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出租房合同范本房东简单版(优选40篇)

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出租房合同范本房东简单版(优选40篇)

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出租房合同范本房东简单版 第1篇

甲方:(简称出租方)

身份证号:

乙方:(简称承租方)

身份证号:

经甲、乙双方友好协商拟定以下条款:

一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室)的住房租给乙方居住。

二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(_________年)。

三、采暖费由甲方承担。

四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金_________元,租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。

五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。

六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内,不得转租他人,不得改变,破坏房屋结构。

七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)。

八、付下季度租金时,乙方提前15天交给甲方。在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。

九、承租人在租期内,如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担。

十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租房合同范本房东简单版 第2篇

出租方(甲方):________________

承租方(乙方):________________

甲、乙双方就______铺面租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于______铺面一间出租给乙方使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计______个月。

二、本铺面月租金为人民币______ 元,按年结算,每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间,由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______ 元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同范本房东简单版 第3篇

出租方(以下简称甲方):______身份证号码:______

承租方(以下简称乙方):______身份证号码:______

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

1.租赁地址:________小区________ 栋 ________室;房型规格________ ;居住面积平方 ________米;

二、租用期限及其约定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日;

2.房屋租金:每月________元人民币;

3.付款方式:按________支付,另付押金________ 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

4.租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付。

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

1.乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,甲方如出售房屋,必须提前一个月通知乙方。

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本合同。

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;

如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、入住时的水、电、天然气字数:

六、备注:

出租方: 承租方:

出租房合同范本房东简单版 第4篇

出租方(简称甲方):________________身份证号码:_____________________________________

承租方(简称乙方):________________身份证号码:_____________________________________

根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下:

一、甲方将座落于______________________________建筑面积____________平方米的房屋,出租给乙方,作_______________使用。

二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金缴纳方式为上打租金,一年一缴,年租金为____________元整。乙方于每年________月______日前______天内一次交清。房屋租金每______年调整提高一次,调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金______元整,合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金,如拖欠租金满______,每月按租金额______%加收滞纳金。如拖欠租金达______月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损,本合同则自然终止,双方互不承担责任。

九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前______月与甲方协商,达成新的租赁协议。如不再续租,乙方应在______月内清场完毕,将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式_______份,甲乙双方各执______份,房屋租赁管理部门______份,均具有同等法律效力。

出租人(签章):____________________承租人(签章):_____________________

出租房合同范本房东简单版 第5篇

一、租赁地点及设施:

1、租赁地点:________。

2、室内附属设施:油烟机一台、煤气灶一台、电视机一台、双人床两张、床头柜两个、固定衣柜、固定储物柜、床垫两个、写字桌两张、太阳能热水器、浴盆、淋浴器。

二、租用期限及其约定:

1、租用期限:甲方同意乙方租用一年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、房屋租金:全年___________(含供热费)。另付押金___________元,租房终止,甲方验收无误且费用无拖欠后,将押金退还乙方,不计利息。

3、付款方式:一次_齐全年房屋租金及押金,共计 ___________(___________万元)

4、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付,必须及时缴费,不得长时间拖欠,未完结费用在退租时结算。

5、乙方租用期内退租,一切费用概不退还。

6、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

(1)乙方私自破坏屋内设施,不保持室内卫生,过度脏乱的;

(2)乙方擅自将房屋转租、转借或转让的;

(3)乙方利用所租房屋从事非法活动损害公共利益的;

(4)连续三个月不付所有费用的;

(5)由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水费、电费、物业费、电视费等费用,并于租房终止时将以上费用账单交甲方,甲方有权监督检查以上费用交纳情况。

2、无论在任何情况下,乙方不得将押金转换为房屋租金。

3、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。

4、对租用房室内附属设施,如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

5、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

6、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前___________年___________月前交纳。

7、电费交费户号为___________

甲方: (签字) 乙方: (签字)

身份证号码: 身份证号码:

______年____月____日______年____月____日

出租房合同范本房东简单版 第6篇

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年__月__日至__年__月__日,计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__ 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_ 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_,从__年_月_日至__年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金

的.违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

__年_月_日

出租房合同范本房东简单版 第7篇

出租方:______(以下简称甲方)

身份证:_________________

承租方:______(以下简称乙方)

身份证:_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址:_____新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____ 元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____ 元,共计______ 元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____ 元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的.维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字:电________,水________,)

甲方签字:________________乙方签字:________________

联系方式:________________联系方式:________________

出租房合同范本房东简单版 第8篇

甲方:__________________

乙方:__________________

依据《_合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情景

房屋位于_______________________共三室一厅一厨一卫,建筑面积约____________平米,现乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一厅。

第二条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情景进行验收,结清各自应当承担的费用。

第三条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:_________元月,租金总计:_________人民币元整。(¥:_________)。

(二)押金:_________人民币元整(¥:_________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿职责外,剩余部分应如数返还给乙方。

支付方式:_________(现金银行汇款),押_________付_________,租金及押金在签订合同之日付清,乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担,协商不成按份承担或者均摊:(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。

