明
我两年前我家出钱以舅妈的名义在街上附近买了我舅妈他们村里的178平方米的土地建房子，现在宅基地的使用证上的名字是我舅妈，我想把我舅妈的名字改为我的，请问有关专业人士，我该如何办相关手续啊?如果我让舅妈签一份证明合约证明那土地使用权是我的，我该如何起草证明文书?请知情人士帮我起草一份范本!谢谢!
土地的权属，是以权属登记为准的。也就是说，使用权证上写的是谁的名字，谁就享有使用权。土地使用权的变更登记，也必须依法进行。就算你舅妈写一份证明，在法律上也是不认可的`，是无效的，如果将来发生争议，你还是会败诉。同时，还要注意，那块土地的所有权性质，是国有土地还是集体土地。如果是国有土地，你们之间可以进行买卖。如果是集体土地，就只能由本村村民使用，不能私下买卖。因为这样会产生很多对你不利的法律后果。
在没有房产证，且房屋登记簿没有登记的情况下。
除非你能证明房屋建造是由你们夫妻所出的钱。否则，宅基地使用权人被视为该宅基地上所建造房屋的所有权人。
除非你公公同意，将该宅基地使用权人改为你们夫妻，或者你们之间协议该房屋所有权归属，并作公证。
否则只有在你公公百年之后，发生遗产继承。有你婆婆和你丈夫，妹妹按照法定继承各分得该房屋的1/3部分，并发生所有权变动，并获得各自的宅基地使用权。
已作回答，希望采纳。
你好：在你取得宅基地使用权过程中要有好几道手续的，你要经过村委会和镇政府的审批，和你相邻的邻居签字，最终才可以拿到合法的宅基地使用证
我有了宅基地的审批手续，但没有领到宅基地证能否证明我取得了宅基地的使用权?
你家的房子建好了吗?如果建好了，不是和邻居闹矛盾要当做证据称给法庭，你的审批手续也可以证明宅基地使用权是你家的。但是要到法院就不好说了，我不知道你的审批手续到了那一步，审批最后一步是你建好房子后你的审批表格上要有你邻居的签字，除非你没邻居。还要镇政府或者县政府的负责人签字，加盖公章。因为你振幅的管理人员要最后实地测量才算合格
房子没有建好哪?只有县政府的审批手续，结果该处宅基让另一户抢建了房子。
那你找村委会和那家人协商，你批到宅基地是不是放置太久了，所以被其他人重批了。如果是，你就别找了。
没有被重批，我因为其他原因没有建，我能否告他侵犯我宅基地使用权?
不管你因为什么原因，只要宅基地批示到你家名下后，2年不使用，就当你是自动放弃使用权，如果那家间房子的人已经建了部分房屋，他就可以去合法审批，
没有超过2年，他家房子就趁我没在家建起来了，我能否赢这场官司?
那应该可以，你的审批手续要完整，因为你没有建房子，所以你领不到证，因为农民只有使用权，你的审批手续就是使用权证，，你要确定那家人没有得到审批，你在起诉吧。会少些麻烦。我善意提醒你一下，就是到了法院，最后也只是让村里再给你批一块宅基地。
出租方(甲方)：﹍﹍﹍身份证号码：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 承租方(乙方)：﹍﹍﹍身份证号码：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
甲方为﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍村民，甲方现有土地使用证的土地出租给乙方，土地使用权证号：﹍﹍﹍﹍﹍土地面积﹍﹍，出租年限为﹍﹍年，乙方从事正常的耕种，乙方保证不破坏耕种土地。甲方承诺的事项不影响四邻无任何争议。为此甲乙双方申请村委会集体同意。
审批人(签字盖章)：证明人(签字盖章)：
村委会盖章
备注：审批人必须为村长或村主任开会讨论后签字盖章，证明人为开具此证明的人必须为村委会工作人员，审批人与证明人不能为同一人，签字后必须加盖私章。
本证明具有法律效益。
无宅基地证明
因为牵扯的问题比较大，不敢贸然回答，看看这个能不能帮你
1、农村宅基地申请报批程序及申报材料
农村村民建住宅需要宅基地的，向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
公布期满无异议的，报经乡(镇)国土资源管理所审核后，逐级上报市人民政府审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织向村民小组应及时将审批结果张榜公布。
农村宅基地申请报批时应分原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。
2、属于原地翻建的，应报送：
(1)户口簿复印件(与原件核对);
(2)原集体土地使用权证书;
(3)村民翻建住宅用地审报表;
3、属于易地新建的，应报送：
