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甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)
为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上,并经村两委会研究同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行。
一、甲方将位于XX村X组XXX荒地承包给乙方经营,其土地所有权归甲方,乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后,承包受益权X年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助,甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。
二、承包时间:从XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止,共XX年。
三、承包费交纳方式:乙方一次性向甲方交纳XXX元承包费,乙方一次性向甲方交纳土地承包费XX元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。
四、承包土地XXXXX,经乙方开荒,乙方对该沟树木有权做出决定,甲方将免除一年承包费
五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营,乙方不受外界干扰,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。
六、本协议经双方签字后生效,如有一方无故违约需向对方支付XXXX元的违约金,并承担相应的经济损失。
七、本协议不因双方当事人的变更而解除,本协议如有未尽事宜,须经双方协商并做出补充规定,合同到期若甲方再行发包,乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人,乙方有权对该沟树木做出决定,甲方不得干涉。
本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:村民委员会
乙方:_________
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:
东至:现西边。
南至:与村荒山相隔的通往上山的道路。
西至:这两座山顶东西分水岭一线。
北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为:_________。
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营。经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方。如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同。如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。
甲方:_________(盖章)
乙方:_________(签字)
法定代表人:_________(签字)
_________年_________月_________日
发包方(甲方):乡(镇)村村民小组
承包方(乙方):本组各承包户户主
根据中发〔 993] 号、中办发〔 997]42号和xx发〔 998〕号文件精神,为了进一步稳定和完善家庭联产承包责任制,经本组村民大会协商讨论决定,签订如下耕地承包合同:
一、承包年限:本合同从 20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,承包期为30年。
二、承包方式:这次耕地延包是在整个承包关系30年不变的大前提下,中途对异动人口的承包耕地可以实行小调整,小调整的间隔期限统一定为5年。
三、土地承包后,土地的所有权属集体,承包者只有对承包土地的使用权。承包期内,经发包方同意,承包者对承包土地的使用权可以出租、人股、联营、转包、转让,双方签订合同,乡(镇)人民政府鉴证。承包地不准买卖,不准荒芜,不准非法改变土地使用性质,如有违反,集体有权收回承包地。
四、承包内容详见附表: .承包到户的土地承包表;2.土地承包清册。上述表册是本合同的内容之一,与本合同书具有同等效力。
五、发包方的权利和义务: .对发包的耕地拥有所有权、管理权和生产规划权;2.依照法律、法规催交定购粮和税费,收取村提留、乡(镇)统筹费,组织使用承包方提供的积累、义务工,按合同约定收
取承包金或产品;3.组织统一管水、抗灾、农田基本建设和其他公益事业;4.对承包方掠夺式经营或毁坏的耕地有权收回,并责令承包方赔偿损失;5.有权收回国家计划内农转非户、自然消亡户、举家外迁户和弃耕抛荒户等承包的耕地,作为集体机动地,重新发包;6.维护承包方的合法权益,保障承包方享有生产经营决策权和收益权。
六、承包方的权利和义务: .享有承包耕地的使用权、转让权和承包期内的使用继承权,其转让收人受法律保护;2.享有完成上交任务后的产品支配权和收益权;3.有权拒绝不符合政策规定的负担;4.依法缴纳定购粮和税费,按照《农民负担卡》上缴村提留、乡(镇)统筹和经批准合法的集资款,完成分配的义务工和劳动积累工,上交承包合同约定收取的承包金或产品;5.不得擅自改变耕地的使用性质,在承包耕地建房、葬坟、烧砖瓦、开矿等,不得进行掠夺式经营,不得破坏耕地和水利设施等;6.接受发包方的`生产经营指导,服从国家、集体建设征地和农田基本建设用地的需要;7.在不改变土地使用性质的前提下,有权进行产业结构调整。
七、涉及承包户之间相互关联的具体事项,经本组群众讨论所签订的协议为本合同的从合同。
八、违约责任:不论发包方、承包方违约,均按《x省农村合作经济承包合同管理办法(试行)》及有关政策、法律、法规处理。
九、本合同一式3份,发包方和承包方签名盖章并经乡(镇)人民政府鉴证后生效,乡(镇)、村、组各执一份。
鉴证机关发包方组长
(盖章)(盖章)(盖章签字)
承包方:承包户主签章:
20xx年xx月xx日
发包方:(以下简称“甲方”)
承包方:(以下简称“乙方”)
根据《_合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情景,经友好协商签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程资料及做法
4、工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方供给部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料