第五条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担职责。

第六条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,能够解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、交付的房屋严重不贴合合同约定或影响乙方安全、健康的;

2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金及押金达十日的;

2、欠缴各项费用达元的;

3、擅自改变房屋用途的;

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

6、擅自将房屋转租给第三人的;

7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条违约职责

(一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后,甲方又将房屋租于第三人,甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的,无权要求甲方返还所交押金。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前__十五__日通知对方,并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情景如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

第九条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份,其中甲、乙方各执一份。

本合同生效后,双方对合同资料的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方:__________________乙方:__________________

日期:__________________日期:__________________

出租房合同范本房东简单版 第9篇

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

经协商,甲方愿意将__________________房间出租给乙方,并达成以下协议:

1、房租为每月_________元整,由乙方每月______日左右按时支付给甲方,如乙方有无法抗拒原因(例如:出差等),需提前告知甲方,乙方于事后应立即支付。水电费另由乙方自付。

2、甲方出租屋内所提供设施、设备,乙方应该有责任爱护,未经过允许,乙方不得擅自改动房屋结构,租房结束后,乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。

3、乙方在入住期间,应遵守甲方提出的公共条约,例如:晚上12时前,应回到屋内。平时不宜大声喧哗,以免影响其它住户。保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益,例如:提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。

4、房屋押金说明:押金为________元整,且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为:在乙方入住满______个月后,待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后,由甲方在______日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满______月提出退房,押金不退回给乙方。

5、其它协议:________________。

6、原房屋设备、物品清单:

____________________________________________________________。

7、如在协议签定后有其它异议,在本着相互协商基础上解决,如果发生重大、无法协商之争议,愿以此合同协议向人民法院提起诉讼。本合同协议一式______份,甲、乙方各持______份,双方认同签字后该合同协议生效。

甲方:__________________乙方:__________________

______年______月______日______年______月______日

出租房合同范本房东简单版 第10篇

甲方:_____ (以下简称“甲方”)

乙方:_____ (以下简称“乙方”)

为加强房屋出租的安全管理,经甲乙双方共同协商,特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本,具有同等法律效力。

一、甲方责任

1.使用前,甲方应根据本协议内容,向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。

2.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查,对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决。

3.甲方要落实安全防范措施,发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的',应及时向公安机关举报,不得窝藏、包庇违法犯罪分子。

二、甲方提供位于____场地给乙方,乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容,保障使用安全。

乙方对租赁环境和自身日常的安全负责,并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。

2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解,并依法自行管理与检查。

3.乙方使用前要对甲方提供的出租房环境及相关设施进行检查和确认,如有问题及时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。如日常检查不到位,出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

4. 乙方在出租房内从事生产经营活动的,要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备,并配备必要的安全器材。

5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动,不得影响社会综合治理工作,不得超计划生育。若有上述行为,甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。

6.乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。

7.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求,造成人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决,带来的后果和经济损失由乙方负责。

8. 乙方租赁期间不准擅自改动电线路,电器设施,并负责管理。

9. 乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、热得快等非安全电源器。

10. 乙方在人走时,必须将一切用电设备关闭,将烟头等明火物熄灭。

11. 乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼(房)内。

12.乙方因违反用电、消防管理等有关要求,造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决,一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况,对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责。因房客未及时通知房东房子异常,发生事故的责任由房客承担。因房客故意或过失行为发生的事故,由房客承担责任。

四、本协议未尽事宜,经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触,执行有关国家或行业规定。本协议一式两份,甲方两份乙双方一份。本协议自签字(盖章)之日起执行。

甲方签字(盖章) :_____

乙方签字(盖章):_____

年 月 日

出租房合同范本房东简单版 第11篇

出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________

承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋位置甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________________________。

第二条房屋用途该房屋用途为日常生活居住,除双方另有约定外,乙方不得单方任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)____________________元整。租赁期间,如遇到国家相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方每三个月向甲方支付一次租金,甲方收款账号:______________________________。

第六条交付期限本合同生效之日起____日内,甲方应向乙方交付该房屋。

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在签约时该房屋不存在产权纠纷;除另有约定外,有关抵押债务、按揭、租金及税项等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承担。因乙方人为故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全,综合治理及日常安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方检查监督。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.供暖费;

2.物业管理费;

3.水、电费;

4.煤气(天然气)费;

第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_______________元整(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条续租约定

1.租赁期满后,乙方要求继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;

2.租赁期满后,甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方按照本合同约定继续承租,租期为________年,按此循环续租;

第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,甲方违反本合同的规定,须按合同期总租金的百分之三十向乙方支付违约金。乙方违反本合同的规定,甲方不予退还租房押金和乙方已交纳但未使用租赁期间的租金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十四条本合同租期内,乙方无法继续履行合同时,甲方允许乙方整体转租该房屋,转租价不得低于壹万贰仟元整,转租事宜需提前向甲方通知说明,新承租人与甲方签订合同后,本协议自动解除。

第十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十六条附件是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未约定的事项,均遵照_有关法律、法规和政策执行。

第十七条其他约定

出租方为已提供物品如下:__________________________________________________。

1.电表余额:元;

