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____部门：
我司位于_______________（在围垦万亩），主要经营饲料加工，南美白对虾养殖，销售等，现申请征用周边一块农村土地，扩建一个农产品加工厂。本着保护环境、珍惜土地的原则，我们已尽量将占用的土地面积缩小到最小。并在此郑重承诺，一旦土地使用权批复下来，我们将严格遵守土地批复的使用面积，绝不越界扩占，而且保证切实保护好周围的生态环境，待工程完工后，负责恢复工程建设中不得不暂时毁损的生态植被。在工厂开工生产后，坚决按照环保等有关部门的要求，做到规定的各项环保标准，绝不破坏周围环境，造福子孙后代！
现将我们发展绿色产业的`思考简述如下：
此次申请征用6亩土地，建一个年产1200吨速冻冷藏水产品储藏库，预计总投资1800万左右，主要用于自已1400多亩的南美白对虾和周边养殖户的速冻、冷藏、销售等业务。提高经济效益，回报农民收益。
随着经济的发展，人民生活水平的不断提高，各类高档海鲜越来越被人们所喜爱，宾馆饭店的餐饮和日益富起来的人们都追求新鲜产品，因此市场广阔。前景良好发展绿色产业，不仅将对地方的经济发展起到极大的带动作用，而且也是实现经济，社会，环境资源相互协调，走可持续发展道路的正确选择。带动一方农户共同致富。我们将采用公司+人才团队+基地+农户的经营模式，具体思路是：
第一，集中搞好绿色产业的开发，依托生态和资源优势，以市场为导向，以资源为依托，以科技为动力，以效益为中心，重点抓好绿色产品的开发，力争把绿色产业产品进行深加工，开发绿色产品，使绿色产品成为当地新的经济增长点
第二，充分发挥特色产品的延伸和辐射作用，进一步发掘独特的民族，历史，文化等人文社会资源，将绿色旅游，绿色消费，绿色文化同地方的名，优，特，新等产品的开发有机的结合起来。其中主体的框架是由绿色资源的培植保护和利用开发两个部分组成，着眼点是提高效益，其总体走向必须符合市场经济发展规律。因此要从产业发展布局上规划实施，从总体上构筑独具地方特色的绿色产品。
以上就是我们发展绿色产业的思考，并业已经过有关方面专家的论证、指导和改进，一致认为具备了开工建设的条件。因此恳请有关领导研究我们的申请，尽快批复同意我们的土地征用申请！以便实现我们早日为当地的经济快速发展作出贡献的愿望！
工作顺利！
申请人 ：_______________
____年____月____日
1. 事件起源
13年10月14日下午接到物业电话告知房屋漏水至楼下要求速回家处理，接到物业电话后业主迅速回家进行处理，先是应物业要求将暖气阀关闭，关闭后约1小时楼下不在漏水初步判定为家里暖气漏水，后经物业公司要求再次开暖气后约半小时厨房洗菜池下方开始渗水，经与物业再次沟通后将房屋暖气关闭后不在渗水。年前经多次与物业协调后物业公司先后3批人来里进行测试及现场排查问题，后与业主进行商谈问题出题方案，物业要求砸地板砖业主允许物业砸但是当时业主要求在砸期间提供宾馆或租房屋居住，但物业拒绝提供就此问题搁置，此后物业未一直给出解决办法。
2.事件初步解决
x年x月经家人多次找物业沟通后才再次就22-4-402房屋漏水问题进行磋商，x月x日经与新天润房产协商，地产确给予22-4-402进行维修，并承诺在施工期间出现所有问题都有新天润房产承担。在进行确认后业主允许工人进入22-4-402进行破砖施工。
______土地管理局：
____第二发电厂工程，已经国家计委[19____]94号文件批准立项，是“九五”计划国家安排今年要开工的新建工程。____第二发电厂一期工程规模建设4__200MW燃煤供热机组，既可缓解________的缺电局面，又可为_____市提供冬季采暖热源，同时也可改善____城市的.环境。该项目经济效益、社会效益、环保效益都很明显。
____第二发电厂厂址是经多种力案反复比较，各方面专家论证，逐级上报审批的，最终定位于市东南郊约八公里处，东依东山坡，西临市规划区东环路边缘，南临电厂，距电厂约2．5公里。
本工程自1991年启动前期工作，至今已有六个年头。现已完成工程选址、工程立项、初步可行性研究、可行性研究、初步设计等工作。锅炉、汽轮机、发电机等三大主机已同制造厂家签订技术协议。前期工作完成2000万元(实际支付l000万元)，计划今年8月开工，1998年l2月第一台200MW机组投产，至_____年4__200MW机组全部建成投产。
依据电厂工艺布置要求，申请征购在规划蓝线图范围内的土地共101公顷，约合1515亩，作为____第二发电厂厂区建设用地。其中包含八户梁村的9亩旱地，____军区36007部队7．32亩林带，其余均为天然草场，特请贵局办理有关_____电厂用地报批和征地取证手续。望划定红线，以便早日开工。
用地申请人：________(章)
_________年______月______日
在x年10月15、16两日的施工将22-4-402房屋客厅两块瓷砖砸开，造成暖气管一处损毁一处受伤，但为能找到漏水点，经再次与新天润房产沟通后房产公司要求对厨房进行开挖，开挖当天起开始给业主进行伙食赔偿，经协商一致施工队20x年x月x日对22-4-402房屋的厨房进行开挖，当天下午约17时由于施工工人操作电手稿失误将原本完好的两根暖气管打坏，打漏后由于总阀门未能关闭导致水从厨浸泡至客厅及两个卧室造成家具及门框损坏及全房间无法供暖无法居住。现将赔偿金额定位100800望能提供相应的赔偿和补助。
20xx年x月x日
时间：×年×月×日
地点：×××处
参加人：×××××××××(参会人员为村民组代表及知名人士、镇、村征地工作组成员等)主持人：×××(一般为村民小组长)
议题：研究讨论××村民小组征地补偿费初步分配方案
议程：
一、镇、村主要领导讲话(介绍征地及补偿费分配相关政策，引导大家解放思想，宽容厚待每一个成员，特别是关注本村民小组的弱势群体，尽最大努力照顾到方方面面人群，拿出征地补偿费初步分配方案草案)。
二、讨论征地补偿费初步分配方案：
1、户口确认方案;
2、征地补偿费分配截止时间。
三、安排人员(一般为村干、村民组长和村民代表)将初步分配方案(初稿)到户征求意见，做群众工作，取得大多数人赞同后筹备召开户主会。
程序2：召开户主会
会议记录
参加人：×××××××××(含镇、村征地工作组成员、被征地村民组全体户主)
主持人：×××(一般为村民小组长)
议题：讨论××村民小组征地补偿费初步分配方案
一、村主要领导讲话(介绍征地及补偿费分配相关政策，引导大家解放思想，宽容厚待每一个成员，特别是关注本村民小组的弱势群体，尽最大努力照顾到方方面面人群)。
二、村民小组讨论户口确认方案：
1、哪种类型的人口不得享受;
2、特殊类型的人口一一讨论待遇享受情况(是全额、半额等);
3、其余常住人口享受全部待遇。
三、村民小组讨论征地补偿费分配的截止时间：
1、类型之一：土地金的100%按确定的今年的总人口全额予以分配。
2、类型之二：土地金分期付给的或跨年度的则要注明土地金的百分之几十，按今年的总人口分配;百分之几十按下一年的总人口分配，下一年的人口在今年人口的基础上增加符合法律规定的新增人口(死亡、出嫁的一般不减)。
四、说明本次未尽事宜或需调整的经户主(或户主代表)会议研究决定。
五、镇领导作总结(继续发表引导性讲话)。
六、参会户主对初步分配方案履行签字手续
××××××××××××
(本记录一式两份，村、村民小组各一份)
程序3：召开村两委会
村“两委”会会议记录
参加人：村两委成员(可吸收被征地村民小组长和部分代表参加)
主持人：×××
议题：讨论审批××村民小组征地补偿费初步分配方案
一、×××同志介绍××村民小组户主会讨论形成的征地补偿费初步分配方案情况。
二、讨论征地补偿费初步分配方案的可行性情况，要特别关注特殊人群，尽最大努力对有异议部分加强协调，在讨论达成共识的基础上完善分配方案。
程序4：召开户主会
议题：对×××村民小组征地补偿费分配方案进行表决
一、×××领导讲话(介绍上次会后听取到的意见，介绍分配方案形成的原则以及部分需要调整的地方的原因等，并继续引导大家要解放思想，求大同存小异等)。
二、×××领导宣读本次征地补偿费分配方案(草案)
三、大家讨论、发言、解释、引导
四、在充分酝酿并基本统一思想的基础上，对分配方案进行表决并签字。
程序5：分配方案公示
×××村民小组征地补偿费分配方案公示
×××村民小组的土地已由×××征用，本次征地补偿费亩均元，共征用亩，总计人民币x元，本次征地补偿费分配方案经××村民小组全体户主于×年×月×日讨论形成初步分配方案并上报村两委审批，同时于×年×月×日××村民小组全体户主再次讨论决定形成正式分配方案，现将方案情况公示如下：
一、本次征地补偿费户口确认情况：
1、某种类型的人口一律不得享受;
2、特殊类型的人口享受情况：
①××户情况……
②××户情况……
二、本次征地补偿费分配的截止时间
三、本次公示时间为天(一般为七天)，欢迎大家监督并多提宝贵意见，如有意见或建议请与本村村干×××(电话号码……)和×××村民组长(电话号码……)联系。
年月日
程序6：实施分配方案
1、村民小组按照分配方案造各户征地补偿费分配花名册;
2、村审核无异议签字盖章同意;
3、分配方案报镇(街)经济发展办公室备案;
4、收缴各户户主身份证到银行开户，通知银行按分配方案和征地补偿费分配金额花名册将各户征地补偿费全额存入各户开设的存单(存折);
5、将存单(存折)发放到各户手中(并签字)，由各户自行到银行付款。
诉求人:申俊杰，身份证号430521196210117095。电话:18073313992。
诉求事项:承租门面被征拆多年，补赔一直未落实到位。
诉求事实经过：本人于2016年承租了株洲贺家土即芦淞区建设中路575号通达实业公司的门店，投资100万创办芦淞区申俊杰保健服务中心。在装修竣工投入正式营业之际，遇上了政府棚户改造。由于情况特殊，通达公司要求贺家土办事处就补偿事宜直接与我对接。当时负责的是贺办一姓余的副主任和陈霞。通过丈量评估，竟然只认定补偿金额9万多元，与我的实际工程量投入的金额悬距悬殊，我当时没有签字同意，于是整个大园棚改拆迁都没有动工。2018年上半年，我突然接到通达公司送达的芦淞区大园棚户改造项目房屋征收工作指挥部文件《限期搬迁腾房通知》，要求我在限期内自行拆除。在万般无奈的情况下，陈霞和我拟写了一份协议，该协议只含室内装修，不足10万元，协议约定停业补偿和停业期间的人员过渡补偿后续争取，正因此，我才同意搬迁，但在我第二天叫车去搬迁时，门被取走，店内一切什物都不见了，我当即报了警，叫来了通达公司的负责人沈选平和办事处的陈霞，并在贺家土派出所报了案，经清点后，物品损失达20余万元。随即我多次找贺家土办事处和区政府^v^，请求解决落实我的赔偿问题，尽管芦淞区^v^多次督促贺家土办事处解决好我的诉求，但贺家土办事处敷衍了事，问题一直被搁置！
国家法律规定，征拆房屋必须先补偿后补偿，但贺家土办事处则反其道而行之：先拆迁后补偿——这个“后”，变成了遥遥无期，这是不是违法？这是不是坑人？
由于新冠疫情和经济下行大环境的影响等原因，现在我处境艰难，曾经买的保险费没钱续费了，房贷没钱续交断供了，靠四处借钱度日，已无法过上正常生活。在走投无路之际，我再一次恳请政府相关主管部门关注底层百姓，把因拆迁造成我的损失补赔落实到位，以解决我的燃眉之急！
诉求目的：补赔人民币58万元。
求助人：株洲石峰区井龙街道井龙村：申俊杰
联系方式：18073313992。
2022年5月18日
微评：官员意味着有“官责”、有“官为”。换句话说，有“官责”就意味着得为官有“为”——为民服务、为民办事、为民解忧。如果为官不为，那就是失责渎职——不作为、慢作为、虚作为，也是一种腐败，为国法民意所不容。我以为。没有执政良知和执政责任的官员；为官不为、行尸走肉的官员，还不如回家煮红薯、卖红薯！株洲芦淞区贺家土办事处现任书记和主任是谁？当初你们（或许是你们的前任）违反法律先拆迁后补偿，就已经损害了申俊杰的合法权益，事后为什么不给申俊杰作出积极补偿？本帖暂且不点你们的名，但愿你们见到此贴后，以歉疚之心尽快为申俊杰作出合理补偿，以彰显国法的威力和你们的执政责任！
反腐与维权博客罗修云
1301377873@
甲方：
乙方：
为切实做好贵州茅台酒股份有限公司建设工程征地补偿工作，依照《^v^土地管理法》、《贵州省土地管理条例》的有关规定，根据市人民政府批准的《仁怀市20__年度第八批次、第十一批次、第十二批次、第十三批次工业用地补偿标准和安置方案》，经甲、乙双方协商，达成如下补偿协议：
一、甲方依法征用乙方土地，并依法对乙方进行补偿。乙方依法服从甲方征地并领取征地补偿费。
二、经甲、乙双方共同现场指界丈量，甲方认真计算，并已三次公开张榜公布，乙方认可甲方按下列项目进行补偿：
1、征用土地共_____亩，其中耕地______亩，林地、园地____亩，牧草地、其他农用地____亩；建设用地______亩；未利用地_____亩，青苗______亩。
2、经济林木以原始登记为准。
三、甲方依法支付给乙方各项补偿费为：
1、耕地______亩，补偿金额：______元；青苗_____亩，补偿金额：_______元。
2、林地、园地______亩，补偿金额：_______元。
3、牧草地、其他农用地_____亩，补偿金额：______元。
4、建设用地______亩，补偿金额：_______元。
5、未利用地______亩，补偿金额：_______元。
6、经济林木补偿金额：____________元。
合计补偿金额：_________________元。
（大写__佰__拾__万__仟__百__拾__元___角__分）
四、本次征地实行货币补偿和用工安置相结合的原则。
五、本协议经双方签字（盖章）后生效。
六、本协议一式四份，甲方二份，乙方二份（其中一份交付款单位）。
甲方：______市国土局法定代表人（章）
乙方：（签字、搭迹）
签定时间：二0xx年____月____日
备注：___________________________
经办人：___________________________
甲方(拆迁人)：________
地 址：________
邮编：_____
电话：_______
法定代表人：_____
职务：____
乙方(被拆迁人)：________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。
第二条 被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。
第三条 被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房_ _间，建筑面积__ 平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_ 间，建筑面积__ 平方米，按每平方米_ 元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积_ _平方米，按每平方米_ 元作价补偿;砖混结构厦房__ 间，建筑面积__ 平方米，按每平方米_ 元作价补偿;土木结构厦房_ 间，建筑面积__ 平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：____________________。小X：_____元。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为_____ _________________________小X：_____元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小X_______元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注：含所有费用)。
第四条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。
第五条 补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付，
第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的 ﹪，
第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的 ﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条 搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于________年____月____日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。
第七条 违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金 万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金 万元。
第八条 本合同 式 份，甲乙双方各执 份，房屋拆迁主管部门 份，具有同等法律效力，自签字日起生效。
甲方：(签章)______
代表人(签章)______
________年____月____日
乙方：(签章)______
*方：xx镇房地产开发公司、
乙方：xx镇村民委员会(第三经济合作社)
*、乙双方经友好协商，现就征用乙方位于xx村，面积为亩的土地事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为亩。
二、征地补偿标准及付款方式：
1、征地补偿标准按21000元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款万元.