(2)原集体土地使用权证书原件及复印件;
(3)外地迁入户，须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明;多子女户，有子女到婚龄，确需分居另行建房的，需提供双方签定的分户协议;集体拆迁的，须提供拆迁部门出具的拆迁证明。
对农村居民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地，由村委会、乡(镇)国土资源管理所、市国土资源局逐级审核，批量报市人民政府批准后，由乡(镇)国土资源管理所逐宗落实到户。
(二)农村宅基地申请条件审查及处理
1、农村宅基地申请条件审查
在乡(镇)国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时，其审查内容为：
(1)农村宅基地申请人是否农村集体经济组织成员。
(2)是否满足以下条件之一：
①因实施村镇建设规划或建设用地拆迁，需重新安排宅基地的;
②原房屋破旧，宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的.;
③多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居另行建房的;
④经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而又无住房的。
(3)申请面积是否符合当地宅基地审批标准。
不予受理的情况
对于以下情况农村宅基地的申请，乡(镇)国土资源管理所不予受理：
(1)不符合土地利用总体规划、村镇建设规划的;
(2)出租、出售房屋或以其他形式非法转让宅基地的;
(3)宅基地面积虽低于规定标准，但实际住房长期空置的;
(4)户口虽已迁入，但并不住在村集体经济组织内从事农业生产活动，不履行集体经济组织成员同等义务的;
(5)户口虽然批准迁入，但原籍住房无土地、房产部门批准转让及宅基地无退交集体重新安排等合法证明的;
(6)户口已迁出，且不在本集体经济组织内从事农业生产劳动，不履行集体经济组织、成员同等义务的;
(7)原住房长期空置，无人居住的。
(三)宅基地管理
在宅基地审批过程中，乡(镇)国土资源管理所要做到“三到潮。受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地;村民住宅建成，要到实地检查是否按照批准的面积、位置和要求使用土地。
个人证明材料
喻华峰在南方都市报工作期间，事业心强，做事从不遮遮掩掩，批评下属也从不吞吞吐吐，为人耿直，大方得体，能屈能伸，权威感与亲和力兼备，个人证明材料。南方都市报19xx年创刊时，亏损800多万，19xx年亏损910万元，经过喻华峰的努力，从19xx年开始，南方都市报逐年盈利，创造了中国报业三年扭转亏损、上交利润的奇迹，其中19xx年盈利376万，20xx年盈利2141万，20xx年盈利2485万，20xx年盈利6422万，20xx年盈利16000万。南方都市报之所以能取得这么大的经济成就，与喻华峰的极强的工作能力绝对有密不可分的关系。
喻华峰精通经营管理，全力打造中国最好的报纸广告团队，其经营理念和管理思想对中国报业来说弥足珍贵。工作主动，责任心强，作风硬朗，效率极高，做事拼命，精力旺盛。与别的经营人才不同，喻华峰懂得办报，他领导的营销团队成功地推广了南方都市报的办报理念和生活方式，这是他格外高人一筹的地方。
除日常工作之外，多年来，喻华峰还领衔策划了南方汽车展、通讯数码展一系列营销活动。这些活动不但产生了很好的直接经济效益，也极大地提升了南方都市报的品牌价值。擅长开疆拓土，擅长沟通协调，擅长人才培训，擅长运筹谋略，在中国报业享有极高的声誉。
证明材料，是指由组织或个人出具的证明有关人员或事件的真实情况的书面材料，通常称证明信、证明书。这是对发展对象进行政治审查中常用的一种文体。
(1)证明材料的—般格式和要求是：
①标题。一般把所要证明的主要内容作为标题，如“关于×××情况的证明”。不要只写“证明材料”或“证明信”、“证明书”几个字，因为这会给对方单位以后查找、使用这些材料带来不便。
②主送单位。有些证明材料有明确的主送单位，就要在证明材料的外头顶格写明主送单位的全称；有些通用证明材料也可以不写主送单位。
③正文。这是证明材料的主体部分，应把需要证明的有关人员或事件的真实情况写清楚。如系调查证明材料，还可以提供有关调查线索。
④署名。证明材料写好后，要将提供证明材料的单位全称或个人姓名写在证明材料的右下方，并注明证明的日期。
(2)写证明材料应注意以下问题：