2.气表剩余:方;

3.厨房水表剩余:方;

4.卫生间水表剩余:方;

5.物业费余额:_______________元。

第十八条本合同在履行中发生争议,协商不成时,甲、乙双方应向房屋所在地人民法院起诉。

第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

电话:________________________电话:________________________

________年____月____日________年____月____日

出租房合同范本房东简单版 第12篇

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

根据《_合同法》和《_城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋信息

1、甲方自愿将坐落在______市______区______房屋建筑面积______平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。

2、该房屋现有设施及装饰、装修情况________________________________。

3、乙方对该房屋不进行装修/进行装修,费用自理,同时增添设施:__________________等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租赁金额

1、甲方须在本合同生效之日起______日内将该房交付乙方使用。

2、该房屋月租金每平方米建筑面积为¥______元,人民币(大写)______元。年租金总额¥______元,人民币(大写)______元。

3、租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由______方负责。由于使用不当或装修造成损坏的维修由______方负责。维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

第四条在租赁期限内甲方承担下列责任

1、保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理。给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。

2、如需转让或抵押房屋,甲方应提前_______个月通知乙方并保证本合同继续履行。甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

第五条在租赁期限内乙方承担下列责任

1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同。

2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续。对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同。

3、如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同。如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同。

4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复。

5、乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方。如需继续承租,应在租赁期满前_______个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

6、乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的__________________等设施不得拆卸:

第六条违约责任

1、甲方未按本合同约定的时间交付房屋,乙方按下列第______款约定追究甲方的违约责任:

(1)终止合同,同时甲方按年租金总额的______%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿。

(2)甲方向乙方支付年租金总额的______%的违约金,合同继续履行。

2、乙方未按本合同约定的时间交付租金,甲方按下列第______款约定追究乙方的责任:

(1)终止合同,同时乙方按年租金总额的______%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿。

(2)乙方按年租金总额的______%支付违约金,合同继续履行。

第七条有下列情形之一的,可以提前解除本合同

1、因不可抗力的原因须提前解除的。

2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第八条其他

1、本合同签订后______日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。

2、本合同自登记备案之日起生效。本合同未尽事宜,由双方另行协商。

3、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,房屋租赁管理部门_______份。

甲方(签章)__________________

乙方(签章)__________________

日期:______年______月______日

出租房合同范本房东简单版 第13篇

出租方(以下简称甲方):_______________

承租方(以下简称乙方):_______________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)将坐落于______小区______号楼______单元______室;共______层第______层。

第二条租赁期限。

租赁期限_________年______月___日止。

第三条租金。

该房屋月租金为(人民币大写)______元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式。

乙方按一次性支付租金给甲方。

第五条交付房屋期限。

甲方应于本协议书生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。

第六条房屋出租用途

房子出租后,乙方只能用于居住,不得用来经营。如若用于经营,则必须另行商议租金。如若有违,甲方有权收回房屋,不退还租金。

第七条维修养护责任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1、水、电费;

2、煤气费;

以下费用由甲方支付:

1、供暖费;

2、物业管理费;

第九条房屋押金

甲、乙双方自本协议书签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。

本协议书及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照_有关法律、法规和政策执行。

甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________

电话:_______________电话:_______________

_________年______月___日_________年______月___日

出租房合同范本房东简单版 第14篇

出租方(甲方)姓名:_____

承租方(乙方)姓名:_____

身份证号:____________

身份证号:_____________

住址单位:____________

住址单位:_____________

一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利。(盖不退还乙方交付的任何费用)

六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。

九、电表指数:

民用表:____

公用表:____

煤气指数:_____

水表指数:____

十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

十一、补充协议:______________________________________________

甲方签字盖章:

乙方签字盖章:

____年__月__日

出租房合同范本房东简单版 第15篇

甲方:_______________________

乙方:_______________________

根据《_合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

第一条 本合同所指标的为______区______花园______栋______单元______房间。

第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有______房间______卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。

第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交______个月的押金______百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前______天内,乙方向甲方支付当月房租______元。起租日期为_________年____月____日。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条 合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。

第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

第七条 乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。

3、乙方拖欠租金超过______个月的。

第八条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过______个朋友来访,应提前告知对方。

第九条 因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

第十条 在租住期间,双方应本着节约、爱惜的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十一条 乙方需退房的话,因提前______个月告知甲方。租住不满______个月,租金按______个月收取。

第十二条 乙方具有续租的优先权。

第十三条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前______个月,知会乙方。

第十四条 本合同自订立之日起,即告生效。

第十五条 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。

第十六条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________

出租房合同范本房东简单版 第16篇

甲方(出租方):____________

身份证号:_________________________

乙方(承租方):____________

身份证号:_________________________

甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据_有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:

第一条房屋坐落

房屋位于__________市______街道_____小区_____栋_____单元______号。房屋为___室___厅,可使用面积为__________平方米,甲方将房租出租给乙方做________使用。

第二条租赁期限

租赁期共________年____月,出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给

第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民起诉。

第九条其它约定事项

___________________________________________。

第十条本合同未尽事宜

一律按《_民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份,出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份,送_________单位备案。