2、付款方式：
*方在本协议签订之日起10天内，先付435万元给乙方。在2005年12月30日前，*方将余下征地补偿款万元付清给乙方。
3、五十年后该用地按国家国土政策处理。
4、在三年内征用磨*用地如有征地补偿上升，按上升价格补偿。
三、签订合同后，乙方应全力配合*方开发使用该用地。
四、本协议一式两份，*、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效，如有不足之处，由双方协商后再作补充。
*方：xx镇房地产开发公司
代表人：xxx(盖章)
乙方：xx镇村民委员会(盖章)(第三经济合作社)社长签名。
请问1、此份协议书最后乙方由本社长签名，盖的是村民委员会的章是否有效。本社也有公章啊。
2、现在土地升到39000元亩.但本协议书第4点注明三年内征用本社土地才有补偿.但在这三年内到没有征用本社的土地.我们是否有权要求按现在土地价格进行补偿.
3、土地已征用了快三年了，但
甲、乙双方按照《^v^土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为 亩。
二、征用土地用途，该土地用于雷屯村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式：
１、征地补偿标准按 元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款 万元。
２、付款方式：甲方在本协议签订之日起１０天内，甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。
３、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。
４、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇一份。
六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。
协议签订时间：20xx年 月 日
征地补偿协议书
*方:武胜县xx镇卫生院
乙方:武胜县xx镇xx村村民
*、乙双方按照等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于xx村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议:
二、征用土地用途，该土地用于xx村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式:
1、征地补偿标准按元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款万元。
2、付款方式:*方在本协议签订之日起10天内，*方将征地补偿款万元一次*付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归xx村村民委员*有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因xx村民委员会换届而改变所有权。
4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。
四、签订合同后，乙方应全力配合*方使用该用地，如发现
*方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份，*、乙双方各执一份，敦寨镇**一份。
*方:
武胜县xx镇卫生院法人代表:(盖章)
乙方:
武胜县xx镇xx村村民:(
甲、乙双方经友好协商，依据《xxx合同法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的青苗事项订立本合同协议书，以资共同遵守。现就征用乙方位于＿＿＿＿村，征用＿＿＿土地面积为＿＿＿＿平方米（＿＿＿＿亩）的土地事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为＿＿＿平方米（＿＿＿亩）。征地补偿标准按＿＿＿元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款＿＿＿＿元。
二、征用土地范围内青苗名称为＿＿＿，数量为＿＿＿，单价为＿＿＿元，共计＿＿＿＿元（若该征用土地上无青苗则不需补偿）。
三、经以上两项合计共＿＿＿＿元。
四、甲方在本合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。
五、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。
六、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。
七、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决。
八、本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同协议自签字日起生效。
甲方： 乙方：
合同订立时间: ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
附件2安置房屋平面图
附件3安置房装饰、设施标准
1.外墙：______________________________________________________
2.内墙：______________________________________________________
3.顶棚：______________________________________________________
4.地面：______________________________________________________
5.门窗：______________________________________________________
6.厨房：______________________________________________________
7.卫生间：____________________________________________________
8.阳台：______________________________________________________
9.电梯：______________________________________________________
10.其他：______________________________________________________
附件4合同补充协议
附件5被拆迁房屋平面图
附件6评估报告
城市房屋拆迁补偿安置协议说明
1.本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。
2.为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。
3.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。
5.本协议条款由省建设厅、省工商局、省工商局负责解释。
甲方：高堡乡村镇建设中心（以下简称甲方） 乙方： 身份证号 （以下简称乙方） 因西侯社区建设需要，根据《xxx土地管理法》、《xxx土地管理法实施条例》、濮政【20xx】36号文件精神及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议:
一、房屋的坐落四至及面积
乙方被拆房屋座落于 ，面积为平方米，东至 ，西至，南至 ，北至。
二、房屋及附属物补偿补助标准
被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金 元（大写： 万仟佰 拾元 角 分）。
三、付款方式及时间
自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元（壹拾万元整）20xx年4月10日前乙方将房屋拆除，并将建筑垃圾清理干净，经甲方验收合格后，支付给乙方剩余的拆迁补偿金。
四、违约责任
1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。
2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。
3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理，不得在该块土地上挖坑取土。
4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净，否则甲方有权申请法院无偿强制执行。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，由双方签字盖章后生效。
甲方：(盖章)
乙方：(盖章)
征地单位：(以下简称甲方)
被征地单位：(以下简称乙方)
甲方根据长沙县三年环保综合整治行动的精神，经县环保、国土、规划、重点办、镇人民政府现场勘查确定，决定在乙方青豪坝下游征收亩(4940平方米)土地，用于新建青山污水处理厂。征收补偿标准按《长沙市政府第103号令)及长沙县[008]16号文件具体实施细则进行补偿，现经双方协商同意达成如下补偿协议。
一、征地面积
经长沙县测绘队现场测量实际用地面积为亩，计4940平方米。
二、征地补偿费用总计：
1、青苗补偿：亩×1800亩/元=13338元
2、土地征收费：亩×12600亩/元=93366元
3、安置补偿费：亩×12600亩/元=93366元
4、集体设施(水渠水管)补偿：按施工设计要求另议。
三、付款方式：此协议自签订之日起后15个工作日内付清全部费用，由所属三合村民小组代开收据。
四、本协议壹式肆份，镇、村、组、长沙县农村环境建设投资有限公司各持一份，签字盖章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
镇政府代表：
青山村村委会代表：
镇国土所代表：
甲方以包工、包工期、包质量与包安全的方式将淇县医院医技楼屋面防水卷材施工工程交于乙方负责完成，为了明确双方责任，结合具体情况，经协商一致签订本协议，并共同遵守。
一、施工内容
淇县医院医技楼工程屋面SBS防水卷材施工的.全部施工内容(包括刷底油、卷材垂直运输、卷材热熔粘贴、细部处理等等)
二、施工单价
屋面防水卷材施工第一层单价为元/m2，第二层单价为4元/m2。
三、施工期约
20xx年 月 日到20xx年 月 日，总工期 天。
乙方应在本协议工期内完成本工程，若因乙方原因致使工期延误，每延误一天对乙方处以500元/天罚款。
四、施工结算
工程量以最终粘贴面积计算。第一层施工完成，24小时闭水实验无渗漏后支付本层工程款的75%。第二层施工完成，24小时闭水实验无渗漏后支付全部工程款的75%。工程竣工验收后支付至90%，剩余10%为质保金待两年质保期过后一次性支付完成。
五、工程质量
质量标准应达到各项规范规定要求屋面防水协议书屋面防水协议书。防水层必须粘结牢固，接缝密实、四周及管道根、下水口等周围应密封严实，无渗漏现象。24小时闭水试验应无渗漏现像。若渗漏甲方有权要求乙方无条件修补直至无渗漏为止
1、开工前、乙方应做好本单位工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照防水施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙方负责。
3、遵守工地各项规章制度，服从甲方现场管理人员的指挥和监督管理。
六、施工保修
1、本防水工程保修期两年屋面防水协议书合同
2、施工按合同完成后，如不符合标准，继续发生渗漏现象，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。
七、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方盖章或签字即发生法律效力，违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。
代表：
签订日期：_______年____月______日
合同编号：______________
签订地点：_________________________________________
签订时间：_________________年_________月_________日
拆迁人（以下简称甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
邮编：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服务单位：_________________________________________
被拆迁人（以下简称乙方）：_________________________
房屋承租人（使用人）（以下称丙方）：_______________
甲方因__________________建设需要，经批准取得___________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及 等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数_______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。
（三）房屋内部设施及装璜情况：________________________________________________
（四）房屋的附属物及构筑物情况：______________________________________________
（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：___________________________
（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：___________________________。
第二条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式
1.货币补偿。
2.房屋产权调换。
第三条 协议双方自愿选择按下列第_______种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额
（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下
1.被拆迁房屋的货币补偿价格_________元（大写：__________________），其中：
①被拆迁房屋（住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元；
②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2.装潢补偿金额_________元（其中住宅装潢补偿金额_________元，非住宅装潢补偿金额_________元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。
3.附属物及构筑物补偿金额_________元。
4.其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）。
（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托 （房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元，大写为__________________元
被拆迁房屋的装潢补偿金额为__________________元，大写__________________元
以上两项合计共_________元，大写__________________元。
第四条 房屋产权调换安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________区（镇）__________（新村、小区、花园）_________座_________单元，结构_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；营业性用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；工业仓储类用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元。
（二）乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）支付住宅部分产权调换差价款_________元，营业性用房部分产权调换差价款_________元，办公用房部分产权调换差价款_________元，工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元（计算方式详见附件一）。
（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费_________元，非住宅分配费_________元。
（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_____元，其计算方式为_________，非住宅差价_________元，其计算方式为___________________________。
甲方提供的安置房屋应符合以下标准：
1.甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。
2.房屋内应当有以下设施：
（1）_____________________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________；
（4）_____________________________________________________________________；
（5）_____________________________________________________________________；
3.房屋装饰与设施标准见附件3。
4.新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。
第五条 房屋产权调换的过渡安置
（一）过渡方式按以下第_________方式确定。
1.乙方丙方选择自行过渡安置；
2.由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小区_________幢_________室，建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。
（二）乙方丙方过渡期限为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
（三）乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月_____日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费______元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费_________元/月，一次性经济补偿______元
（四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后______日内腾空周转房。
第六条 乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室，面积_________平方米
第七条 房屋搬迁补助费
（一）甲方按________规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费_______元，其他补助费 ________元，共计________元（计算方式祥见附件一）。
（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元（计算方式详见附件1）。
（三）甲方应于_______年_______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。
第八条 乙方丙方在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