5、工程期限_____历天,开工日期______年 月
日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
6、合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式供给:
(1)甲方自行设计并供给施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份,设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条甲方义务
1、开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。
2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
3、负责供给施工所需的水源、电源;
4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
5、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
6、施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
7、参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。
8、按时、按质、按量供给施工所用的自购材料。
第四条乙方义务
1、指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
2、施工中严格执行安全礼貌施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
3、严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全礼貌施工,做好各项质量检查和施工记录;
4、保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
5、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条材料的供给
1、由甲方供给的材料、设备(详见甲方供给装饰装修材料明细表),应当贴合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
2、由乙方供给的材料、设备(详见乙方供给装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并理解甲方检验。如质量不贴合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情景。
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4、因乙方职责不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条工程款支付方式
1、合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:
第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即xx元。
第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即xx元。
第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即xx元。
第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%,即xx元。
2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后
日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
4、本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12月
第九条双方职责和工期延误处理
1、以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:
(1)不能供给水、电;
(2)不能保证每一天8小时以上工作时间(含加班);
(3)不能按期供给自购材料、设备;
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;
(6)同意工期顺延的其他情景。
(7)逾期验收或无故怠于验收;
(8)因甲方职责造成工期延误的其他情景。
2、对以下原因造成工期延误,工期不顺延:
(1)因乙方职责不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。
(6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不贴合约定,受损失的.均由职责方承担职责,并赔偿给对方造成的经济损失。
4、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
5、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由职责方赔偿对方相应的经济损失。
6、甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。
7、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十条关于设计和施工及验收的约定
1、乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。
2、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
3、施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
4、隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。
5、工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方经过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
6、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。
第十一条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