甲方(签字):________________

乙方(签字):________________

出租房合同范本房东简单版 第17篇

出租方(简称甲方):_______________身份证号:_______________________

承租方(简称乙方):_______________身份证号:_______________________

现根据国家____省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将坐落在________________房屋,建筑面积______________,(______房______厅或间)出租给乙方,作____________使用。

二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币________________元整,并于当月(季)初_____天内交清。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_______个月房租_______________元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由______方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额_______%加收滞纳金;如拖欠租金达_______个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前______个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前______个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前______个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

十四、本合同可经公证处公证,合同一式______份,甲乙双方各执______份,公证处____份,税务部门_______份,房屋租赁管理部门______份,均具有同等法律效力。

出租房合同范本房东简单版 第18篇

出租人(甲方):承租人(乙方)及单位:

联系地址:联系地址:

电话:电话:

身份证号:身份证号:

见证方:(以下简称丙方)

授权代表人:电话:

甲、乙、丙三方根据_有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况:

1、甲方将其拥有的位于苏州市___________区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为___________,房屋面积为___________平方米。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共___________个月,自______年________月________日至______年________月________日止。

2、在租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3在租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费),中介服务费___________元整由___________负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

2、该房屋租金按___________支付,支付时间为___________,以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、产权变更

1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。

2、甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。

六、关于押金

为了保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方___________元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。

七、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,丙方所收中介服务费不予退还。

本协议自签订之日起生效,甲乙丙三方各执一份

甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):

日期:日期:日期:

出租房合同范本房东简单版 第19篇

甲方:(出租方)

乙方:(承租方) 电话:

根据平等自愿原则,经甲、乙双方协商一致,签订本合同(以下简称甲方、乙方),合同条款如下:

一、 甲方 小区 号楼 单元 房屋出租给乙方居住,屋内水、电、暖设施齐全。

二、 租赁期限及租赁费

1、租赁期限为一年, 年 月 日至 年 月 日。

2、租金为 元,一次_付,交付日为合同生效日。

三、转租转让

乙方在租赁期内,擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方负责。

四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。

五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好,如有损坏照价赔偿并承担由此引发的`连带责任。

六、续租

租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续,如果协商未达成续租意向,乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋,屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。

七、违约责任

违反本合同上述条款,违约方应承担相应的责任并支付损失费,同时终止合同。

八、争议解决方式

在合同履行期间发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁部门申请调解,也可向人民法院起诉。

九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同,未尽事宜,经双方共同协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租房合同范本房东简单版 第20篇

兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房,自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:

一、租期暂定_年,即从_年_月_日至_年_月_日止,先付后住。

二、租期内房租每月人民币_元整,由乙方按付给甲方,不得拖欠。乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租,如不同意,乙方无权转租。租期内,如乙方拖欠房租过期_天不交,甲方有权终止合同收回出租房,后果乙方自负。

三、租期内,甲方不得以任何理由随意加价,并将_年_月_日以前水、电等房屋费用一次结清。乙方概不承担租期内水、电等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责,因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担,乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜,需经得甲方同意。

七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用,租期内的安全有乙方自付。

八、租房押金:_元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币_元。如乙方违约,赔偿甲方人民币_元。乙方到期不租,费用结清,甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。

十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决,如协商不成,可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

水表底数:_吨,电表底数:_度

甲方: 乙方:

________年________月________日 ________年________月________日

出租房合同范本房东简单版 第21篇

甲方(出租方):______________________

乙方(承租方):______________________

甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上,经协商一致,就房屋租赁事项订立以下协议,共同遵守。

一、甲方将位于______________________出租给乙方合法使用。

二、房屋租赁时间暂定为____年,协议期内甲、乙双方,停租或退租必须提前____个月通知对方。房租交纳每月__交或__年__缴。具房租交纳以甲方开出收款单据为准。

三、____间租金为每月为____人民币___元整,在____年__月_日起生效。租金在租赁房屋期内不变。

四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,如需进行改装修、增减设备等,应事先征得甲方的同意。

五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相关费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交,每度电为__元计算。水费为__元一吨。水、电计费由起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月__交。

六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方,逾期__天应向甲方支付原租金__倍的违约金。如需继续租用,应提前__个月向甲方提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

八、本协议自签订之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

_____年___月__日 _____年___月__日

出租房合同范本房东简单版 第22篇

出租方(以下简称甲方)

证件号码:

承租方(以下简称乙方)

证件号码:

乙方自愿承租甲方________号房屋,为明确责任,保障租赁双方合法权益,经双方协商,同意签订本协议书。

一、乙方向甲方承租房屋,年租金________元,每年一次交清,先付后租,租赁时间________年________月________日 起至________年________月________日止,共________月,房屋面积平方,物业元/平方。

二、乙方不得拖欠租金,乙方违约,赔偿甲方损失,甲方有权收回房屋。

乙方需在签订合同之日后一星期内付完第一年房租、物业费。

三、乙方承租起始日,承租期,水、电、物业费等由乙方承担,乙方应当年付清水、物业费,并预付xx元房屋押金,预付元物业费押金给甲方,承租期满后,乙方需付清水电费后,甲方退还乙方押金。