第九条 甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助乙方丙方办理好所调换房屋的产权登记。
第十条 违约责任
（一）甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。
（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即____年___月___日）起，按本协议约定的_______倍支付临时安置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。 因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。
（四）因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。
（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______元
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：_______________________________________________________
第十一条 争议处理
甲、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第_________种方式处理：
（一）申请______________委员会_____。
（二）向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。
第十三条 本协议书一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份
第十四条 本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。
第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4）
第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（签章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
附件1 房屋拆迁补偿安置计算单
原房情况：
建筑_________M2，其中产权_________M2，自搭_________M2，安置基数_________M2
屋式结构_________，占地___________M2，等级___________，成新_______________
补偿项目
金额（元）
被拆迁房屋补偿价格
停产停业经济补偿费
被拆迁房屋装修补偿费
搬迁补助费
他项补偿费
小计①
___万____千____百____拾____元____角____分 ￥：____元
产权调换项目（单位M2）
购产权
购分配权
住宅、办公用房等建筑面积
异地安置应增加建筑面积
上靠标准房型增加的建筑面积
上调标准房型增加的建筑面积
要求增房建筑面积
营业性用房等建筑面积
工业仓储类用房等建筑面积
杂 物 间
小计②
____万____千____百____拾____元____角____分 ￥：____元
乙方应交差价款：②_________（层次调节系数+1）-①__万__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元
临时安置补助费甲方应按月付给乙方。
附件2 安置房屋平面图
附件3 安置房装饰、设施标准
附件4 合同补充协议
附件5 被拆迁房屋平面图
附件6 评估报告
4.对协议文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。 中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打_________，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。
甲、乙双方经协商，就×××房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
申请人
请求事项：
请求对____市____区____镇____村被征用的亩集体土地的征地补偿标准进行协调提高。
事实与理由：
____年1月20日，____市土地收购储备中心与____村村民委员会签订《征地补偿安置协议书》及《征地补偿安置补充协议》，约定将我村亩集体农用地征为国有，适用____市政府______年4月15日印发的《____市区征用土地补偿费用标准暂行规定》对征占土地实施补偿。征地补偿安置标准为每亩万元，青苗补偿费每亩3000元。申请人认为，征地补偿标准过低且没有征求村民意见，不能满足失地农民的原有生活水平，理由如下：
签订《征地补偿安置协议书》及《征地补偿安置补充协议》时是在村民毫不知情的情况下，私自签订的，在协议上签字的是村委会和村党支部的成员，对于征收数目如此巨大的集体土地、直接关系村民切身利益的重大事项，征地前未召开村民大会或村民代表大会，不听取广大村民的意见，瞒天过海，因此签订该协议并私订补偿标准的行为严重违法。
《征地补偿安置协议书》中所涉亩土地截止目前，经____市人民政府报____省人民政府批准征收的____村集体土地仅300多亩，涉三个批次即《____省人民政府关于____市______年度第八批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》;《____省人民政府关于____市____年度第二批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》;《____省人民政府关于____市____年度第六批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》;时隔四年之后，在《征地补偿安置协议书》中约定征收的土地绝大多数至今未取得征地批文的情况下，仍然按照原来的补偿标准对失地农民进行补偿，其不合理性和违法性显而易见。
____市政府依据自己制订的“宁政[______]文72号”对其征收____村土地进行补偿未考虑社会实际情况，脱离实际、有失公平。____村被征的亩土地是全村近三千村民赖以生存的保障，人多地少应是____市政府熟知的事实。自土地承包经营至今大多数农户已从刚承包经营时的三口之家增至四口、五口之家甚至更多，但土地从未增长过，也就是说，原来养活三口之家的土地现在要养活四五口人之多;以征地补偿每亩万元计算，一个四口之家得到的补偿平均大概在9万元左右，合每人得到万元补偿费。试想，如果一个人没有别的生活来源，此生的生活保障就是万元，按现在的社会生活水平，能生活多长时间?按这样的标准补偿违背了《_关于加强土地调控有关问题的通知》中“二、切实保障被征地农民的长远生计‘征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。’”及《劳动和社会保障部、_关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》的相关规定，脱离了社会实际生活水平，有失公平。
申请人等至今未得到征地补偿安置。自____年1月20日至今，政府曾于______年、______年和______年三次出动2000多人的警力，还有社会闲散人员用推土机填埋毁坏农作物和蔬菜。在最近的______年12月24日的行动中，还打伤了前往阻止的村民，并有十几位村民被以防害公务罪刑事拘留。
《_关于深化严格改革土地管理的'决定》：“(十五)加强对征地实施过程监管。征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地。”
_《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》：“规范农用地转用和土地征收审查报批工作……(十五)征地补偿安置方案经依法批准后，征地补偿安置费用应按法律规定的期限全额支付给被征地农村集体经济组织;未按期全额支付到位的，市、县不得发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。”在本案中申请人等至今未签订土地补偿协议，未得到征地补偿安置、未领取土地补偿费等，即强占申请人的承包经营的土地。申请人认为，正是由于政府的征地补偿标准太低、严重不合理，不能维持原有生计和生活水平，失地后生活得不到保障，才不得已采取不合理的行为来抗议。
综上，申请人依据《土地管理法实施条例》第25条之规定，申请对补偿标准进行协调提高，切实维护被征地农民的合法权利。
申请人：
时间：
1、乙方负责与被拆迁人按甲乙双方约定的方式及费用控制范围签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，并经甲方审核、签字、盖章后生效。具体安置方案及审核程序另行商定。
2、动迁及安置费用控制：
、动迁户过渡为货币过渡，其过渡费用按照连云港市的有关规定执行。
、对动迁范围内的合法房屋及其占地范围内合法土地使用权所形成的房地产的补偿费用按评估机构评估结果执行。
、拆迁安置的形式为货币补偿或产权调换安置。产权调换安置方案另详。
、上述费用在与动迁户协议生效后，由甲方或市拆迁办结算中心(甲方存入的补偿安置资金)按期足额支付给被拆迁人。
、按规定评估费、拆迁公证费、申请裁决及执行费用由甲方负责。
3. 评估依据为××号文及修订文件，评估结果应体现合法、客观、真实、公正、公开和诚实守信、科学的总原则，符合有关规范要求。房屋评估单位的选择须经甲方确认，对一些信誉一般的评估单位，不得进入抽签范围。
4.拆除工作由甲、乙方另行签订房屋拆除协议。
尊敬的_________镇政府领导：
我是_________，女、汉族、现年______岁。现为_________市_________路富贵豹鞋子专卖店的法定代表人。
在______年______月，在朋友的引领下，和____以合资合租合经营的模式租用了_________镇_________路村民_________约30平方米的`房屋，新开了一家名为“富贵豹”鞋子专卖店。租用房屋后，我与李____共同筹资开店：其中门面屋面装修（刮瓷粉吊顶安装木地板）共用去4560元，安装灯具约3200多元，加盟费12万元，共筹资金约13万元（每人一半）。店面房屋租期限为______年7月到期，距门面到期还差2年2个月。开店当时，我与李____约定的承诺是：共同出资，共同经营，共同风险，并且以我的身份证申领了该店的营业执照。
______年3月上旬我生病，入院治疗休养一个月时间，在我住院治病期间，一直没有忘记鞋子专卖店的经营。在______年3月下旬，我康复回店，让我意料不到的是：合伙人李____告诉我门面的经营与我无关，门面的征用赔偿款我无关。我当时十分的生气和不满。鉴于当时不便于把矛盾扩大，我与李____争辩了几句，便不欢而散至今，现鞋子专卖店由李____一人代办经营。
现在，由于______镇扩建西区工业区，我们租住的门面面临被解决该门面装修赔偿相关事情，对相关的领导作出如下申请：
１、涉及到相关部门协商解决______镇______路“富贵豹”鞋子专卖店所有关于赔付商铺装修，商铺经营的补助问题时，第一时间通知“富贵豹”鞋子专卖店的法定代表人，_________本人，不允许其它人代替。否则，所协商的一切结论本人将不予默许和赞同。
２、凡是涉及到一切补偿经费的领取，一定由_________本人全程参与，需本人办结所有手续；否则，由此产生的损失本人一定要追究到底。
３、敬请相关部门和领导鉴于我们在合资创业中所产生的经济纠纷实情进行调查核实，为今后我与李____在分付该商铺赔偿款问题上给予帮助和支持．
特此申请!
致_________镇政府
______年______月______日
被拆迁人（以下简称甲方）：
拆迁人（以下简称乙方）：
根据《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有x名，其分别为xxx（男）、xxx（女）。
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为xxxx平方米，其中包括套内建筑面积xxx平方米、公摊建筑面积xxx平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为xx元／平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为xxxx元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有xxx平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有xxx平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有xxx平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为xxxx元／平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为xxxxxx元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：xxxxx。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付xxx元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议一式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构一份。
_____局领导：
我们是长铺镇长铺村一组、十组的村民，同时也是罐头厂——滑塘口沿线的居民。今年，、县政府为改善县城环境，建造花园式县城，而征用了我们的土地。作伪绥宁的一份子，我们都很愿意为其贡献一份力量，但是我们祖祖辈辈都是农民，土地是我们赖以生存之所，失去土地，我们连基本的生活都难以保障，更不用提住房了。6月10日我们在参加了由贵局在镇三楼会议室主持召开的听证会后，我们相信、县政府是能够说到做到的.，也愿意尽力配合好贵局和拆迁办的领导搞好拆迁工作。
但是，滑塘口沿线因为地下输水涵洞堵塞、水土流失严重等原因，造成了该地段山体不稳，极易发生塌方、泥石流等地质灾害，近几年更是成为县重点地质灾害防范区。我们住在这里，每天总是在担心，特别雨天。现在，我们只希望贵局能够为我们这些失地农民考虑，解决我们的实际困难，将安置预留地的位置放在好一点的地方，能过让我们在晚上睡上一个好觉。
报告妥否，请批示！
_______居民
_____年六月十五日
签名：
政府及有关部门领导：
____省韩____食品有限公司在周口市黄淮市场，主要经营肉类熟食品加工和冷鲜肉批零销售等业务，现申请征用流通生产加工厂用地，扩建一个食品加工本着保护环境，珍惜士地的原则，我们尽可能缩小士地使用面积，并在此郑望承诺，旦土地使用权批复下来，我们将严格遵守土地批复的使用面积，绝不越界扩占，而且保证切实保护好周围的生态环境，待工程完工后，负责恢复工程建设中不得不暂时毁损的生态植被。在工生产后，坚决按照环保等有关部门的`要求，做到上级规定的各项环保标准，绝不破坏周围环境。
____年__月____日
尊敬的领导：
申请人：_________________房地产开发公司，住所：___________________市__区__大街_______________号。法定代表人：______________，职务：______________。
申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物，特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。
请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案，并发给申请人房屋拆迁许可证。
事实和理由：
申请人经有关主管部门批准，在本市__区__大街一带进行危旧房改造建设，需要拆迁该地区的.房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房，现依法提出拆迁申请，请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁许可证。
___________________市房地产管理局
申请人：___________________市房地产开发公司
______________年_____月__________日
1、居民拆迁补偿安置劳务费按居民拆迁安置费总额的×%计算。
2、居民拆迁安置费总额的计算：货币安置的按总安置费计算。就地、易地换置房屋安置的，按安置房屋的动迁协议价计算。
3、付款：甲方按进度支付乙方劳务费。
、协议生效后10个工作日内甲方付给乙方×万元人民币作为起动资金。
、乙方拆迁安置工作进行至30%时，甲方支付给乙方拆迁劳务费总额的30%(包括起动资金)。
、乙方拆迁安置工作进行至70%时，甲方支付给乙方拆迁劳务费总额的70%。
、乙方拆迁安置工作全部完成，所有资料移交完毕，结算完成后10个工作日内付至总安置劳务费的90%，余10%至拆迁安置完成后正常的情况下6个月一次性支付。
1、乙方保证其拆迁实施的合法性，保证在规定的拆迁计划时间内，密切配合拆迁评估单位，按市政府文件规定合理确定拆迁补偿价格，完成拆迁任务。如因乙方原因造成拆迁安置执行政策有误、拆迁期限延误，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。
乙方应及时发现和报告突发事件，保证及时负责处理该事件，遇有重大突发事件，应及时采取措施避免事件扩大，并配合甲方、街道、信访办和政府工作组及时处理。
乙方未履行投标承诺或违反合同约定、无法继续履行合同或影响项目正常进行的，甲方有权单方面终止协议，没收乙方的协议履约保证金；或因乙方工作方式、方法不当造成拆迁安置工作被动，甲方有权终止本合同，乙方应积极服从，自甲方通知乙方终止合同之日起5日内移交所有档案、资料给甲方，甲、乙双方结清帐款，乙方所有人员撤出现场，本合同终止。
2、乙方积极采取有效措施，处理拆迁过程中出现的各种纠纷，自行协调有关部门关系，耐心细致地做好动迁户有关人员的宣传、思想工作，做到合法、客观、及时，避免出现不文明事件及僵持现象的发生。
3、乙方负责动迁稳定工作，按有关政策处置好遗留问题，并承担有关民事法律责任。
4、乙方服从甲方进行包括拆迁补偿价格、进度等全面工作的检查，乙方应将每日取得的与动迁有关的拆迁计划和调查的相关数据资料提供给甲方备案。
5、本协议签订之日，乙方向甲方交付×万元履约保证金。
6、本项目为招标项目，甲方招标文件之规定、乙方投标文件及中标通知书与本协议具有同等法律效力，乙方均应严格履行。
申请事项：
请求______自治州人民政府依法协调申请人和被申请人之间的征地补偿安置争议，依法补偿
申请人是湖北省______自治州建始县业州镇田家坪村村民。_____年起，____省建始广润公司要建小型水电站，其选址就在田家坪村，需要占用我们村的土地，而我们申请人的土地就在其征收范围之内。后来建始县业州镇移民办公室代表征地方与我们签订了征地补偿协议。该水利工程直到2007年10月份才开始施工。给我们的征地补偿为旱田12800元/亩、稻田13800元/亩、成用林3800元/亩(包括土地补偿费、安置补助费、地上青苗补助费)。其中田家坪村委会还从征地补偿款中截留了30%，后经过部分村民的反映，征地补偿款对我们有所返还。虽然在这次征地行为当中我们得到了一定的补偿款，但我们一直持有异议。经过咨询律师，我们得知被申请人有以下几个方面的违法和不当之处：
建始县业州镇移民办公室不能代表征地方与被征地方签订征地补偿安置协议。根据国家法律规定，享有征地权的只能是县级以上人民政府，享有具体征地组织实施权的为县级以上国土资源管理部门。无论从哪方面说建始县业州镇移民办公室都不具备签订征地补偿安置协议的主体资格，不具有从事征地补偿安置事宜的权利能力，其与征地方签订的补偿安置协议应属无效。
征地方没有建设项目批文;没有省级以上政府的征地批准文件及农用地转用的相关批文、更没有用地批文。
征地方没有按照国家法律规定的征地程序来进行合法化的土地征收。比如：没有对我们发布征地通告;没有进行实地勘察了解并征询我们被征地方的意见;没有进行地籍调查登记;;没有征地公告;没有告知申请听证、协调、裁决等权利;没有公告征地补偿安置方案;没有对我们的地上附着物进行估价等等。没有合法的征地程序为基础，当时我们也就自然不知道此次征地的批准机关为谁、批准文号为几，对我们进行征地补偿安置的标准和范围是什么，更不明白这旱田12800元/亩、稻田13800元/亩、成用林3800元/亩的数字是怎么得来的。这一系列的违法行为严重剥夺了我们的知情权、参与权、申诉权等合法权利。
