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全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
――摘自《_土地管理法》第九条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
――摘自《_城市房地产管理法》第五十九条
土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
――摘自《_土地管理法》第十一条
根据《_土地管理法》和《_城市房地产管理法》规定，由土地使用者申请，经调查审定，准予登记，发给此证。
___市人民政府(印)
┌─────┬─────────────────────────────┐
│土地使用者│ ___市新华贸易有限公司 │
├─────┼─────────────────────────────┤
│坐落│___市新华路__号 │
├─────┼─────────┬───────┬───────────┤
│地号│02―03―35│图号│―│
├─────┼─────────┼───────┼───────────┤
│用途│住宅│土地等级│Ⅲ│
│使用权类型│出让│终止日期│2070年8月20日 │
├─────┴───┬─────┴───────┴───────────┤
│ 使用权面积 │平方米│
├─────────┼─────────────────────────┤
│其_用分摊面积│ / │
├───┬─────┴─────────────────────────┤
│││
│填││
│证││
│机││
│关││
││ ___市国土资源管理局(印)│
││208月20日 │
└───┴───────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────┐
│记 事 │
├──┬───────────────────────────────┤
│日期│内 容 │
├──┼───────────────────────────────┤
└──┴───────────────────────────────┘
国有土地使用证国有土地使用证
二、办理注册资料如下：
首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂，有限公司条件如下：
1、股东具备两个以上
2、房产权复印件及租赁合同
3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务;
4、经营范围、股东出资比例
上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-----数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》----验资所(验资)----工商所受理(营业执照)----公安局(刻章)----质监局(组织机构代码证)---税务局(税务证)----当地银行开户
国土资源局：
兹有xxx办理用地位置座落在xxx村（居委会），持有土地批准证书号码为xxx的土地（变更）登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地x侧的xxx建筑物用地，即地号为xxx的.宗地图所示x号至x号界址线包含（穿过）的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地xxx办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于xxx，现本人对该建筑物所占土地合并到xxx申请登记的宗地使用无异议。
特此证明！
证明人（建筑现使用者）：xxx（签名）
20xx年x月x日
土地使用权属证明
乡(镇) 村
申请人 性 别 出生年月 婚否
现 有 家 庭 人 口 情 况 姓 名 性别 出生年月 与申请人关系 婚否 是否农业 工作单位
现有住宅(处) 占地面积(平方米)
申 请
理 由
申请人： 年 月 日
申请间数 拟选地点
(村内外) 旧宅基地 新划
宅基地
申请面积
(平方米) 东西长 米 耕地平方米
折合平方米 其中：
南北宽 米 非耕地平方米
四 至
签 字 东至 南至
西至 北至
平面 图 比例尺：1：500 村 民 代 表 意 见 年 月 日
村 委 会 意 见 (盖章) 年 月 日 乡 镇 政 府 意 见 (盖章) 年 月 日
国 土 局 意 见 经办人： 年 月 日 局 长 意 见 (盖章) 年 月 日
审核人： 年 月 日
主管局长： 年 月 日
县政府
批示 (盖章) 年 月 日
批准文号：沧政农宅字[200 ] 号
农 村 建 房 宅 基 地
县人民政府制
说 明
建房户先向所在村委会提出书面申请，服从规划，经村民大会或代表大会讨论通过后，要真实填写申请书，不得有隐瞒和虚假，否则取消建房资格。
申请书业经批准，持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房。要严格按批准地点、用地限额进行建设，否则按有关政策处理。