四、乙方承租期不得更改房屋结构,并不得损坏设施,如有损坏,由乙方赔偿。

如乙方在承租期内发生意外与甲方无关。

五、乙方承租期转租,必须征得甲方同意,否则,一经发现,甲方可立即收回房屋,扣留押金。

六、在协议有效期内,无不可抗拒自然原因,因一方违约,违约方应向对方支付违约金________元。

七、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

八、本合同一式二份,双方各执一份,协议自签订之日起生效。

甲方签字:

乙方签字:

日期:_____年_____月_____日

日期:_____年_____月_____日

出租房合同范本房东简单版 第23篇

甲方:____________

乙方:____________

1、甲方将其合法拥有的座落于___________________的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积共___平方米。

2、该房屋租赁期为_____个月,自__年__月_日起,至_年_月___日止。

3、房屋租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向,双方可在重新协商后,签订新的租赁合同。

4、该房屋的月租金为人民币___________________元整,租金以_____方式支付。双方议定首期支付______个月租金,支付押金________________元整,以后按每_____个月结算一次,提前___天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具__________予乙方。

5、其他费用

(1)乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的①水费②电费③煤气费④电话费⑤有线电视费⑥物业管理费及_____________并按单如期缴纳(在费用上打勾)。

(2)乙方应保存已缴纳过的单据并及时与出租人交流与核对。

6、甲方的义务

(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

(2)房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

(3)甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。

(4)甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用纠纷。

7、乙方的义务

(1)乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

(2)未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,并爱护使用所租赁的房屋。

8、押金及违约金

(1)甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数退还乙方。

(2)甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前______月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述___倍金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。

(3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

9、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,甲乙双方各执__份,双方签字盖章后即生效。

10、目前房屋内现有设施为:________________________________________________________________目前使用状况为:_____________________________________________________________________________。

11、入住前电费度数为:________水表度数为:_____煤气度数为:________其它______________。

12、_________________________________________________________________________________。

13、__________________________________________________________________________________。

出租方(甲方):_______

身份证号:_________________

出租房屋产权证书号:_____________________

联系方式:____________________

签订日期:_____________________

承租方(乙方):_____________________

身份证号:____________________________

联系方式:_____________________

签订日期:_____________________

出租房合同范本房东简单版 第24篇

甲方(出租人):___________________

乙方(承租人):___________________

双方经友好协商,根据有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋地址:

出租房屋概况:__________________________________________________________

室内家具电器:__________________________________________________________

承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器,缴纳 元押金,承租期满,如室内家具电器无损坏,出租人退还押金。

第二条 房屋租赁期共______年零_______月,出租方从________年_______月______日起将出租房屋交付承租方使用,至_______年_________月__________日收回。

第三条 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

第四条 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

第五条 租金每月人民币________元(大写:_______________整)。

第六条 租金支付方式为按年支付,自本合同生效之日起五日内,乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币___________元(大写:_______________整),以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年度的租金。

出租房合同范本房东简单版 第25篇

出租方(甲方):___________________

法定代表人:___________________

地址:____________________________

承租方(乙方):___________________

法定代表人:___________________

营业执照或身份证号码:______________________________________

根据《_合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

一、出租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于___________________

2、面积:________㎡

二、租赁期限、用途

1、经甲乙双方协商,乙方租赁该房屋经营________不得擅自改变用途,如需改变,需和甲方商议,取得甲方许可后方可改变。

2、甲乙双方约定,房屋租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期为_______年。

3、租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前提出续租要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币_________ 元整,大写:________ 元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金,以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨,后叁年每年上涨伍佰 元整。

四、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为人民币1000 元(壹仟 元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。

2、租赁期间,使用该房屋所发生的`水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。

3、在租赁期内,乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、乙方租用期,应服从甲方及上级相关部门的监督、检查,必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故,一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的`维修与养护并承担相关费用。

五、房屋的装让与转租

1、租赁期间,若乙方不履行合同规定,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

甲方签字:____________乙方签字:____________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同范本房东简单版 第26篇

出租方(以下简称甲方):_________________身份证:______________________________

承租方(以下简称乙方):_________________身份证:______________________________

根据《_民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为________________。

2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同前一个转租合同)的租期。

2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(______________币)_______________元。该房屋租金_________(______年______月)内不变。自第_________(______年______月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由____________(甲乙)双方在补充条款中约定。

五、其它费用

在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期____日,乙方应按(___________币)______________________元天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金_______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同一式_________份。甲乙双方各执_________份,具有同等效力。

甲方(签章):_________________乙方(签章):____________________

电话号码:_______________________电话号码:_______________________

________年____月____日________年____月____日

出租房合同范本房东简单版 第27篇

出租方(以下简称甲方):______________承租方(以下简称乙方):________________

身份证:_____________________________身份证:_______________________________

根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________________,用途:居住,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第二条、租赁期限:自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期为_____年。