对我们的补偿安置标准过低，补偿范围过窄。根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《湖北省土地管理实施办法》的相关规定，再结合湖北省政府公布的征地补偿最低年产值标准和最低安置补助费标准，很显然征地方对我们被征地方的补偿是远远不足的。湖北省政府将建始县的耕地划到五类地区，其最低年产值标准为800元/亩，最低安置补助费标准为6800元/人。征地方对我们的补偿离最低补偿标准还相差甚远，更何况补偿依据为前三年的“平均”年产值而并非最低年产值，根据估算我们的耕地年均产值收入远远高于800元/亩的最低标准，平均亩产年均收入至少在1500元以上。
根据《物权法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《_关于深化改革严格土地管理的决定》等相关政策法规的规定，征地应以农民原有生活水平不降低、长远发展有保障为原则。那么征地方所给的补偿费又能保障什么呢?这些费用连我们的原有生活水平都不能维持，又何谈保障我们的长远发展呢?对于我们农民，土地就是我们的保障，就是我们的命根子。如今土地没有了，而我们又没有什么文化知识，又没有一技之长，那还靠什么生活?都说天无绝人之路，而我们似乎已经走上了绝路!
没有对被征地人的社会保障问题做出规定并采取有效措施，违背了《_关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔____〕31号)的“社会保障费用不落实的不得批准征地”的'精神。
被征地人段东青(以下简称段)家的房屋距离水电站只有十几米远，应该按照拆迁处理。由于工程施工加之被征地块属于黄土土质，地质不是很坚硬，现在段家的房子已经出裂缝，而施工之前的多年以来这种现象是从未出现的。不论是在工程的施工过程中，还是将来在水电站的启动运行过程中，都会对段家的生活带来极大的负面影响。被征地人没有做到特殊对待，没有考虑到因征地所带来的邻接影响。暂且不说征地合法与否，仅从房屋方面说征地人已经侵犯了段家的合法物权以及居住生活安宁权。因此，应对段家按照拆迁户对其进行拆迁补偿安置。
土地征收是一种国家行为，是宪法和法律赋予政府专有的权力，我们无权也无从反对，相反，我们也大力支持国家为了公共利益的建设行为。但是当权力被滥用的同时也就意味着遭受损失的必将是一方百姓。合理利用土地资源，依法进行基础设施建设，与以人为本和经济社会的可持续发展本应相辅相成，而被申请人所谓的征地行为却大相径庭，因为他们没有将我们置身于社会的和谐，相反将我们推向了生活的边缘。无奈之际，我们特向______自治州人民政府提出以下协调请求。
按照1500/亩的年均耕地收入对我们进行补偿安置，土地补偿费、安置补助费、地上农作物的补偿费严格按照相关法律法规规定的倍数标准及时、逐一、明细的落实到位。我们____亩地在征收前一直作为基本农田耕作，在村里属最好地块之一，是我们每户收入唯一来源。按照国发[____-]28号《_关于深化改革严格土地管理的决定》和国土发[____]238号《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》基本农田应按法定最高标准补偿，即土地补偿费、安置补助费总和应是被征地前三年平均年产值30倍，不足的还可以提高。
对我们失地农民进行社会保障，上相关保险;或进行相关岗位的就业培训，安排适当的工作，使我们不因失地而无生活来源;也可以允许我们以自愿原则从征地补偿款中抽出一部分用于水电工程的建设，将我们采取入股分红安置。
将段家的房屋进行合理的拆迁补偿安置，给予拆迁补偿款让其自建住房或进行异地产权调换，让其迁移到距离水电站比较远的位置。
恳请贵府能够客观、公正的对征地补偿安置争议做出协调，为民主持公道，不胜感激!
______自治州人民政府
_________
1、甲方工作与责任
、甲方委派现场代表，行使协议约定的权力，履行协议约定的职责。有关甲方的指令、通知、签证以甲方代表签字并加盖公司公章后方为有效。如代表人变更，以甲方书面通知为准。
、甲方应向乙方提供有关与本拆迁安置工程的相关资料。
、甲方应提供乙方办公室，并具备通水、通电条件。
、甲方及时配合、支持乙方工作。
2、乙方责任
、乙方委托本工程的全权代表，行使协议约定的权力，履行协议约定的职责。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章后送交甲方代表，经甲方代表在回执上签署姓名，加盖公司公章和收到的时间后生效。
、乙方应负责代为甲方办理拆迁有关法律手续，办理拆迁许可证，下达通知书等工作。
、乙方在拆迁过程中要负责提供有关法律咨询及拆迁补偿方案的解释，负责拆迁文书等工作。
2. 4、乙方负责办理拆迁过程中的证据保全手续，申请裁决手续及强制拆迁手续，并做好相关工作。
2. 5、乙方负责在规定的时间内完成拆迁范围内拆迁户的搬迁及签订相应拆迁补偿安置协议工作。
2. 6、乙方负责做好腾空房屋的验收及查封工作，办理拆除手续，协助招标人确定的拆除施工单位进行房屋拆除工作。
2. 7、乙方负责做好拆迁房屋的面积、产权核对工作。
2. 8、乙方对所有工作人员在本拆迁补偿安置工程的全过程的安全负责。
2. 9、乙方及时整理有关资料，安置工程结束后及时移交甲方。
将渝北区____镇____村4社______（坤）于____年被拆住房按《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定对两申请人补偿安置或者对两申请人进行30平方米住房安置。
两申请人是渝北区____镇____村4社______（坤）通过《遗赠赡养协议》指定的合法继承人。____年9月1日，刘____坤所在渝北区____镇____村4社、5社公顷土地被渝北区人民政府以渝北府地公[____]字第8号《征用土地公告》征用，用于渝北区实施城市规划项目建设用地。______（坤）承包的集体土地及其住房属于该次被征地范围。______（坤）于2002年5月27日与代表贵局的重庆市渝北区民营经济开发区管理委员会签订《征地“农转非”人员养老保险安置协议》办理了“农转非”养老安置手续，享受征地补偿的人员安置。但贵局却一直不予落实对刘____坤的住房安置，______（坤）在等待住房安置期间于____年7月24日因征地造成的废墟恶劣地面导致摔倒去世。____年4月17日，渝北区人民政府再次以渝北府征公告[____]字第17号《征收土地公告》征收了包括______（坤）所在渝北区________街道____村4社剩余全部土地。并于____年在两申请人不知情的情况下对______（坤）的住房予以拆迁。两申请人在得知房屋被拆迁后，曾找贵局落实住房安置问题，贵局却以需要研究才能答复东推西拖！至今仍未落实对申请人的住房补偿安置。
申请人认为，____年土地被征收后，贵局以房屋没有被拆迁为由不对______（坤）进行住房安置，在____年拆迁房屋时又以______（坤）已经死亡不需安置为由不予安置是错误的。理由如下，______（坤）住房所在地属于____年征地范围，我国征地补偿法律政策对是否属于享受补偿人员的界线均以征地公告发布之日为分界线，据此，______（坤）应属于____年征地享受住房安置的人员，应该在征地时即予以住房安置，贵局应在土地征收批准文件的两年有效期内用地或予以落实相关征地补偿安置方案，而不能以房屋未被拆迁而不安置，否则，就会导致批准征收刘
____昆（坤）住房所在土地的征用文件在两年后自动失效，贵局就不能在____年9月2日后拆迁______（坤）的住房，因此，贵局于____年再去拆迁______（坤）住房的`行为于法无据，侵害了两申请人对该房屋的合法继承权。
另______（坤）房屋所在土地于____年就被征用而纳入城市规划项目建设地，在____年9月2日批准征收该土地的文件失效后，该房屋在____年被拆迁时其已经属于城市规划区，根据最高人民法院的相关规定，就应该按照城市规划项目建设用地对房屋按《城市房屋拆迁管理办法》及相关规定予以补偿安置。
从前述两个方面也可以说明，如果征地补偿实施部门因不予用地而不在两年内或者以房屋未被拆迁不属住房安置对象不在两年内落实征地补偿安置方案，就会导致批准征用该土地的文件自动失效。所以，《重庆市征地补偿安置办法》第二十二条第（二）项中关于房屋未被拆迁的人员不属于住房安置对象的规定不具有完全合法性，只能在征地批准文件的两年有效期内适用才是正确的，否则，一旦超过两年，就属于没有在两年内落实征地补偿安置方案而与国家的相关上位法及政策规定相悖而违法。
所以，申请人认为贵局不予以落实安置的行为违法，特请求贵局按申请人请求予以住房安置！
盼予以书面答复！
______管理分局
附：居民住宅位置图
甲方：(章) 乙方：(章)
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
本协议签订时间：
根据社会经济发展需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，《xxx土地管理法》等法律、法规规定，经甲乙双方协商，现就属于乙方所有的位于 集体所有土地征地补偿有关问题达成如下意向：
一、甲方与乙方达成征收 土地意向，面积约 亩，准确数据以上报征地时的勘测定界数据为准。
二、征地未上报前，甲方不支付土地补偿费，乙方继续负责拟征收土地上的耕种，甲方需要上报土地征收时，以上报征地范围的勘测定界面积支付征地补偿费用，补偿标准按照 标准计算，由县统一征地机构直接拨付。青苗补偿、地上附着物补偿在公告时清点完毕，征地上报时按确认的青苗、地上附着物清单一次性补偿，后种作物不再补偿。
三、本次征地意向的范围、权属已经双方确认，涉及的被征地农户由乙方负责告之。征地上报时乙方需配合甲方正式签订征地补偿协议并实施征地相关程序。
四、在上报征地时由县统一征地机构与乙方签订正式征地协议，并按照上报时征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案经有权批准的人民政府批准后，由统一征地机构根据实际批准征收面积一次性支付乙方征地费用。
五、征地方案批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。
六、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。
七、本协议未尽事项，参照相关法律法规执行。
八、本协议于 年 月 日签订，一式四份，双方各执两份。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
代表人： 代表人：
私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书
拆迁人：_______________________（以下简称甲方）
被拆迁人：_____________________（以下简称乙方）
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通 [_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号 _________），因“_________”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照^v^《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米（含住宅面积___________平方米，非住宅面积_________平方米），无产权面积________平方米，空地面积________平方米。住宅房屋实行_______的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价________元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价________元/平方米，则区位房屋补偿价 _______元/平方米，补贴金额_________元/平方米，区位土地使用权补偿价_________元/平方米。
1.货币补偿的产权建筑面积为______平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为________元/平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：________（￥______）。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元/平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米，经委托______评估所评估，评估单价为________元/平方米，评估总价为________元。共计人民币：_______（￥ _________）。
2.实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_________元/平方米，计人民币：_________（￥_______）；安置房总建筑面积为________平方米，安置户型为跃层 ______套、三房二厅______套，三房一厅_______套，二房二厅_______套，二房一厅_______套，一房一厅_______套，安置房地点、幢号、楼层：________，经评估安置房单价_________元/平方米（含楼层调节价_________元），安置房评估价人民币： _________（￥________）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_____方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________）；
3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________）。
上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：________________（￥_________）。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：________________（￥_________）。
1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元/平方米计人民币：_____________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米，按20元/平方米计人民币：_________（￥_________）；
2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）；
3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：________________（￥_________）；
4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________）；
5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________）
三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）
四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元/平方米，计人民币： _________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止，甲方应按《规定》第49 -51条规定预付给乙方________月过渡安置费，计人民币：_____________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：______________________________，建筑面积_________平方米。
六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：_______________________________________________。
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：
1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
签订地点：_____________
房屋拆迁补偿协议
被拆迁人(以下简称甲方)：
拆迁人(以下简称乙方)：
根据《_____》、《_____》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有___名，其分别为___(男)、______(女)。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为______平方米，其中包括套内建筑面积______平方米、公摊建筑面积______平方米;
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_________元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为______元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有___平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_________平方米;
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_________元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为______元。
1、电话号码变更费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_________元，乙方承诺将在______年______月______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：______银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付___元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京_____委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方)：_______________拆迁人(以下简称乙方)：
年______月______日______________________________年______月______日
各位领导你们好：我是小区洛林郡22-4-402的业主，现就2013年10月暖气漏水问题提出具体的诉求。一. 时间段描述此次漏水事件为2013年10月14日下午，至问题初步排查完毕，时间为2014年10月25日下午。此时间段内房屋客厅及书房一直无暖气供应，但暖气费却已交付。二. 事件描述1. 事件起源13年10月14日下午接到物业电话告知房屋漏水至楼下要求速回家处理，接到物业电话后业主迅速回家进行处理，先是应物业要求将暖气阀关闭，关闭后约1小时楼下不在漏水初步判定为家里暖气漏水，后经物业公司要求再次开暖气后约半小时厨房洗菜池下方开始渗水，经与物业再次沟通后将房屋暖气关闭后不在渗水。年前经多次与物业协调后物业公司先后3批人来里进行测试及现场排查问题，后与业主进行商谈问题出题方案，物业要求砸地板砖业主允许物业砸但是当时业主要求在砸期间提供宾馆或租房屋居住，但物业拒绝提供就此问题搁置，此后物业未一直给出解决办法。2.事件初步解决14年10月经家人多次找物业沟通后才再次就22-4-402房屋漏水问题进行磋商，10月15日经与新天润房产协商，地产确给予22-4-402进行维修，并承诺在施工期间出现所有问题都有新天润房产承担。在进行确认后业主允许工人进入22-4-402进行破砖施工。三. 损毁及赔偿在14年10月15、16两日的施工将22-4-402房屋客厅两块瓷砖砸开，造成暖气管一处损毁一处受伤，但为能找到漏水点，经再次与新天润房产沟通后房产公司要求对厨房进行开挖，开挖当天起开始给业主进行伙食赔偿，经协商一致施工队2014年10月17日对22-4-402房屋的厨房进行开挖，当天下午约17时由于施工工人操作电手稿失误将原本完好的两根暖气管打坏，打漏后由于总阀门未能关闭导致水从厨浸泡至客厅及两个卧室造成家具及门框损坏及全房间无法供暖无法居住。现将赔偿金额定位100800望能提供相应的赔偿和补助。