①写证明材料的人，应当以对党、对被证明人高度负责和严肃认真的态度，坚持实事求是的原则，不得徇私情而出具与事实不符的证明，更不能作假证明。
②证明材料的语言要十分明确、肯定，不能含含糊糊，模棱两可，不能用“大概”、“可能”、“据分折”之类的'词语。
③证明材料，应经本单位负责人审阅，并加盖公章。由个人出具的证明材料，本人要签名盖章(或留指印)，单位要在证明材料上注明证明人的职务、政治情况等(一般不要加注“可靠”、“仅供参考”之类的断语)。
职工申请支取住房公积金账户内的存储余额，需要提供以下相关资料看原件留存复印件(同一套住房只准许支取一次住房公积金，支取住房公积金和住房公积金贷款只能任选一种方式)。《焦作市住房公积金提取申请书》后面有附表。
一、购买自住商品房支取公积金需要提供的材料：
1、支取人的身份证原件及复印件壹份；新版身份证需正反复印；身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明；(夫妻双方共同支取住房公积金，需要提供双方结婚证明以及双方身份证原件及复印件各壹份)；
2、预交房款收据原件及复印件；
3、提供一年内有效的商品房买卖合同原件和复印件；
4、经房管部门登记备案的房屋销售卡原件及复印件。
二、购买二手房支取公积金需要提供的材料：
1、支取人的身份证原件及复印件壹份；新版身份证需正反复印，身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金，需要提供双方结婚证明以及双方的身份证原件及复印件各壹份)；
2、过户后的房屋所有权证；
3、契税完税证。
三、新建、翻建大修自住住房支取公积金需要提供的材料：
（一）、住房座落在农村，且一方在农村未就业的需要提供：
(1)、支取人身份证原件及复印件壹份；新版身份证需正反复印，身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(同时需要提供双方结婚证明原件及复印件壹份以及双方的身份证原件及复印件各壹份)；
(2)建设工程规划许可证；
(3)宅基地使用许可证(土地使用证)；
(4)村民委员会出具的建房证明；
（二）、住房座落在城镇需要提供：
(1)支取人的身份证原件及复印件壹份，新版身份证需正反复印，身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金的，需要提供双方的结婚证明以及双方的身份证原件及复印件各壹份)；
(3)原房屋所有权政(土地使用证)；
(4)居民委员会(办事处)出具的建房证明。
四、购买自住公有住房支取公积金需要提供的材料：
1.支取人身份证原件及复印件壹份，新版身份证需正反复印，身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金，需要提供双方结婚证明以及双方身份证原件及复印件各壹份)；
2.房改部门批准出售的公有住房文件原件及复印件壹份；
3.房管部门出具的出售公有住房分户计算表原件及复印件壹份。
五、职工购买单位集资建房支取公积金需要提供的材料：
2.规划行政管理部门批准的单位集资建房的批文；
3.单位分房方案(包括建房地址、小区名称、户型、楼号、单位、户号、面积、单价、总价等)、交款收据；
六、职工在焦作市行政区域以外购买、建造自住住房，且夫妻一方在外地工作，支取公积金需要提供的证明材料：
1、支取人身份证原件及复印件壹份；新版身份证需正反复印，身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明(夫妻双方共同支取住房公积金，需要提供双方结婚证明以及双方身份证原件及复印件各壹份)；
2.对方单位工作证明；
3.对方个人《社会保障卡》(医保卡)或劳动和社会保障管理部门的个人账户证明；
4.按本细则第一条至第五条规定办理。
宅基地证明
兹有我村村民XXXX，男，现年XX岁，家中现在X口人，一直居住在XXX地，该村民在村中有宅基地。
XX村民委员会
XXXX年XX月XX日
我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
宅基地证与房产证宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售、，使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的`规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅......