第十二条附则
1、本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。
甲方:____________(签字)乙方:__________装饰工程有限公司(盖章)
法定代理人:____________法定代理人:_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
地址:____________地址:____市____镇______路______
电话:____________电话:______________
甲方:x(以下简称甲方) 乙方:x(以下简称乙方)
身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从x年x月x日起到x年x月x日止。
三、四至界限见附图
四、转让价格:本合同期限内按每亩__元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)
五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方(签章):xx 乙方(签章):xx
xx年x月x日至x年x月x日
转包方(甲方):
承包方(乙方):
为合理利用土地资源,发展高效农业,提高农业产业结构,经双方协商一致,在平等、互利、有偿的原则下,甲方自愿将自己承包的农田转包给乙方,由乙方经营中种植农作物,为明确双方的权利、义务,双方经过充分协商达成以下合同条款。
一、土地位置、面积
甲方将位于______,承包农田______亩,农田发包给乙方经营。(注:农田面积按实际测量面积为准填入合同书)。
二、农田转包年限:
______年,即从______至______。
三、农田承包费的价格和支付时间
1、第一年______元/亩、第二年______元/亩、第三年______元/亩。
2、经甲乙双方签字后,由乙方支付第一年农田承包费,______年田租于______付清,其余年田租每年______底付清。
四、甲方的权利义务
1、甲方有督促乙方履行合同的义务并享有收取土地承包费的权利。
2、甲方保证乙方所承包的土地权属清楚,如因权属或边界不清、及其它因素产生纠纷,甲方要负责处理,造成乙方损失的甲方要全部负责赔偿。
3、甲方在合同履行期内不得干涉乙方的一切生产、经验活动,并尽可能的帮助乙方解决生活生产方面的困难,维护好生产区的治安工作。
4、承包农田的相关税费全部由甲方负责,乙方负责10元/亩的排涝电费(多退少补)。
5、甲方的排灌设备等一切设施,无条件提供给乙方使用。
6、甲方粮补每年信用社发行,继续由甲方领收。其它惠农政策及种粮大户、自然灾害补(救)的均由乙方享有并领取。
五、乙方的权利和义务
1、乙方有督促甲方全面履行合同的权力,乙方必须按期交纳农田承包费,否则甲方有权收回土地终止合同。
2、乙方有权在承包的土地范围处方经营,自负盈亏。
3、乙方在生产、经营过程中所产生的一切的债权债务关系自行承担,与甲方无关。
4、乙方上交承包费只交到甲方村代表账户或交现金。具体由甲方村代表发放到每户发包农田的村民手中。
六、合同变更和解除方式
1、本合同如遇国家政策的重大调整使合同不能正常履行,经双方协商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然灾害以外,经双方协商一致后可以变更和解除合同。
七、违约责任
在合同履行期内,如一方不履行合同或违反合同规定的,违约一方应向守约方支付当年农田承包费总金额双倍的违约金、并赔偿所造成的一切经济损失。
八、合同履行争议解决方式
在合同履行期内如双方发生纠纷,应先协商解决,协商不成时、任何一方可到当地法院上诉,通过法律程序解决。
九、其它条款
1、本合同期限届满,乙方承包的土地直接交还甲方,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权。
2、本合同未尽事宜经双方协商一致后,另行补充协议,补充协议与原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字按手印之日生效。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
法定代表人(签字):__________________ 法定代表人(签字):__________________
__________________年________月________日__________________年________月________日
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,____的水果店____年度承包协议如下:
1、乙方承包甲方的水果店经营水果,承包期为____年上学期开学至____年下学期结束,乙方向甲方交纳承包费xx元。竞标成功后当场交清。
2、乙方经营项目为水果,不能进行水果加工和变相加工经营,不能经营其他项目,一经发现上述不能经营的情景,罚款壹仟元,并立即取消其经营协议且不予退承包费。
3、未经甲方同意,乙方不能将合同转让,乙方与外界发生纠纷,甲方不负任何职责。
4、甲方供给门面一间给乙方作为营业场所(由甲方指定)。
5、乙方在承包期间必须爱护水电设施,节俭水电,水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。
6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调,但费用均由乙方承担。
7、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度,爱护学生,不经营腐烂、变质水果,遵纪守法,否则甲方有权解除合同,所交费用不退。
8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。
9、乙方竞标时必须交纳壹仟元的保证金,承包期满没有违约情景时由甲方退还其保证金。
此协议一式两份,甲乙双方各持一份,希双方共同遵守。
甲方(代表)签字:______
乙方签字:___________
_______年______月______日
根据中发〔1993]11号、中办发〔1997]42号和xx发〔1998〕号文件精神,为了进一步稳定和完善家庭联产承包责任制,经本组村民大会协商讨论决定,签订如下耕地承包合同:
一、承包年限:本合同从1998年8月1日起至20xx年7月31日止,承包期为30年。
四、承包内容详见附表:
1、承包到户的土地承包表;
2、土地承包清册。上述表册是本合同的内容之一,与本合同书具有同等效力。
五、发包方的权利和义务:
1、对发包的耕地拥有所有权、管理权和生产规划权;
2、依照法律、法规催交定购粮和税费,收取村提留、乡(镇)统筹费,组织使用承包方提供的积累、义务工,按合同约定收取承包金或产品;