第三条、租金:该房屋每月租金(¥___________ 元人民币)___万___千___百___拾___ 元整。签订合同时,乙方须向甲方交纳押金(¥___________ 元人民币)___万___千___百___拾___ 元整。租户领走房间钥匙________把,信箱钥匙_________把,阳台钥匙_________把,门禁卡_________个。若丢失扣除补办金额。押金为保证金,不可作租金用,乙方如造成甲方经济损失,甲方有权从押金中扣除,押金期满结算后退给乙方。

第四条、交租形式:乙方按月交纳租金,每月_________日前交纳房租给甲方。退房时,如乙方超过合同期限,则不足半月按半月计算租金,超过半月不足一月按一月计算租金。交租账号:

第五条、租赁期间,每月管理费、数字电视费(或有线电视费)、煤气费、水电费由乙方支付。

第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施,合同生效后,房屋一切维修费用均由乙方自行承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修,或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人,一经发现,甲方有权终止合同,没收押金,且有权让乙方结清一切费用。

第八条、租赁期间,如甲方确需收回自用,可在租赁期间解除合同,双倍返还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面解除合同,甲方有权不退押金。

第九条、合同期满时,双方要续签合同,必须在期满前三十日磋商,该合同继续生效。

第十条、乙方超过七天仍未前来交租,视为乙方违约终止合同并放弃租赁房内所有遗留物品的所有权,甲方有权没收押金,且可不经法律程序不另行通知终止租赁合同,并将此房屋另行出租。

第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间卫生清理干净。否则,扣出卫生清洁费100 元。

第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定,甲方有权收回该房并没收押金。

第十三条、乙方使用房产时,必须严格遵守_法律及特区的'有关条例规定,遵守社会公德,遵守该______________管理处的各项规定和人员的管理。

第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定,合同一式两份,双方签字生效,均具同等效力。

第十五条、入住时煤气、水、电,甲方交乙方物品如下:空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、米床和床垫、双座沙发、米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机。

甲方:_______________

乙方:________________

________年______月______日

出租房合同范本房东简单版 第28篇

出租方:________________(简称甲方)

承租方:________________

身份证号:________________(简称乙方)

根据《_合同法》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

一、租赁房屋座落地点:市路门面房号

二、租赁期限:从________年____月____日至________年____月____日。

三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收______ 元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整。

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方___年或___月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。

五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。

七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙______把)手续办完,甲方退还押金。

此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方:________________

乙方:________________

签订日期:________________

出租房合同范本房东简单版 第29篇

甲方(出租方):______

乙方(承租方):_______

根据《_合同法》、《上海市房屋租赁条、例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

第一条、出租房屋情况和租赁用途

1、甲方将座落在本市_______区_________路_____弄______号_______室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋(建筑面积)为___________平方米,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示(房地产权证,编号:________________),并已告知乙方该房屋(已)(未)设定抵押。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1—3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条、交付日期和租赁期限

1、甲、乙双方约定,甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

第三条、租金、支付方式和限期

1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(______币)_______ 元。(大写:______万______仟______佰______拾______ 元______角整)。上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议。

2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。

第四条、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即(______币)___________ 元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 _______、_____等费用由(甲方)(乙方)承担。其他有关费用,均由(甲方)(乙方)承担。

第五条、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

2、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由(甲方)(甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第六条、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_______币)_______ 元/平方米(建筑面积)(使用面积)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

第七条、转租、转让和交换

1、租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

2、租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

第八条、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,并将于租赁期限内被处分的。

(六)_______________________________________________________________。

2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;

(八)______________________________________________________________。

第九条、违约责任

1、该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的',乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

2、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

3、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

4、租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状)或者(赔偿损失)。

6、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

第十条、解决争议的方式

1、本合同适用_法律、法规。

2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第______种方式解决:

(一)提交南京仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十一条、其他条款

1、租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

2、本合同自双方(签字)(签字后________)生效。双方约定,自合同生效之日起_______日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

3、本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

4、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

5、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

甲方签名:_______乙方签名:_______

甲方证件号码:_______乙方证件号码:_______

日期:___年___月___日日期:___年___月___日

出租房合同范本房东简单版 第30篇

出租方(以下简称甲方):

姓名:________

身份证号:___________________

承租方(以下简称乙方):

姓名:________

身份证号:_____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋位于______________________________

出租面积:____________

具体结构图:___________

第二条房屋用途____________________________

第三条租赁期限____________________________

第五条付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写:)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日__________内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

第八条维修养护责任

租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

出租房合同范本房东简单版 第31篇

甲方(出租方):____________身份证号:__________________

乙方(承租方):____________身份证号:__________________

甲乙双方经充分协商,同意以下房屋租赁事项,订立本合同共同遵守。

一、地址

二、租金

甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(¥:______整),租赁期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止),其中第二年、第三年、第四年租金每年______整,面积:______平方米,租金按年结算一次,由乙方按时(每________年____月____日前)将租金交付给甲方,否则,甲方有权停业清理收回房屋。

三、铺面租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、如需对铺面进行改装修时,应征得甲方同意,一切费用由乙方承担。