农村村民的'宅基地申请经县人民政府批准后，应当自收到批准之日起三十日内，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，有县人民政府颁发《集体土地使用证》。
申请书一式三份，县存一份其它二份直发乡(镇)政府。
申请书封面批准文号，由批准机关填写。
此书各级土地管理部门，按期装订存档，妥善保存，不得遗失。
沧县国土局：
土地所：
我是 村村民 ，全家 口人，现有住房 处，因
需申请新宅基一处，东西长 米，南北长 米，面积平方米，请予以批准。
附：现有宅基地情况一览表
处数 持证人(现居住者) 审批文(证)号 面积(平方米)
第一处
第二处
村民委员会意见： 申请人签字：
(盖章)
年 月 日 年 月 日
村务公开证明
我村村民 全家 口人，现有住房 处，面积总计平方米，现因
需申请新宅基一处，经 年 月 日村民代表会议(村民大会)讨论通过，并于 年 月 日在村务公开栏公开，已满15日，且本户宅基地所占地及四邻无争议，群众无异议。
特此证明
村委会盖章
村书记 (签字)
村主任 (签字)
年 月 日
监督小组长 (签章)
首先清您填写《土地使用权属证明书申请表》。
其次您须委托市房地局测绘所测量用地范围的地籍面积及相邻屋的相互位置。
经实地查勘和资料核对之后，凡在原合法用地范围内使用权属清楚、按原批准用途使用土地的，房地局有关部门将发给您土地使用权属证明书。
如果您在原合法用地范围内申请补发证明书的，由用地组审批，超出了原合法用地范围用地组提出意见上报按权限审批。
如有下述情况之一的，有关部门暂时不能给您发土地使用权属证明书：
①地使用权属来源，缺乏合法来源证明文件。
使用方：中国二冶集团有限公司（以下简称甲方）
提供土地方： （以下简称乙方）
根据《_合同法》之规定，甲乙双方经平等、协商一致，达成如下协议，双方愿意共同遵守。
第一条、甲方因建设国电陕西祭山梁风电安装项目工程需要临时占用乙方土地。
第二条、甲方用地范围为风机机位的40*45米以外及风场检修道路以外的临时设备停放或碾压所用临时占地，按实际发生占用亩数，每亩元、按两年（跟据《靖边县人民政府关于印发建设项目占用土地涉及有关补偿规定的通知》及《靖政〖20**〗52号》文件）执行补偿。
兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 X X X 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的' X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。
证明人(建筑现使用者)： X X X (签名)
二00 X年 X月 X日
二、村(居)委会调查意见：
经调查，上述证明所反映的情况属实，
证明人 X X X 亲笔签名的情况属实，同
意 X X X 按宗地图所示用地红线办理土
地登记手续。
负责人(签名)：
X X X 村(居)民委员会
1、使用土地归属村落为：
2、土地位置
第四条、甲方向乙方以现金方试一次_付国电陕西祭山梁风电场 期工程中 等 个风机机组土地临时使用补偿费用。
第五条、甲方在后期施工再有临时占土地使用时，乙方不得以任何理由向甲方所要任何补偿费用。
第六条、在此施工中乙方不得在其它占地纠纷中向甲方所要任何赔偿。
第七条、乙方按本合同向甲方提供土地使用，甲方在吊装完成并转场后进行土地丈量，在其间乙方不得以任何理由阻碍甲方施工，甲方补偿土地临时使用费用后，乙方不得再以其它形式或个人所要二次以上补偿。
第八条、乙方如有违约，应给予甲方所有机械及人工费用补偿，并应赋予承担相应的法律责任。
第九条、未尽事宜双方友好协商解决。
第十条、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
第十一条、甲方具有本协议最终解释权。
甲方：中国二冶集团有限公司 乙方：
地址：国电陕西祭山梁项目部 地址：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
身份证号：
电话： 电话：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
兹有 x x x 办理用地位置座落在 x x x 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 x x x 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 x 侧的 x x x 建筑物用地，即地号为 x x x 的'宗地图所示 x 号至 x 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 x x x 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 x x x ，现本人对该建筑物所占土地合并到 x x x 申请登记的宗地使用无异议。
证明人(建筑现使用者)： x x x (签名)
二00 x年 x月 x日
关于房屋建筑性质的证明
**供电公司：
***********，地址*****************，经本部门查实审核，为******************，属于合法建筑.
特此证明!