修路占地补偿协议书范本
篇一:修路占地协议书
修路占地协议书
* 方:
乙 方:
*乙双方在平等、自愿的基础上-达成修路占地协议-为维护双方的合法权利-特签订本协议:
一、修路占地位臵:村村东水泥路至洛河河堤-东西宽约10米-南北长约200米-面积约3亩。
二、占地补偿费标准:每亩每年贰仟元整，2000元，-3亩共计陆仟元整，6000元，。补偿费每年付一次-于当年的12月1日前一次*付给，协议期内-不得要求增加补偿费数额，。
二、占地使用期限四年。自年12月1日起至年11月 30日止。
三、协议到期-如需继续占用-双方协商续签。如果不再占用-由乙方负责将路面清理复耕。
*方(签字):
乙方(签字):
签定日期:年月日
篇二:修路占地补偿协议
修路占地补偿协议
为了群众出行方便xxx村委会商议-经群众同意-争取外项资金修村内公路-需占用村民责任田2亩-经两村村委会协商-xxx同意-由xxx村委会每年每季每亩地以600斤粮食-每亩1200斤粮食的补偿并达成协议，粮食以市价一次*付清，。
甲方因开发 楼盘(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街楼房，依据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》，经甲乙双方协商，就房屋拆迁赔偿达成如下协议：
一、乙方房屋基本情况
第1条：1、建筑面积 平方米(其中一层 平方米;二层平方米;附属物。
2、所有权人：
3、房屋性质：经营性用房。
二、甲方义务
第2条：甲方以回迁的方式对乙方拆迁的以上房屋及附属物给予赔偿。
第3条：回迁安置房屋的位置、面积、结构：
1、回迁安置房屋位于齐晏大街以南、向阳路以西，楼房东墙距向阳路路中心 米，该距离不得相差5米。
2、回迁安置房屋为一层门头房，门头朝向需面对齐晏大街，南北贯通，向南需有门、有窗、可做门头房使用。面积为平方米，东西长度为米。
3、回迁安置房交房标准：达到国家规定的竣工验收标准，通水、电、暖;墙面、门窗、卫生间等达到可营业标准，该房屋因水、暖管道等因素造成使用的面积不可超过总面积的1%，若超出总面积的1%部分，需另增加使用面积或经济赔偿(按市场售价为准)。
第4条：1、回迁交房日期：自乙方房屋拆迁日起 三 年内即
2、自本合同签订之日起至回迁房屋交付日，甲方负责向乙方赔偿房屋租金，每年 元。若甲方未按期交付回迁房屋，超出时间甲方向乙方赔偿的房屋租金按10%每年递增。
第5条：甲方应在交付回迁安置房后三个月内为乙方办理房产证、土地使用证并承担相关费用。
第6条：因回迁安置房面积不宜分割而多出赔偿乙方面积部分，甲方以不高于3000元/平方米的价格出售给乙方;乙方拆除面积超出安置房屋面积部分，甲方以市场价格给予赔偿。
第7条：若甲方无法交付回迁安置房或交付的回迁安置房达不到合同约定的乙方要求，乙方有权拒收回迁安置房，甲方需以现金人民币1500万元给予乙方赔偿。
第8条：抵押担保：甲方以 作为本合同的担保抵押给乙方，并从房管部门办理相关抵押手续，且甲方承担相关费用。如果不能按时交房，乙方有权以抵押物抵甲方赔偿的回迁安置房，甲方应在一个月内将抵押物过户给乙方，并承担相关过户费用。
第9条：担保方责任：甲方需找乙方认可的单位或个人来担保本合同的覆行，若甲方未按合同条款约定交付回迁安置房，担保方承担本合同约定的甲方的全部责任。
三、乙方义务
第10条：本合同签订后，甲方完成第8条和第9条的条款后，乙方应在15日内交房或拆除。
四、其它：
第11条：未尽事宜双方可另签协议作为本合同附件。
第12条：本合同在履行过程中发生的争议，双方协商不成，提交齐河县仲裁委员会仲裁。
第13条：本合同一式4份。自甲、乙方及担保方签字、盖章、公证处公证后本合同生效。
1、甲方抵押物的相关证件和手续。
2、回迁安置房屋的相关图纸。
担保方：
年 月 日
拆迁人(以下简称甲方)：
单位名称： 地址： 法定代表人：
职务： 邮编： 电话：
委托代理人：
被拆迁人(以下简称乙方)：
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：
单位名称： 电话： 法定代表人：
甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋内部设施及装潢情况：
(三)房屋的附属物及构筑物情况：
(四)机械设备情况：
第二条 乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时：
1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅时：
1、乙方情况：_________________________________
2、丙方情况：_________________________________
第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：
1、货币补偿。2、房屋产权调换。
第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式：________________________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。
2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
以上三项合计补偿金额________________元。
(四)房屋货币补偿的币种__________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。
(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条 房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：___________________________________________________ 。
产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施：
______________________________________________。
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。
(四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六条 房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
1、乙方、丙方选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。
第七条 房屋拆迁补助费
(一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费__________元，共计_________元。
(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。
第八条 乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
第九条 乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条 逾期安置的违约责任。
(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：
1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。
2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
(二)乙方、丙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：
1、双方自行约定：________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处置：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。
(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%
第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
(一)按逾期时间，分别处理(不累加)
1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(二)_______________________________________________。
第十三条 其他违约责任：
_______________________________________________________
第十四条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：
(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)
第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。
第十七条 本协议自双方签盖章之日起生效。
第十八条 本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
根据社会经济发展需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，《^v^土地管理法》等法律、法规规定，经甲乙双方协商，现就属于乙方所有的位于 集体所有土地征地补偿有关问题达成如下意向：
一、甲方与乙方达成征收土地意向，面积约 亩，准确数据以上报征地时的勘测定界数据为准。
二、征地未上报前，甲方不支付土地补偿费，乙方继续负责拟征收土地上的耕种，甲方需要上报土地征收时，以上报征地范围的勘测定界面积支付征地补偿费用，补偿标准按照标准计算，由县统一征地机构直接拨付。青苗补偿、地上附着物补偿在公告时清点完毕，征地上报时按确认的青苗、地上附着物清单一次性补偿，后种作物不再补偿。
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表人：代表人：
申请人：周**
身份证号码：43**0119**11194013
地址：HN省HH市HC区YC乡CPC店S村民小组
被申请人：HH市国土资源局
法定代表人：***
地址：HH市**北路
复议请求：
1、依法撤销HH市国土资源局怀国土资腾字【20xx】第0*号《限期腾地通知书》。
一、被申请人的征地依据明显不足。
（一）HH市体育中心项目系为HH市承办HN省第十一届运动会申请立项，然而该市已确定并非HN省第十*届运动会承办城市，征地的事实前提已经不存在。
20xx年，HH市发展计划委员会《关于HH市体育中心立项的批复》、《关于HH市体育中心可行性研究报告的批复》，均是以“创造条件申办省第十一届运动会”为前提，才同意建设HH市体育中心。后续的《HN省建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》等均以上述立项为基础。据此，20xx年9月25日，HH市国土资源局向省国土资源厅提交了《关于HH市体育中心建设用地的审查意见》，报请省厅审批。基于当时上述情况，HN省人民政府于20xx年1月2日以（20xx）政国土字第00*号下发《HN省人民政府农用地转用、土地征用审批单》，同意HH市国土资源局征用合计**。****公顷的土地用于HH市体育中心项目建设。
然而，目前的实际状况是：HH市已经确定不承办20xx年省十*运会，原规划方案被调整，原规划用于建设综合竞赛训练馆、游泳馆等位置的土地被作为经营性用地，用于出让融资。显然，目前HH市体育中心被改变其规划的土地用途，严重违背了为“公共利益”建设的初衷，不符合国家关于“为了公共利益的需要才可以依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产”的规定，其继续按照原建设体育中心的用途向村民征用土地，已经构成严重违法。
（二）原（20xx）政国土字第00*号农用地转用、土地征用审批单已经依法失效，征地的批准前提已经不存在。
根据xxx《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》以及《HN省征地程序暂行规定》的规定，农用地转用和征地批准文件有效期为2年。而体育中心项目用地自20xx年初获批后，未在两年内实施其征地补偿方案，HN省人民政府（20xx）政国土字第00*号农用地转用、土地征用审批单批准文件已自动失效，HH市国土资源局在未重新取得省人民政府的审批的情况下以失效的.文件继续征地已经构成严重违法，HH市国土资源局目前对申请人的腾地通知系严重侵犯申请人对财产的合法所有权的违法行政行为。
二、被申请人的征地、拆迁安置程序违法
（一）根据《xxx关于征用土地公告办法》的规定，被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，征用集体土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在乡人民政府所在地进行公告，而HH市人民政府在未依法发布上述公告及方案，违反了该办法的规定。
（二）在征地、拆迁过程中，除HH市国土资源局外，还有HH市体育局、体育中心有限责任公司、HH市城市建设投资有限公司和HH市体育中心建设工程项目部等擅自发布相关征地、拆迁安置文件，与被征地村民签订合同等，严重违反了征地拆迁由市人民政府土地行政主管部门负责具体实施的规定。
（三）《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”而对申请人房屋进行拆迁评估的HN新时代房地产评估咨询有限公司系由HH市城市建设投资有限公司单方面指定的，一方面HH市城市建设投资有限公司并非拆迁人，另一方面单方指定行为严重违反了拆迁估价机构的确定应当公开、透明的原则，剥夺了申请人的选择权，其评估结果显然不能作为补偿依据。
（四）拆迁补偿安置标准的确定程序违法。根据HN省实施《xxx土地管理法》办法第二十四条及《HN省征地程序暂行规定》第十条的规定，xxx门拟定征地补偿安置方案时，应当听取被征地农村集体经济组织和农户的意见。征地补偿安置方案确定后，有关乡（镇）人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组和农民的意见。被征地农村集体经济组织或农户申请听证的，当地xxx门应当依法组织听证。而HH市国土资源局在拟定及公布征地补偿安置方案时，并未与被征地农村集体经济组织和农户有任何沟通，未听取其任何意见，严重剥夺了被征地农村集体经济组织和农户的合法权益，程序严重违法。
三、拆迁补偿安置过程中的行政行为严重不适当。
（一）拆迁补偿安置标准不适当。根据《土地管理法》第四十七条第六款的规定，依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。也就是说，拆迁补偿安置的基本标准是让失地农民的生活水平不因土地被征用而下降。然而，一方面，被申请人的拆迁补偿未严格按其当地的规定执行，另一方面，补偿依据系20xx年制定，明显不能反映目前申请人的生活水平，如按照目前被申请人确定对申请人的征地拆迁补偿款，远远不能维持被征地前的生活水平。
（二）安置不当。《物权法》第四十二条第二款规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”HH市国土资源局在征用体育中心建设项目用地过程中，并未依法安排被征地农民的社会保障费用，甚至连土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用都没有完全支付到位，安置工作严重滞后，其置被征地农民的合法权益于不顾，严重违反了法律法规的规定。
（三）评估方法严重不适当。被申请人拟按照HN新时代房地产评估咨询有限公司依H政办发（20xx）6号文件及H建发（20xx）76号文件为依据对被拆迁房屋、附属物及二次装修的价值进行评估补偿，评估咨询报告中甚至没有注明该报告所采取的评估方法，但可以肯定的是评估报告未考虑申请人房屋的区位价值，不是采用市场比较法进行评估，其结论不能体现申请人利益，显失公平。[page]
综上所述，HH市国土资源局在征用HH市体育中心项目用地过程中的多个环节存在违法违规现象，其要求申请人“自动拆除房屋、腾出土地”没有法律和事实依据，且严重侵害了申请人的合法权益，故依法请求HN省国土资源厅撤销HH市国土资源局怀国土资腾字【20xx】第0*号《限期腾地通知书》，切实维护被征地村民的合法权益，维护司法公正。
HN省国土资源厅
20xx年5月日
法定代表人：____，地址：_____;
单位名称______________;
邮编_____，电话_____。
法定代表人______，地址：______
单位名称__________;
邮编：______，电话：_______。
姓名：____，性别：_____;
年龄：______
住址：____________________
姓名：____，性别____;
年龄：_____
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。
第二条被拆除房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。
2、乙方有正式户口___人。
常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_
_________________________________________________________
3、被拆迁房屋的产权属于_______。
第三条拆迁安置
1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2、乙方临时过渡到____，房屋___间。
3、乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。
第四条安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;
2、建造质量应当符合___;
3、房屋内应当有以下设施
第五条拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于___
乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
2、乙方被安置房屋的产权属于______
甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;
附属物补偿金额为人民币_________整;
搬家补助费为人民币_________元整;
临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_________元整;
转学补助费为人民币_________元整;
提前搬家奖励费为人民币_________元整;
设施设备迁移费为人民币_________元整;
其他补助费为人民币_________元整;
共计为人民币_________元整。
第七条拆迁
1、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。
第八条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;
甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。
乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。
逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。
第九条声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_
________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。
甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
第十条不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十一条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方
