光伏发电租赁个人屋顶合同(汇总5篇)

光伏发电租赁个人屋顶合同 第1篇

关键假设

公司是工商业分布式屋顶电站龙头企业，受益于分布式光伏需求长期持续向好，以及电价上涨，公司业绩有望大幅提升。

对公司主营业务给出关键假设：

光伏发电：受益于分布式光伏装机旺盛，工商业用电价格上涨，峰谷价差拉大，公司发电业务收入不断提升，假设 21-23 年发电业务收入增速分别为+24%/43%/30%，毛利率分别为 62%/65%/66%。

公司 22 年毛利率有所上升主要由于 21 年底两次电价上涨。

我们预计公司 21-23 年归母净利润为 亿元，同比+，EPS 为 元。

绝对估值

绝对估值：我们采用 FCFE 估值法，假设 WACC=，永续增长率为 ，得出每股股价为 元。

相对估值

我们选取了二级市场上与公司业务相似的公司作为估值比较的基础。

考虑到：

光伏发电租赁个人屋顶合同 第2篇

1. 市场开拓风险

2. 屋顶租赁稳定性风险

根据公司的发展战略，公司自持电站规模将持续扩大。由于自持电站在一定程度上依赖于业主屋顶的存续，因此，公司自持电站资产存在一定的屋顶租赁稳定性风险。

3. 应收账款坏账风险

未来随着自持电站规模的扩大，公司发电收入的快速增长和市场环境的变化，应收账款规模有增加的可能，如果出现客户违约或内部控制未能有效执行等情形，则公司可能面临一定的坏账风险。

弓中号：搜索老范说评

光伏发电租赁个人屋顶合同 第3篇

屋顶资源开发能力强，项目规模将持续增长

屋顶资源开发能力强，保障业绩稳步增长。屋顶资源开发情况是分布式光伏开发及服务和自持分布式光伏电站运营的关键因素，屋顶资源的获取是分布式光伏电站开发建设所需解决的核心问题之一。

“整县推进”政策将进一步推动屋顶资源的运用。根据同花顺 iFinD 统计的数据，截至 2020 年底，全国累计竣工的工业厂房仓库面积达 万平方米，如果 50%可建成分布式光伏电站，则累计可建成约 374GW 的分布式电站，是截至 2020 年底全国分布式光伏累计装机总容量 的 5 倍左右。在分布式光伏“整县推进”的背景下，闲置的屋顶资源将进一步释放，分布式光伏实际市场容量将高于预计容量。

电价上涨+绿电溢价带来公司电站价值提升，电站业务未来盈利有望增厚

电价市场化政策加速落地，电价进入上涨周期。

（2）扩大市场交易电价上下浮动范围。

（3）有序推动工商业用户全部进入电力市场，取消工商业目录销售电价。

光伏发电租赁个人屋顶合同 第4篇

1、本项目居间报酬为工程承包施工合同总金额的%(即人民币万元，大写：_________________万元)。

2、居间报酬结算方式：_________________居间报酬总金额为人民币 万元，在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后，建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款(即工程总造价的 %)到账后，次日将报酬总额中的万(大写：_________________元整)以现金形式支付予居间人;其后在叁个月正常施工工期内，甲方需支付给乙方居间报酬剩余的余款，甲方可以转帐或现金的方式支付。

3、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转入乙方指定账户，也可直接支付现金予乙方指定代理人。

光伏发电租赁个人屋顶合同 第5篇

收入结构优化，盈利能力逐步增强

收入结构进一步优化，分布式光伏电站投资运营的营收贡献度逐年升高。

自持分布式光伏电站业务方面，随着芯能科技近几年自持电站规模的扩大，发电收入占主营业务收入比重持续上升，到2021H1和2020分别占营业总收入的和，成为公司的主要收入来源。

公司逐步减少了毛利率低、竞争力较弱的光伏产品生产销售，目前光伏组件产品优先满足自建电站业务需求，根据市场行情对外销售。

产品结构优化后，光伏产品销售收入占营业总收入的比重从 2016 年的 下降到 2021H1的仅 。

分布式光伏项目开发及服务业务方面，公司在分布式光伏业务发展早期主要从事太阳能光伏项目开发及服务，后期由于优质屋顶资源主要用于公司建设自持分布式光伏电站，在每年屋顶资源开发能力有限的情况下，该部分业务收入相应减少，2021H1 该业务收入仅占总营业收入的 。

战略转型稳步推进，整体业务保持稳步增长态势。

芯能科技自 2013 年起开始业务转型，不断扩大优质核心资产-自持分布式光伏电站规模，并对其他业务进行收缩，导致 2015 年后营业收入规模大幅下降，归母净利润呈波动趋势。

随着公司不断扩大自持分布式光伏电站规模，发电收入和毛利的增加和规模效益的显现逐步抵消转型导致的其他业务收入减少，从而实现公司整体营业收入的提升。

从2018年整体营收持续回升，到2020年实现营收、归母净利润分别为亿元，同比增长分别为；2021年前三季度营收达到亿元，归母净利润亿元，同比增长 。

毛利率和净利率呈持续上升趋势，盈利能力进一步增强。

随着近年自持分布式光伏电站规模不断扩大，毛利率较高的发电收入占比持续增加，公司主营业务毛利率和净利率持续提升。

同时2020年光伏产品毛利率的由负转正进一步强化了这一上升趋势。较2019年的，公司毛利率在2020年和2021Q1-3分别攀升到 ； 2021Q1-3净利率也随之持续上升到。

根据目前电站投资成本测算，2021年新增自持分布式光伏电站项目毛利率可达60%左右。

未来随着公司对自持电站业务的继续聚焦和光伏发电投资成本下降、工业用电价格上涨，度电收入将进一步提升，毛利率或将达到更高水平。

费用管控能力增强，经营性现金流明显改善

费用管控能力逐渐加强，管理费用率持续下降。

自2020年以来，随着业务结构优化得到进一步进展，期间费用率也相应地逐渐下降。

其中，较高的管理费用率近年持续下降，主要系公司持续对内部管理的加强和对成本费用的控制；销售费用率一直处于较低水平，主要系光伏产品销售规模不断缩小，导致与产品相关的运输费用等销售费用也相应地减少；而财务费用率呈上升趋势，主要系公司自持电站规模增加，银行借款增加导致的利息支出增加。

偿债能力较强，现金流量维持健康水平。

公司的资本结构良好，资产负债率近几年一直维持在 50%以下，偿债能力较为稳定。

短期偿债方面，流动、速动和现金比率较为平稳，2021Q1-3 分别达到 ，偿债能力良好。

经营性现金流在近几年得到明显改善，2016-2021Q1-3公司经营活动现金净流量分别为亿元，主要系随着自持电站规模的扩大，每月现金结算且坏账风险低的发电收入增加，从而带来了持续、稳定的现金流。