如何办理宅基地使用证变更一、工作程序 [1]
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
二、变更基本条件
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
三、需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张。
兹证明 系本单位职工，性别 ， 婚(已婚/未婚)， (有子女/无子女);身份证号码 ，居住地址 ，自 年 月至今在我单位工作，任 职务，已获得 职称，劳动用工形式属于 ，固定月工资为人民币(大写) 元;奖金等其他收入年平均人民币(大写) 元;平均全年总收入人民币(大写) 元。
上述内容真实无误，我单位对此承担相应的.法律责任。
单位公章
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、单位人事(劳资)部门负责人(签名)：
5、邮政编码：
个人工作成果及业绩情况证明文件举例
个人工作、成果及业绩情况证明文件应是能有效证明申报人在任职期间工作、成果及业绩的时间、角色和效果的项目技术过程资料。如下表举例：
类 别业绩证明材料举例
科研课题研究报告(结题报告)封面及项目组成人员名单页(或签署页)、课题成果验收证明或鉴定意见书。
设 计可行性研究或初步设计文件或规划设计文件提供：文件封面及项目组成人员名单页(或签署页)、主管部门批准文件。
房屋建筑工程和市政基础设施工程设计提供：盖有施工图审查机构审查章的施工图设计封面签署页或首页图。
装饰设计或风景园林设计提供：施工图设计封面签署页或首页图、单位(子单位)工程质量竣工验收记录、能证明申报人参与项目建设时间和角色的主要分项工程质量验收记录(部分)
施工、 监理
建设工程管理主持、技术负责人提供：施工现场质量管理检查记录、单位(子单位)工程质量竣工验收记录、工程竣工验收备案表;工程合同文书
主要参与人提供：能证明主要参与人参与项目时间和角色的主要分项工程质量验收记录(分部)
造价管理、咨询造价文件封面及编制人员签署页、编制说明页、造价汇总页(招投标文件必须为中标)
质量安全监督
工程质量检测质量安全监督提供：工程质量检测委托书、质量安全监督发出的项目责任质量安全监督工程师任命通知和监督报告
工程质量检测提供：工程质量检测委托书、合同书和检测报告封面及签署页
标准编制正式出版的标准中主要起草人员名单页或正式出版的标准图签署页
推广运用包含推广运用并盖有施工图审查机构审查章的施工图设计文件、包含推广运用的施工验收记录
农村宅基地 证明
1.各区、县人民政府颁发的集体土地建设用地批准文件、规划部门核发的建设用地许可证、乡(村)两级批准建设宅基地的审批文件;
2.各乡政府或农场颁发的建房许可证(照);
3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;
4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管部门签发的文件及契约;
5.各级政府、土地管理部门、司-法-部门调处土地权属争议的决定、判决、裁定、纪要、文件及附图;
6.土地改革法颁布实施后，各种土地房产所有证、照(老地契);
7.对无法提供以上权源证件的，由申请人出具宅基地来源说明及具结承诺，村委会及四邻对出具的证明进行确认。
展农村宅基地确权登记发证，是深入贯彻实施《_物权法》和《_土地管理法》，完善农村土地产权制度，保护农民土地合法效益的重要举措。农村宅基地确权登记发证的主要工作是农村宅基地权属调查，即按权利人(使用人和他项权利人)申请及其提供权源资料对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途、建筑物产权等情况进行实地调查、记录并经相邻单位及各方认定，填写地籍调查表，为农村宅基地登记发证提供具有法律效力的调查文件和凭证。
为全面、准确地掌握万宁市土地利用状况及土地权属状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善信息化管理制度和土地调查、登记制度，万宁市全面开展了农村宅基地确权登记发证工作，万宁市国土环境资源局成立了万宁市农村宅基地确权登记发证办公室，办公室组织30人分为地籍测量检查组、权属调查检查组、数据库检查组三个检查小组根据《海南省农村宅基地地籍调查成果检查验收办法》对工作成果进行了内外业检查。
1 地籍测量检查
成果检查分为内业检查和外业检查。内业对提交成果进行100%检查;外业按10%的比例抽查，包括各级控制点选埋情况外业巡查、观测成果外业复测。
内业检查
E级GPS控制测量检查
__________ (身份证件名称________，身份证件号码：__________________，系我单位员工，在本单位工作年限_________年，现在________________ 部门担任 ____________ 职务，月工资收入(税前)人民币___________ 元，其他月收入人民币 _________________ 元，合计月收入人民____________币 ______________ 元。
单位(公章)：
交通银行上海分行：
兹证明____________(先生、女士) 系：
1、我单位_____________(正式工、合同工、临时工)，在我单位工作已有(大写)_______年。
2、其工作岗位(工种)是_________________，已在该岗位工作(大写)______年。
3、其职位是______________(普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人)，担任该职位已有(大写)________ 年。
4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入：人民币(大写)___________________ ，另外，每月缴纳基本公积金：人民币(大写)___________________ ，每月缴纳补充公积金：人民币(大写)___________________ 。
以上情况属实，特此证明!
单位联系地址： _________________________________________________
单位盖章
人事部负责人签字
_______年____月_____日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据_有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章 租赁房产
甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约平米（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预，甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。
第二章改扩建及租金
为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。
改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。
租金为 元/年，每五年递增一次，递增 元/年。直至结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行： 账户名称： 账号： ；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。
第三章租赁期限
本合同所约定的租赁期限为，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。
第四章 水电费用
乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。
甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。
在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。
在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章 违约责任
若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金。
甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。
第八章争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。
本合同自双方签字之日起生效。
本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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