式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
甲方_________.
乙方_________.
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;
否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十二条争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;
协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十三条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十四条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十五条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;
合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：
_________乙方(盖章)：
授权代表(签字)：
_________授权代表(签字)：
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
房屋拆迁补偿合同范文二
甲方(拆迁人)：
________
地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____
乙方(被拆迁人)：
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
第二条被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;
砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;
砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。
第三条被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。
其它：____________________。
小计：_____元。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。
(注：含所有费用)。
第四条房屋拆迁补助
第五条补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20__年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。
第七条违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。
第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。
甲方：(签章)_
_____
代表人(签章)_
___年__月_日
乙方：(签章)_
房屋拆迁补偿合同范文三
甲方：(拆迁入)
乙方：(被拆迁人)
经**市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字第号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在范围内拆迁，进行项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《**市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：
一、乙方房屋位于街(路)号栋层房间建筑结构，建筑面积平方米。
经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋成新，评估单价元/平方米，计元;
上年度砖混结构住宅房屋建筑成本元/平方米，价格调整系数，价格补贴元/平方米，计元，面积补贴平方米，计元，被拆迁房屋货币补偿金额总计元。
二、乙方自愿选择的拆迁补偿方式。
实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方元货币补偿款。
实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于街(路)号栋单元层朝向房间，建筑结构，建筑面积平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格元/平方米，计元，于年月日前向方支付产权调换差价款元。
甲方应于年月日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年月目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。
三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费元。
实行货币补偿的，甲方按照lO元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计元。
实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限个月，甲方按照元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付个月，计元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。
四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。
五、本合同订立后日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;
同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。
七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。
因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第方式解决。
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)向人民法院起诉。
八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。
本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。
甲方：乙方：
法定代表人：
经办人：
拆迁实施单位：委托代理人：法定代表人：
年月日年月日
以公开、公平、公正为原则，以《xxx土地管理法》、《xxx土地承包法》、《xxx农村土地管理法实施条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《安徽省实施办法》、《安徽省实施办法》，以及《村民委员会组织法》、《安徽省农村集体资产条例》及市农委等相关政策为依据，结合本村实际情况制定本方案。
一、征用土地的补偿金额
本次征用我组土地亩。每亩万元，共计万元，扣除已发放户承包土地亩，计元，此次可分配金额万元。
二、征地补偿费人口基准时
以20xx年11月1日，我村召开村民代表大会同意征地之日做为征地补偿分配人口基准时。
三、分配对象
本村在籍的20xx年1月1日至20xx年11月1日具有土地承包权的农业人口及其自然增长的农业人口。
四、征地补偿款分配比例的确定
征地补偿款发为：土地补偿费和安置补助费，分配比例为6：4，土地补偿费占60%，安置补助费占40%。
五、涉及具体分配对象问题的相关规定
1、财政供养人员不参与分配。
2、新生人口
凡是在20xx年1月1日后具有第二轮土地承包经营权的农户，截止到20xx年11月1日征地补偿安置界定日前(包括当时)所的;且户籍在村的新生子女，享有征地补偿款的分配权(安置补助费全额，土地补偿费由村民代表大会决定)。
3、后迁入人口
根据合肥市委文件，凡是在20xx年1月1日第二轮土地延包前迁入的农业人口，(当时有书面约定的除外)，在自愿承担相应义务的情况下，应获得土地补偿费和安置补助费。
4、“农转非”人口
凡是在20xx年1月1日第二轮土地延包之后农转非的，且继续耕种所承包土地的，享受土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费，但不享受人员补助费。
5大中专院校在读学生
凡是在20xx年11月1日之前，具有第二轮土地承包经营权的农户子女，其户口迁的全日制大中专在读学生及连续在学的研究生，其户口在校(或在村)，人在校(未毕业)的应享受全额的土地补偿费和人员安置补助费。
毕业后将转非户口迁回本村或将户口暂放在市人才中心城市集体户上的，可获得土地补偿费。
6、婚入人员
凡是在20xx年1月1日第二轮土地延包之后婚入人口已经将户口迁入新居住地，原籍有承包地的可视为我村集体经济组织的新增人口，可享受新增人口的人员安置补助费。
7、因婚迁入新居住地带来的孩子和婚后回迁人员
凡是在20xx年1月1日第二轮土地延包以后，因结婚迁新的居住地带来的孩子按集体经济组织成员的新增人口对待，只能享受人员安置补助费。
凡是在20xx年1月1日第二轮土地延包以因婚迁出，后迁回本村的农业人口，本享受全额征地补偿费，其配偶只能享受安置补助费，所生的孩子应视本村新增人口按相关规定予以补偿，随之迁入本村的父母(公婆或岳父母)及其他亲属不享受征地补偿费。
8、现役军人
凡是在20xx年1月1日至20xx年11月1日前具有第二轮土地承包经营权的农户子女参军未提干的(包括初级士官)，应享受全额土地补费和人员安置补助费。
9、全户迁出和全户消亡人口(这里的户指同一土地承包合同内的人口)
凡是在20xx年1月1日第二轮土地延包之后，全户迁到设区的市或全户消亡的，其所承包的土地应由村集体依法收回，对至今未收回的征地时其子女或亲属均不享受土地补偿费和人员安置补助费。
10、死亡人员
凡是在20xx年1月1日第二轮土地延包之后，家庭承包中具有土地承包经营权的人员一个或部分人员死亡，可分配土地补偿费但不享受安置补助费。
11、迁出人口
凡是在20xx年1月1日第二轮土地延包之后，具有土地承包经营权的人员迁出，可享受土地补偿费，介不享受安置补助费。
12、具有土地承包权的无地人口
凡是在20xx年1月1日具有承包经营权的本地农户至今未承包土地的，征地时同样享受全额土地补偿费和人员安置补助费。(当初有书面约定的除外)
13、空挂户不参加此次分配。
甲方：________________身份证号：________________
乙方：________________身份证号：________________
因旗人民政府实施棚户区改造,现有下列房屋将被征收拆迁：
坐落于________的二套房屋(房产证号分别为：________________、________________),经甲、乙双方及其他家庭成员共同协商后,就房屋征收补偿后产生的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守。
一、两套房屋拆迁补偿安置款共计：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。
二、由甲方代表办理一切拆迁事宜,包括签署拆迁协议合同、上交征收房屋等。
三、拆迁补偿安置款分配：房屋征收现场办公室根据此协议出具说明,由________财务室将甲、乙双方所得款项汇至个人账户。
四、双方应遵守本协议规定,如有违约将承担相应法律责任。
五、本协议经双方签字后,经由公证机关公证后产生法律效力。
六、本协议一式四份,具有同等法律效力。甲乙双方各执一份,公证机关留存一份,拆迁协议合同附一份。
甲方：_________________乙方：_________________
________年________月________日________年________月________日
公证机关(盖章)：________________
公证人：________________
________年________月________日
城市房屋拆迁补偿安置协议书（公/代/信/退管）城市房屋拆迁补偿安置协议书（公/代/信/退管）
房屋承租人：___________________（以下简称乙方）
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通 [________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照^v^《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元/平方米；则区位房屋补偿价_________元/平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价 _________元/平方米，补贴金额为_________元/平方米。
二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币： ________________（￥_________）
三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________ 套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________ 套。
安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元/平方米（含楼层调节价_________元/平方米）。
按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________（￥_________）
四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________（￥_________）。
1.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）。
2.有线电视、电话等补助费计人民币：________________（￥_________）。
五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。
七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。
八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10％即_________元/平方米，计人民币： ________________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。
九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
十一、补充条款：___________________________________________________
十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议
十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。
十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(拆迁人)：_________________
乙方(被拆迁人)：_________________身份证号码：_________________
共有人：_________________身份证号码：_________________________
为实施________建设工程，根据^v^________号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号
栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________平方米，其中住宅_________平方米。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：
(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)
(2)、装修部分：_________________
(3)、附属物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元(大写：_________________元分)。
5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：
⑴、住宅搬迁费：________________元;
⑵、非住宅搬迁费：________________元;
⑶、搬迁误工费：________________元;
⑷、住宅临时过渡补助费：________________元;
⑸、停产停业补助费：________________元;
⑹、电话迁移费：________________元;
⑺、有线电视安装费：________________元;
甲方：武胜县三溪镇卫生院
乙方：武胜县三溪镇三溪村村民
甲、乙双方按照《xxx土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
１、征地补偿标准按 元＼亩的'征地补偿标准计算，共计征地补偿款 万元。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现
甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇人民政府一份。
武胜县三溪镇卫生院法人代表： （盖章）
武胜县三溪镇三溪村村民： （签字）
合同执行简介
索赔文件可能需要好几个人审查细节，但也确实有人只需要对文件的精髓进行了解。对于那些将要参与讨论细节的人来说，在他们对具体问题进行研究之前，获得对问题概念性的了解也很有必要。项目索赔概况本质上是将整个索赔内容进行提炼，总结，为读者提供了一个可以很快了解整体情况的机会。
显然，在其他章节完成之前，不便于定稿索赔概要，否则，在逻辑上不够合理。就如何起草索赔文件而言，在目录页之后，索赔概要是首先必须介绍的一部分。正如我们稍后将看到的那样，如果索赔报告各个章节都能合乎逻辑，索赔概要可能很容易从各节的导言和结论中汇编出来。我的经验是，在内部审查完成后再完善索赔概要，这样能确保概要准确地反映*终版的索赔报告精髓。
我们的示例摘要内容如下：
第1节
1.杰森·莱纳德开发公司（以下简称“雇主”或“JLD”）与约翰逊建设集团（以下简称“承包商”或“JCG”）签订了一份合同，内容为建造一座16层的多功能建筑，称为红玫瑰大厦，其中包括供暖、通风和空调系统。该建筑在节能系统，建筑智能管理系统采用高科技设计规范。
承包商称，由于电力变压器室的重新设计而产生了延误，他有权延长竣工时间。
承包商还认为，他有权获得额外的付款，以补偿他额外停留现场的费用，并补偿他总部为该项目额外的运行费用。
为证明承包商有权获得工期延长，承包商对延迟情况进行了分析，分析方法说明，细节请见第5节。在第5节解释了为什么要编制一个*新的进度计划，即考虑延误事件影响因素后的进度计划（延迟的计划进度），来证明延误事件对完工时间的影响。
5对第6节内容的论证：
国家电力公司的要求导致工程师签发变更令，指示承包商对已完工的电力变压器室进行改建，修改平面布局及其他。
这项指令是在电力变压器计划安装的那天签发的，随后是通电、测试和调试工作。
承包商采取了各种措施，尽量缩短改建工程时间，并按照更新计划在缩短的工期内完成了测试和调试工作。
承包商通过延迟分析证明了延迟事件对工期的影响，该分析表明变更令导致工程推迟30天完工，项目在2013年3月11日竣工。
承包商已经证明，没有承包商造成的延误与这一延误事件同期发生。
承包商延期的权利包含在合同下列条款中：
条款（延误的图纸或指令）。
条款（放线）。
条款（竣工时间的延长）。
条款（当局引起的延误）。
承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索赔）的规定，向工程师发出了索赔通知并提交了详细资料。
如承包商有权延长竣工时间，雇主自然失去获得延误赔偿金的权利。
6对第7节的论证如下：
承包商获得额外付款的权利包含在合同下列条款中：
ii.