3、组织统一管水、抗灾、农田基本建设和其他公益事业;
4、对承包方掠夺式经营或毁坏的耕地有权收回,并责令承包方赔偿损失;
5、有权收回国家计划内农转非户、自然消亡户、举家外迁户和弃耕抛荒户等承包的耕地,作为集体机动地,重新发包;
6、维护承包方的合法权益,保障承包方享有生产经营决策权和收益权。
六、承包方的权利和义务:
1、享有承包耕地的使用权、转让权和承包期内的使用继承权,其转让收人受法律保护;
2、享有完成上交任务后的产品支配权和收益权;
3、有权拒绝不符合政策规定的负担;
4、依法缴纳定购粮和税费,按照《农民负担卡》上缴村提留、乡(镇)统筹和经批准合法的集资款,完成分配的义务工和劳动积累工,上交承包合同约定收取的承包金或产品;
5、不得擅自改变耕地的使用性质,在承包耕地建房、葬坟、烧砖瓦、开矿等,不得进行掠夺式经营,不得破坏耕地和水利设施等;
6、接受发包方的生产经营指导,服从国家、集体建设征地和农田基本建设用地的需要;
7、在不改变土地使用性质的前提下,有权进行产业结构调整。
__ _年__月__日
经甲乙双方协商,甲方决定将 亩水田承包给乙方使用,为明确双方权利和义务,特签订本合同。
一、承包费:200元/年/亩,合计 元/年,承包费一年一付清。付款时间为每年10月10日。
二、承包时间:3年,即从20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
三、甲方堰塘一口给乙方用水,如堰塘有鱼,属甲方所有,如因乙方灌溉用水,对鱼造成损失,乙方不承担责任。
四、承包期内,如因国家和政府相关政策对所承包的田块进行使用或改造,造成乙方不能正常耕种,根据具体情况,双方协商解决。
五、承包期内,国家粮食直补金额归甲方所得,除此之外,其他任何国家优惠政策和政府相关补助均归乙方享有。
六、此合同一式叁份,甲乙双方各执一份,村委会留存一份备档,签字即生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方将岭吓下额田等土地租给乙方承包种植香蕉等其他作物,经双方协商共同订立本合同,条件如下:
一、承包地点: ,面积 亩。
二、承包时间:共 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、租金:每亩每年租金人民币 元,每年共 元。
四、交款时间:先交每亩 元押金,押金共 元。签合同同时交清当年租金,每年 月 日前交清当年承包款,如超过十五天仍未交清的,甲方有权终止合同,不给乙方承包,并没收押金,追收欠款。
五、在承包期内,一切自然灾害由乙方自负,承包款照交,如做违法经营项目的与甲方无关,后果自负。
六、在承包期内,如遇上级有关部门或集体征收本土地的乙方无条件服从,青苗款由征收单位赔偿给乙方。
七、本合同由签订之日起生效,不得单方违约,若单方违约的,由违约方赔偿每亩 元给守约方并退回当年租金和当年经济损失。
八、在承包期满时,将田平整给还甲方,如不平整的押金 元不予退还(期满时乙方平整好的,退回平整押金给乙方)。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
双方本着互惠互利的原则,经过友好协商签订本合同
一、工程项目
甲方将工程,承包于乙方施工。
二、承包方式
乙方使用甲方供给的材料按照甲方的要求施工,并承担在施工过程中所发生的一切费用。
三、技术要求
1、乙方按甲方要求合理施工作业,所使用的材料应属国标合格产品。
2、乙方在施工过程中如遇和其他工种交叉作业冲突时,应及时与甲方沟通,协调解决。
3、乙方在施工过程中应注意保护成品,如有破坏照价赔损,并承担所以给甲方带来的一切损失。
4、乙方在施工过程中产生的垃圾废物,应自行清理,坚持场地整洁。
四、工期要求
自合同生效起至_____年______月______日前完工。施工周期天。
五、施工安全
乙方进入场地后,应按照甲方施工安全规范进行施工,如在施工过程中发生任何安全事故,一切职责由乙方全部承担。
六、工程造价
工程总量约为平方米,每平方米不含税造价为 元,税率3%,
工程含税造价约为 元。最终按实际发生平米数结算。
七、付款方式
1、乙方施工完毕并经过检测验收后,甲方根据实际安装面积支付乙方总工程款的95%。
2、剩余3%作为工程质量保证金,工程完工一年后无质量问题发生一次性付清。
3、付款前乙方应供给相应的增值税专用发票。
八、违约职责
甲方按期付款,乙方按期交工,如有违约,违约方向对方支付总工程款的3%作为违约金。
九、合同生效
1、本合同一式两份,自签订之日起生效,如双方发生争议,可友好协商解决,解决不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2、如双方发生争议,在解决过程中应保证工程进度,不得影响施工,如乙方影响工程进度,所以给甲方造成的一切损失由乙方承担全部职责。
甲方:_____乙方:_____
代表人:_____代表人:_____
______年______月______日
依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
一、合同双方
发包方(甲方):____________________________
承包方(乙方):_________住所:_____________
二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途:种植业生产经营。
五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3.承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
4.维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的`流转
1.乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
2.土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1.乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚;
3.由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方(发包方):________________
发包责任人(签字):____________
责任人身份证号码:______________
签订日期:______________________
签订地点:______________________
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