2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。

3、乙方租赁期内,如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。

4、乙方将在租赁期届满时,如需继续承租上述房屋铺面,应提前与甲方协商,在同等条件下优先续给乙方。

5、本合同依法订立,甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失,均由违约方承担。

6、乙方在______年的租赁期内,交清房租的.情况下可转租或转让经营权。

四、甲方的权利责任

1、甲方保证乙方正常通电。

2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷,由此造成乙方无法正常营业,由甲方出面协调解决,造成经济损失时由甲方负责。

五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同范本房东简单版 第32篇

出租方(甲方):_________身份证号码:____________________

承租方(乙方):_________身份证号码:____________________

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

__________________________________________

二、租赁期限

即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

三、租金及交纳时光

每月________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金________元,到期结算,剩余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应供给真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方供给完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

出租房合同范本房东简单版 第33篇

甲方:________________

乙方:________________

兹经双方协议房屋租赁条件如下:

第一条;租赁房屋

甲方将座落在北京市合计面积为_____平方米建筑物租予乙方作为用。

第二条:租赁期限:

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共计_____年_____月_____日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。房屋年租金为_____ 元(人民币大写),月租(人民币大写)付款方式为付。房屋租赁押金为_____ 元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还。

第三条:协议事项

1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。

2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责。

3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。

4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全。

5、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

6、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。

7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理。

8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失,双方互不承担责任。

9、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方因客观原因需要解除合同,应在20天前通知对方,并支付一个月的租金给对方作为违约金。

10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的`居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

11、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知。

12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋。

13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。

第四条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第五条:本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以昭信守。

第六条:补充条款,房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家俱:。

甲方:________________乙方:________________

身份证号码:________________身份证号码:________________

出租房合同范本房东简单版 第34篇

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:

第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋位置在__,为三居室中的_。

2、房屋的总建筑面积_平方米。

第二条:房屋租赁的期限

租赁期限为_(月)。从__年_月_日起至__年_月_日。租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新

签订租赁合同。若乙方违约,则扣除押金。

第三条:租押金及其交纳方式

月租金__ 元,大写__。合同签订后乙方应向甲方支付

的租金。之后支付方式为三月一付。押金___ 元,大写_______。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全,押金全额返还乙方;如有损坏或丢失,从押金中扣除相应费用。

第四条:分摊费用及部分注意事项

1.在房屋租赁期间,水电费、燃气费及其他需要共同承担的`费用由甲方和乙方分摊。

2.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。

3.乙方应爱护房屋设施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿相应损失。

第五条:争议解决的方式

本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商。合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第六条:合同自双方签字之日起生效。一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方签字:

身份证号:

电话:

__年_月_日

乙方签字:

身份证号:

电话:

__年_月_日

出租房合同范本房东简单版 第35篇

出租方(以下简称甲方):_______

身份证号:_______

承租方(以下简称乙方):_______

身份证号:_______

甲、乙双方经过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情景

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。该房屋用途为住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方应于_____年_____月______日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,应至少提前1个月通知甲方。

第三条相关费用

1、该房屋月租金为(人民币大写)百 元整,租金一次性付清。

2、自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元(人民币 大写)作为押金。

3、在房屋租赁期间,乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

第四条双方职责

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,在乙方交完租金的情景下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。正常的`房屋修理费用由甲方承担。

2、乙方应遵纪守法,不得从事违法违纪活动,否则需承担由此造成的全部职责;乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全,加强用电、用气安全,承担居住期间防火、人身等全部安全职责;乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。

第五条违约职责

租赁期间双方任何一方违反本合同规定,须向对方交纳壹千 元作为违约金。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同,乙方需承担全部职责并赔偿甲方损失。

1、未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

第六条其他约定

1、甲方为乙方供给的设施包括:

2、当前的水、电、气表状况:水表_____度;电表_____度;天然气_____度。

3、本合同中未规定的事项,均遵照_有关法律、法规和政策执行。在履行中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,双方可向人民法院起诉。

4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(签字):_______________

电话:______________________

乙方(签字):______________

电话:________________________

___年___月___日___

出租房合同范本房东简单版 第36篇

出租方:__________身份证号_________________________

承租方:__________身份证号_________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于____________市____________街道____________小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年______月______日至________年______月______日,计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期从________年______月______日至________年______月______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前____个月通知对方,并偿付对方总租金____%的违约金。如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。

甲方(签章):_______________乙方(签章):_________________

电话:_____________________电话:_____________________

________年______月______日________年______月______日

出租房合同范本房东简单版 第37篇

出租方:______(以下简称甲方) 身份证号码:_________________

承租方:______(以下简称乙方) 身份证号码:_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本协议。

一、房屋地址:_________________________楼内的一间__________。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元,共计______元。

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。

三、乙方租赁期间,水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方必须交清欠费。

四、本协议连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日生效。

甲方: 乙方:

年 月 日

出租房合同范本房东简单版 第38篇

出租方:_________________

身份证号码:_________________

承租方:_________________

身份证号码:_________________

第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,且甲乙双方在相互知悉房屋及有关其他相关事宜情况下,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在的房地产出租给乙方作用途使用,建筑面积______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限由______年______月______日至______年______月______日,该物业每月租金为人民币____________ 元整,租金按______月结算,由乙方在每月的第______日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳人民币____________ 元整保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