承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索赔）的规定。
承包商有权得到的额外款项包括：
营地建设费用。
Ii.施工费用。
Iii.总部管理费及利润。
iv.财务费用。
V.合理的利润。
有关费用的证明文件包含在附录j中。
7.因此，承包商的索赔要求是考虑延迟事件的影响将竣工时间延长到2013年3月11日，请工程师按照合同要求对此作出公正的裁决。
8.承包商还希望，根据合同和普通法，他应获得331，056英镑的额外付款，以补偿他在整个拖期时段所花费的额外费用加上合理的利润，他同样要求工程师根据合同在这方面作出公平的决定。
合同执行简介检查清单
1.确认包含每节内容的总结。
2.确认包括*后一分钟对主要陈述的修改和变化。
索赔说明
索赔说明的目的是通过对合同、项目、索赔的性质和引起索赔的事件的简要介绍，确立一个索赔环境。此处还应提及起因、影响和权利，还应提到承包商和雇主在索赔管理方面的责任和义务。本节还应说明索赔是中期提交还是*终提交，并应说明索赔是重新提交还是修改版本。
从下面的例子中，您将注意到，这里的写作“语气”使用的是合同语言及与合同中对各方定义一致的用语。我们一贯遵守这项原则，即索赔文件必须具有独立性。在开场白中介绍清楚合同细节及当事人细节，以便不太熟悉项目的人尽快了解案情。
第2节
杰森·莱纳德开发公司（下称“雇主”或“JLD”）与约翰逊建设集团（下称“承包商”或“JCG”）于2010年12月16日签订了一项协议（下称“合同”），用于建造一座多功能的16层建筑，称为红玫大厦（下称“项目”）。
该项目在一层有个变压器室用来放置电力变压器。2013年1月，承包商按照施工图纸建完的变压器室被发现不符合当地电力局的要求。对此雇主有义务重新设计，工程师随后指示承包商进行拆除和改建工程，变压器室大部分需要重建。咨询、重新设计和施工所需的时间耽误了变压器的安装，从而推迟了供电日期。
该项目在空调系统，智能建筑管理系统，节能系统设计采用高科技规范。电力接通的延误推迟了机械、电气和建筑管理系统的测试和调试，从而推迟了项目的竣工日期。
合同规定，在雇主指示更改合同，或由于图纸和/或指令的迟发而造成延误，或由有关当局造成延误时，工程师有义务确定完成工程延长多少时间。这份报告包含了承包商的索赔细节和证明材料，能够使工程师决定完成工程需要延长的时间。
由于竣工时间延长，承包商维持现场机构、设施运行的时间超过合同原先规定的时间，并因此产生额外费用。因此，承包商认为他有权获得额外的付款，以补偿他超时期间的费用。这份报告包含了承包商关于额外付款的索赔细节和证明材料，能够让工程师决定额外款项的数额。
导致竣工时间延误的事件已经结束，因此这项索赔是承包商对这一事件的全部索赔。
索赔说明检查清单
1.合同简介。
2.合同方详细情况。
3.项目简介及说明。
4.索赔起因事件介绍。
5.权益简介。
6.索赔提交和决定的程序。
7.说明中期索赔或*终索赔。
定义，缩写和澄清
你可能已经注意到了，在任何形式的合同中首先要澄清的就是定义。定义清单明确了合同中使用的某些名称或词条的准确含义。因此，为保持索赔文件与合同的一致性，在索赔文件要使用与合同文件中名称一样的词组定义。例如，合同中提到了“完成时间”，很容易理解成“完成日期”。在索赔中重复合同条款中的定义可以避免这些误解。虽然一份好的索赔文件需要与合同保持一致的措辞，并避免使用缩写、缩略语和项目个性化术语，但在实际工作中的图纸、规范、信函、报告等等又不可避免会使用项目个性化术语、缩写、缩略语。因此，在这一点上，还必须对这类术语进行定义，以便让对项目不太熟悉的人理解其中的含义。
同样，审查员也想知道索赔确立的思路及如何对外展示，无论他是在查阅引用还是一个解释，或想了解索赔陈述与证明材料是如何相互引用的。典型示例如下：
第3节
定义、缩写和澄清
本节是一份定义清单，包括合同和索赔文件中所使用的定义、缩写和澄清。
本节还说明了索赔文件的编排方式。
“雇主”或“JLD”是指杰森·莱纳德开发公司。
“承包商”或“JCG”是指约翰逊建设集团。
“工程师”或“DWP”是指Dawson-Wilkinson合伙企业，由雇主任命在合同中担任工程师。
“Corrie工程设计公司”或“CDE”是指雇主的项目设计师。
5.“国家电力公司”或“NEC”是指为项目提供电力的地方当局。
6.合同是指合同协议书、中标函、投标书、合同条件、规范、图纸、明细表以及合同协议书或中标函中包括的文件（如有）。
'FIDIC'
指国际咨询工程师联合会
“竣工时间”是指根据第条[竣工时间]完成工程或某一部分（视情况而定）的时间，如投标函附录所述从开工日期起计算并加上延长（根据第条[竣工时间的延长]）的时间。
“日”是指日历日，“年”是指365天。
10.
‘合同价格’是指第条[合同价格]定义的价格，包括根据合同进行的调整。
11.
“费用”是指承包商在现场内外全部的合理开支，包括管理费和类似费用，但不包括利润。
12.
“承包商的设备”是各类用于施工的装置、机器、车辆和其他物品等。但是，承包商的设备不包括临时工程、雇主的设备、永久设备、材料等构成永久工程一部分的物品。
13.
‘工程’指永久工程及临时工程，或视情况而定。
14.
‘现场’是指永久工程将要实施且永久设备和材料将运达的地点，及其它合同中规定为现场一部分的地点。
15.