兹证明位于xxxxx 房屋产权归xxxxx 所有，其使用、经营权已交付给其下属单位出租使用管理。该场地建于xxxxx 年，至今尚未取得产权证明，已经竣工验收合格，xxxxx 可以作为经营场地，不属于违章建筑，无安全隐患。出租时间从xxxxx年xxxxx月年xxxxx日至xxxxx年xxxxx月xxxxx日，并同意租给xxxxx（身份证号：xxxxx）经营使用，由此产生的产权纠纷和房屋质量问题由我单位承担。
证明人：xxxxx（签名）
xxxxx年xxxxx月xxxxx日
土地证明
×××学校始建于×××年，约占地×××亩（或平方米），位于×××村×××路。
该校使用土地东至×××，西至×××，南至×××，北至×××。土地权属合法、产权无任何纠纷，属建设用地，系学校集体所有！
项目学习印章 中心学校印章
（签署（情况属实）意见） （签署（情况属实）意见）
镇土管所印章 镇人民政府印章
兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 X X X 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。
经调查，上述证明所反映的`情况属实，
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
初审，填写登记表，提档
现场调查，外业测绘
界址未变不须外业勘测
主管股长审批
主管局长审批
内业整理，确定收费额
财务交款
内业建档填证
盖市政府土地登记章
盖发证机关章
按上述方法到国土资源局办理。
证 明
兹证明朱朝荣同志在姚李镇大顾店村姚叶路，有房地产一宗，房屋建筑面积，层数为三层，占地面积。权属来源合法，符合姚李镇城镇建设及土地利用总体规划，系国有（出让）建设用地。
年月日
兹证明高恩群同志在洪集镇洪集街道（村）洪安路北侧有房 屋一处，房屋建筑面积____m2，层数___层，占地面积_____m2。权 属来源合法，符合_____镇城市建设总体规划，土地性质属集体（国有）。
兹证明高恩群同志在洪集镇洪集街道（村）洪安路北侧有房屋一
处，房屋建筑面积____m2，占地面积_____m2。，符合洪集镇城乡建
设总体规划，土地性质属集体(国有)土地。
根据《_________经济特区土地管理条例》(以下简称“条例”)，_________市国土局为一方(以下简称“市国土局”)，_________建设开发有限公司为另一方(以下简称“用地者”)(“用地者”一词在本土地使用合同以及附件一的土地使用规则中的上下文许可的情况下亦包括用地者的继承人或受让人)。双方达成如下协议，于_________年_________月_________日在_________签订本土地使用合同，明确双方的权利和义务。
第一条 本土地使用合同签订日期起三十(30)天内，由_________市国土局将编号为_________壹号地段，土地面积约_________平方米的地块(以下简称“甲地段”)的土地使用权，连同其上的权益，一次性出让和转移给用地者使用。甲地段位置图见本土地使用合同附件二宗地图红线范围。甲地段之面积以实际批出的宗地图为准。
土地使用年限伍拾(50)年从签署本土地使用合同日期起计，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
土地用途如附件四之发展大纲图，包括标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍以及商业楼宇(上述各项定义见土地使用规则)。
第二条 用地者同意支付下列款项成交甲地段：(i)地价总额为_________万港币;(ii)征地费总额_________万港币;以及(iii)为单身职工宿舍用地另付_________万港币。上述(i)、(ii)和(iii)之总和称为“用地价款”。
第三条 本土地使用合同所附之土地使用规则是本土地使用合同的不可分割的组成部分，用地者愿意遵守土地使用规则。
第四条 双方同意按土地使用规则第二条和第三条的`方式支付上述第二条的款项。
第五条 在用地者付清上述第二条的用地价款后，_________市国土局应即发给国有土地使用证，并将甲地段的空地占有交付给用地者。
第六条 用地者应每年向国土局支付土地使用费，根据土地使用规则第四条界桩定点所确定的甲地段的确实面积，每平方米支付人民币_________元。
第七条 当用地者取得国有土地使用证后，可以按照土地使用规则规定的规划用途和程序，进行赠与、出售、交换、抵押和出租其全部或部分土地，无论上盖建筑物完成与否。
第八条 _________市国土局及一切属下部门于行使土地使用规则项下的任何有关之权力或采取任何行动前，必须提前二十一日发出书面通知用地者为有效。
第九条 交付于用地者的必须是空地占用，没有任何未经授权的建筑物或任何其他非法占有。
第十条 用地者取得国有土地使用证后可即按本土地使用合同附件二的土地使用规则，开发建设甲地段。
第十一条 本地区使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受_公布的法律的保护和管辖。如果_法律对有关本合同的某一事项未加以规定时，应参照国际商业惯例。
第十二条 本土地使用合同经双方签字盖章后生效。
第十三条 本土地使用合同正本一式三份，_________市国土局一份、用地者一份、_________市公证处一份。本合同副本八份，_________市计划局一份，_________市国土局一份，_________市税务局一份，_________市建设局一份，_________市财政局一份，用地者两份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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