第五条双方的主要职责:

1.甲乙双方应当履行《民法典》、《_民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的.查处工作。

第六条甲方的权利和义务

1.租赁期间甲方如转让该房屋或抵押该房屋时须提前一个月通知乙方并赔偿两个月租金。

2.发现乙方撤自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金一个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务

1.租赁期间如乙方因特殊原因转租该物业但必须告知甲方,同时保证不会使甲方承受任何经济损失。

2.在租赁期内承租方应承担实际使用该物业而产生的水费/电费/物业费等一切与使用该屋有关的杂费。

3.依时交纳房租。逾期交付租金超过15日的,每逾期一日,乙方须按当月租金金额的1%向甲方支付违约金。

4.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前一个月与甲方协商。双方另行签定合同。

第八条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第九条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应该按有关法律规定及时协商处理。

第十条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同样的法律效力。

第十一条本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向广州市仲裁委员会申请仲裁。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。

第十三条其他约定

甲方:_____________

乙方:__________

法定代表人:_____________

法定代表人:____________

_______________年__________月____日

出租房合同范本房东简单版 第39篇

甲方(出租方):______身份证号:____________电话:____________________

乙方(承租方):______身份证号:____________电话:____________________

根据《_合同法》及相关法律法规的规定,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本协议。

第一条

甲方出租给乙方的房屋位于________(省、市)____________(区、县)____________;门牌号为。出租房屋面积共________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。

第二条

甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条

该房屋租赁期共____个月。自_________年______月______日起至______年______月______日_________年______月______日止。赁该房屋仅作为居住使用,不得用于商业经营。

第四条

该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整),租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。房屋租金支付方式为按月支付,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳

如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

第六条在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施

如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外。

第八条租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效

第九条

甲方有以下行为之一的,乙方有权解除协议:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除协议,收回出租房屋:

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本协议约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计___个月以上。

第十条

甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于___日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

第十一条甲方违约责任处理规定:

1、甲方因不能提供本租房协议约定的房屋而解除协议的,应支付乙方本协议租金总额___%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应按照协议总租金的___%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:

1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

第十二条本租房协议未尽事宜

经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力。

本协议一式三份,甲方、乙方各执一份,一份留存备案。

本协议自双方签字(盖章)后生效。

甲方(签字):___________乙方(签字):___________

_________年______月______日_________年______月______日

出租房合同范本房东简单版 第40篇

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

根据《_合同法》的规定,经双方充分协商,现达成如下房屋租赁合同,望共同遵守。

一、出租房地产状况

甲方出租给乙方的房屋是华池县________,建筑面积_____,乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解,同意承租。

二、租赁期限

租赁期共____年,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。租赁期满,乙方如继续租赁,必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。

三、租金及租金交纳期限方式

租金共计________元,

乙方应在____年____月____日前向甲方交清。

乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。

四、出租方及承租方的权利义务

甲方的权利和义务

①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利,若甲方发生房屋所有权变更,则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间,若发生拆迁、变卖、改变其用途(含政府行为)致使乙方不能继续正常经营的情况下,甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时,应在30日内前通知乙方,乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满,乙方在同等条件下,有优先承租房屋的权利。

乙方的权利和义务

①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,必须维护和保障公共利益为原则,造成租赁物毁损、灭失,甲方有权要求乙方赔偿损害,不可抗力除外。

②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金,否则,甲方有权解除合同。

③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物,否则,甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状,赔偿相应的损失,并有权解除合同。

④乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员,由公司统一上缴电力局,否则,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。

⑤乙方每月向甲方缴纳________元的卫生费用。

⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。

⑦乙方未经甲方同意,不得将租赁物转租第三人,否则,甲方有权解除合同,并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。

五、解除条件

发生下列情形之一的,甲乙双方均有权解除合同。

1.未经甲方书面同意,乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。

2.未经甲方书面同意,乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。

3.乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。

4.乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全,不服用甲方正常管理活动的。

5.乙方利用出租物进行违法活动的。

6.甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。

7.甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。

8.乙方不按其支付水、电等费用的。

9.乙方不按约定支付租赁金的。

六、违约责任

1.甲乙双方违反本合同约定,除有权解除合同外,必须承担下列约金和赔偿金。

2.乙方擅自将出租物拆改、装修,擅自改变用途,乙方应向甲方承担年租金10%的违约金。

3.乙方逾期不交付租金,根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电,造成的一切损失由乙方承担。

4.合同终止或解除后,乙方逾期不返还租赁物,除补交租金外,应向甲方承担违约金,标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。

5.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的,由违约一方向对方赔偿全部经济损失。

6.乙方不按期缴纳电费,甲方有权停电,其全部责任由乙方承担,造成损失由乙方自负。

7.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行一定,其签订的补充协议书于本合同有同等效力。

8.本合同一式三份,甲乙双方各一份,自双方签字盖章后生效。

9.双方约定的其他事项:

甲方:乙方:

____年____月____日

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