“变更”是指根据第13条[变更与调整]由工程师指示或批准的工程变动。
索赔文件的编排
1.被引用部分以引号和斜体
“引用内容”
显示。
2.陈述中提及的项目记录和其他文件，集中在第2卷以供核实。为了便于参阅，第2卷中包含的文件按时间顺序排列，并有脚注引用号“脚注-1”。
1-脚注引用例子
定义、缩写和澄清检查清单
1.介绍-本节的目的。
2.合同双方的定义和缩写。
3.合同有关定义。
4.引用的方法。
5.交叉引用的方法。
6.索赔文件的编排。
以上译自AndyHewitt的ConstructionClaims&Responses
拆迁人(以下简称甲方)：____________________
单位名称：__________ 地址： __________法定代表人：__________
职务：__________ 邮编： __________电话：__________
委托代理人：__________
单位名称： __________地址： 法定代表人：
被拆迁人(以下简称乙方)：______________________________
委托代理人：____________________
单位名称： __________地址：__________ 法定代表人：__________
职务： __________邮编： 电话：
第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式： 1、货币补偿。2、房屋产权调换。
2、根据当事人共同
经市____市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 范围内拆迁，进行 项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《市____市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：
一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 平方米。
经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 元平方米，计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元平方米，价格调整系数 ，价格补贴 元平方米，计 元，面积补贴 平方米，计 元，被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。
二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。
实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。
实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间， 建筑结构，建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 元平方米，计 元，于________年____月____日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于________年____月____日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年____月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。
三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。
实行货币补偿的，甲方按照元(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 元。
实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方按照 元平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。
五、本合同订立后____日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。
七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。
八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。
拆迁实施单位： 委托代理人： 法定代表人：
________年____月____日________年____月____日
丹水镇政府：_________________
负责同志：_________________
中铁十七集团第四工程有限公司：
我叫____________，住____________，全家6口人。
__________年8月份宁西二线从我组经过，红线居我家只有15米。建桥墩时放炮，将房屋震漏多处，墙体不同程度损坏，已构成危房，无法长久居住，加上距离过近，严重的影响到全家人的生活和身心健康，望领导实地查看，已解我后顾之忧，给我全家人一个安静的生活环境，特写此申请书希领导予以审批为盼。
申请人：_________________
_____年_____月_____日
根据《xxx土地管理法》和《xxx土地管理实施条例》规定，现将东路补征地建设用地项目的征地拆迁补偿安置方案公告如下：
一、被征收土地单位，征收土地面积，征收土地类别
被征收土地单位天元区马家河镇仙岭社区，征收土地总面积亩，征收土地类别稻田、坑塘水面、专业菜地、旱土、园地、建设用地、道路、林地。
二、征地补偿标准
发〔x2〕46号及株政发〔x3〕2号文件。
稻田、建设用地、道路、坑塘水面65000元/亩
专业菜地107250元/亩 旱土、园地520xx元/亩
林地39000元/亩
三、房屋补偿安置标准
依据所办理补偿登记的数据按株政发〔x1〕2号文件、株政办函〔x1〕97号复函、株政办函〔x5〕14号文件补偿安置。
四、生产补偿费标准
依据所办理补偿登记的数据按株政发〔x1〕2号文件补偿。
五、被征收土地农业人口安置途径
按株政办发〔x0〕28号文件的规定对被征地农民实行就业培训和基本生活保障制度，保障被征地农民的基本生活。
六、征地补偿费和涉及多户的生产补偿费采用转帐方式付给集体经济组织。生产补偿费及地上建(构)筑物补偿费直接支付给个人。
七、被拆迁人应在补偿告知后30日内签定房屋拆迁协议，在规定期限内签定房屋拆迁协议的，按被拆房屋合法建筑面积给予80元/m2的奖励;在协议规定的期限内搬家腾地的，按被拆房屋合法面积再给予70元/m2的奖励;在项目指挥部设定的期限内提前腾地的按被拆房屋合法面积350元/m2给予特别奖励。逾期未签协议和搬家腾地的，不予奖励。对补偿项目和数额有异议的，应在补偿告知后15日内向市国土资源局提出书面复核申请，逾期未提出申请的不予复核。
九、如对本方案补偿标准有异议的，可在本方案公布之日起60日内向xx省人民政府申请行政复议。
xx市国土资源局
x年5月8日
经xx市xx区城中村改造和拆迁工作领导小组《工作任务书》(绍柯拆任[20xx]13号)批复同意，需拆迁xx街道xx等村居部分住宅、xx锻压厂xx小区、xx山xx酒有限公司厂房等房屋及附属物。根据《浙江省实施〈xxx土地管理法〉办法》、《xx县城市建设征用集体所有土地房屋拆迁安置补偿政策意见》、《xx市xx区城中村改造和拆迁工作领导小组办公室关于印发〈xx市xx区关于进一步完善住宅房屋拆迁货币化安置补偿政策的实施意见(试行)〉的通知》和区政府有关文件规定，现就房屋拆迁相关事宜公告如下：
一、本项目拆迁范围及面积
本项目的拆迁范围涉及xx等村居部分住宅、xx锻压厂xx小区、xx山xx酒有限公司厂房等房屋及附属物(具体以拆迁红线为准)，总计拆迁房屋建筑面积约为50000平方米。
二、本项目拆迁期限
自20xx年8月10日起至20xx年10月30日止。
三、本项目房屋搬迁期限
自20xx年8月20日起至20xx年9月30日止。
四、本项目拆迁范围内，自公告之日起暂停办理户口迁入、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、分家析产以及租赁等手续。
五、本项目的房屋拆迁事务由xx市xx区xx街道办事处承办。
六、本项目拆迁范围内的房屋产权及使用权纠纷应在拆迁期限内妥善解决。逾期不解决的，不中止拆迁。
特此公告。
xx市xx区鉴湖—xx旅游度假区管理委员会
xx市xx区xx街道办事处
20xx年8月10日
征地补偿的申请书中应该写清请求补偿款数额、阐述征地事实并罗列法律条文提供支撑。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。村民没有及时拿到的，可以向有关部门申请。补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
一、被拆迁人的补偿申请书如何写
1、列出被拆迁房屋属性及所在位置
XXXXXXXX区旧改拆迁办公室：XXXXXXX有限公司于2008年注册成立，公司地点位于XXXXXX号，公司主要经营XXXXX，公司场地于2008年与XXX租用，面积8亩，公司经营了五年，解决了二十二个农民就业，运转正常。公司场地现里尚存槽钢、铁管、角铁等约200吨，废铁约500吨。我们公司经营场地属于XXXX区旧改范围内，属被拆迁单位，我们单位对拆迁完全同意，坚决支持，只要求拆迁办对公司被拆迁的各项补偿要符合事实，合情合理地补偿，以免造成我公司的太大损失就行了。
2、列出被拆迁房屋本身的金额价值
我公司经营场地8亩，原来是一块低娃地，后来我们填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000、00元。在场地内建设配套设施：打口径井一个，花了10000、00元;装电入户花了4000、00元;购买三相电线300米花了9000、00元;种树8棵，现值800、00元;共23800、00元。
3、列出除被拆迁房屋外的附属价值物品的金额价值
(1)现公司场地上存放的废钢废铁共700吨要搬迁，装车费、运输费每吨共需200、00元，共需140000、00元。
(2)我们公司经营有效期还有七年，现公司场地被拆迁后，我们还要找地租用经营，估计要用6个月的时间才能找到地，在找地期间，公司22名合同工每人每月要发放生活费1000、00元，6个月共要发放生活费132000、00元。
(3)公司砖铁结构房58、74平方，按评估价每平方350、00元，计20559、00元，简易房100、68平方，按评估价每平方150、00元，计15102、00元;围墙123、98平方，按评估价每平方120、00元，计14878、00元;铁门1个13、68平方，按评估价每平方50、00元，计684、00元。公司房产评估价共计51223、00元。以上五项被拆迁造成的损失共479023、00元。为了让我公司继续保持正常营业，特申请贵办派人深入调查核实、评估，给我们合情合理地补偿，恳请审批!特此申请!
随着城市化进程和国家的快速发展，很多在规划内的房屋都会涉及到拆迁。那房屋拆迁补偿申请书怎么写有效?房屋拆迁补偿协议书市场价确定，以具有资质的评估所评估为准，拆迁人或被拆迁人双方均可在拆迁公告之日起十日内提出评估申请，如双方的价格不一，可由^v^门组织专家评定。程序是解决实体的首要问题。城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设、生态环境改善和文物古迹保护。
为实施我县______项目建设，县人民政府实施征收______集体土地，乙方在项目征地红线范围内砌筑长米、高米的围墙，农业灌溉水管米。为确保项目顺利实施，经甲乙双方协商，就乙方拆除围墙补偿费问题达成如下协议：
一、甲方一次性支付拆除围墙和水管补偿费共计人民币______元（￥：______元）给乙方。围墙和水管由乙方自行拆除。
二、本协议自签订之日起10个工作日内，甲方一次性将拆除围墙补偿款转帐存入乙方的银行账户（乙方的银行账户：____________________户名______，账号____________，开户行：____________）。
三、甲方支付给乙方围墙和水管拆除补偿费后，乙方必须在10个工作日内拆除围墙和水管，并搬清所有材料。逾期不拆除搬清的，甲方将视为无主物处理。
四、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自签订之日起生效。
乙方签字：
身份证号码：
签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日
申请目地：
1、依照国家政策返还我基本农田经营权；
2、补给我应该得到而至今未得到的补偿款；
事实及理由：
我耕种的基本农田位于民权县城东4公里左右310国道北侧，是有承包证书的，距以前城关镇立的基本农田保护牌子200多米。在20xx年春，小麦已抽穗，丰收在望，有一个月左右就能收获，这块地被武校校长张胜利看中，当时我不同意卖。苗海洋就雇来推土机趁深夜给我推毁，十多亩小麦化为乌有。青苗一分也不予赔偿。万般无奈，只有量了地，在地西边有个生产沟，也没能给我量，但四馆用地其中有条小柏油路，路两旁路沟都给各农户丈量了。最近又征地，在我这块地西边，也是相邻这条生产沟，就给农户量了。作为城关镇工作人员不一视同仁，因人而异，量地人员和村委人员是否在量地上跟他们自己钱款上有一定的经济关联吗？而导致如此。
还有这个不足百名学生的个体武校，占基本农田百余亩，当时立马推毁不久就能收获的小麦百余亩到现在迟迟不见施工，拉个围栏，闲置在哪里已快满三年，荒草1人多深（有照片为证），建武校是假，围地占地才是真。农民却无地可种，就拿我个人事说吧。我妻子体质瘦弱，干活无人用，仅靠我一人干个短工一天挣个30—50元免强度日，一年到头只有过春节时才能吃上点肉，政府虽有救济，但那是为有人有势的人家准备的。轮不上我。征地后2—3年不建设是不是按国政策由当地政府收回。我的土地我还可以耕种吗？农民没了土地的日子真不好过，恳请上级领导理解一个农民对土地的渴求吧！
因建设发展需要，经市政府批准，市土地管理局决定征用xx村集体所有土地1000亩。按照国家有关政策，经与村委会协商，就有关问题达成如下协议：
1被征用土地的方位：该地块位于xx厂东边，东至xx，西至xx厂，南至xx，北至xx面积约I 000亩〔以实测结果为准）。
2土地补偿单价为人民币x万元／亩
3地上的种植物按庄稼xxx元／亩，果树xx元／棵作价补偿
4以上两项由双方派人联合组成测量组进行实地测量统计，根据实际测量统计结果计算总价款。
5补偿款计算出来后，甲方将在一个月内一次性拨付给乙方，乙方应在收到该款项后一个月内分发给村民。
6乙方应做好村民的思想工作，在协议签订后两月内将该土地上之所有的集体、私人财物清理干净，将土地交与甲方处理。
7本协议在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。
市土地管理局（章）
xx村村委会（章）
为发展村庄经济提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，经甲、乙双方协商一致，签订补偿协议如下，共同遵照执行。
一、土地位置：位于以南。
二、用地面积：该宗地块面积 亩，属于甲方承包田地。
三、征地补偿费用：经双方同意由乙方一次性补偿，补偿单价万元/亩，共计补偿甲方费、青苗及附着物补偿费等所有的补偿项目），本协议签订后5日内支付。协议签订后该地块的收益、补偿等一切权益均归乙方所有。
四、乙方承诺，以后如遇该地块地价调整，补偿款差额部分给甲方补齐。
五、甲方承诺：签订本协议后，甲方不得将该宗地块交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并积极配合乙方办理该宗地块相关手续。
六、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章生效，效力同等。
20xx年10月 日 20xx年10月 日
姓名：____，性别：_____;年龄：______
姓名：____，性别____;年龄：_____
甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 房屋拆迁依据
第二条 被拆除房屋现状
(一) 乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。
(二)乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________
(三)被拆迁房屋的产权属于_______。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到____，房屋___间。
(三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
第四条 安置房屋的标准
1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;
2.建造质量应当符合___;
3.房屋内应当有以下设施
(i)
(2)
(3)
(4)
(5)
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于___
(二)乙方被安置房屋的产权属于______
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元，共计人民币___元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
1.作价补偿。
被拆迁房屋___间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。
甲方以___地点，___房屋，___间，___平方米，补偿乙方;
乙方需支付：
(1)结构差价___元;
(2)面积差价___元;
(3)房屋成新差价___元。
第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理：
1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。
2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
出现上述情况，甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。
因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效
第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
委托代理人： 委托代理人：
农村房屋拆迁补偿安置合同
合同编号：_________
拆迁人：_________
法定代表人：_________
职务：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
委托代理人：_________
服务单位：_________
被拆迁人：_________
拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照^v^《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
(二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。
(三)房屋内部设施及装璜情况：_________
1、外墙：_________
2、内墙：_________
3、顶棚：_________
4、地面：_________
5、门窗：_________
6、厨房：_________
7、卫生间：_________
8、阳台：_________
9、电梯：_________
10、其他：_________
(四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________(￥_________)。
(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________
(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。
第二条房屋拆迁补偿方式
(一)货币补偿。
1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：
(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
(4)当事人约定的其他作价方式_________。
2、房屋装潢作价方式：_________元(人民币)
3、被拆迁房屋补偿金额：
(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价，小计_________元(人民币)。
(2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
(3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。
4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：
煤气_________元(人民币)
独立电表_________元(人民币)
电话_________元(人民币)
有线电视_________元(人民币)
独立水表_________元(人民币)
电热_________元(人民币)
5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。
6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。
(二)房屋产权调换。
1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。
2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：
(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
(2)房屋内应当有以下设施：_________; _________; _________;
(3)房屋装饰与设施标准见附件二
(4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。
5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
(三)房屋产权调换的过渡安置
1、过渡方式按以下第_________方式确定。
(1)被拆迁人选择自行过渡安置;
(2)由拆迁人提供周转房过渡安置。
2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。
4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。
第三条房屋拆迁补助费
(一)拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
(二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。
第四条被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
第五条双方权利义务
1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。
2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。
3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。
4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。
5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。
6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。
7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。
8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。
9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。
10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。
第六条逾期安置违约责任
(一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理：
1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。
2、逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4、_________。
5、_________。
(二)被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。
(一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元(人民币)。
1、本款规定以(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
(三)安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式进行处置：
1、双方自行约定：_________;
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算差价;
(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。
(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%
第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任
拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理(不累加)
(1)逾期在_________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金，协议继续履行;
(2)逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。
(3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、_________。
3、_________。
第九条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十条争议处理
(一)本合同受^v^法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十一条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第十二条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十三条合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
拆迁人(盖章)：_________被拆迁人(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________
甲、乙双方按照《^v^土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于 面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
二、征用土地用途为 。
１、征地补偿标准按 元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款 元。
２、付款方式：甲方将征地补偿款一次性付清给乙方。
３、本协议签订后所有权归 所有，不因国家土地政策改变而改变所有权。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份， 一份。
六、本协议自签字之日起生效。
甲方：： （盖章）
乙方：： （签字）
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