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质证:合法性不予认可,该情况说明是前述违法行为的继续。且征收补偿已经由商业主体提供不符合公益性项目性质,也不符合征收实施单位不得以营利为目的规定。另该情况说明描述“视该项目被征收人办理手续的具体进度分批拨付”违反《国有土地上征收与补偿条例》第十二条第二款的规定,作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位。且情况说明内容对于款项来源的描述无事实依据。
质证:违反“十三五规划纲要”,合法性不予认可。该复函仅仅是间接证据,被告并没有提交《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定的土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的原件等直接证据,不能证明被告的征收行为符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条的规定,且该《复函》仅表示拟征收范围符合城市规划的要求,并没有表示符合土地利用总体规划和专项规划。该证据证明了被告征收的违法性。
质证:合法性不予认可,该实施方案公司是前述违法行为的继续。且内容模糊、张贴的持续时间亦无法确认。
38-41综合质证:征收目的及项目实施方式与“十三五规划纲要”不符,因此被告作出的决定是违法行政行为,且未能充分证明公示事实,程序违法。
综上,被告征收行为不符合公共利益的目的,征收必须是基于公共利益需要,而本案征收目的在被告提交的证据一和证据2中互相矛盾。被告征收行为不符合国民经济和社会发展规划、土地利用整体规划、城乡规划和专项规划及南京市某某区国民经济和社会发展年度计划;被告未依法进行社会稳定风险评估;被告实施征收行为前,未按照《国有土地征收与补偿条例》第12条规定做到征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用;征收范围应与建设项目立项批复、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件确定的范围一致,被告公示的征收红线图不能显示与前述批复文件一致;被告未依法作出《房屋征收决定》并按照法定方式公告。征收补偿方案未组织有关部门进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限未满30日; 被告未将补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改情况进行及时公布。征收补偿方案第五条关于评估机构的确定,违反《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。征收补偿方案规定征收补偿资金根据项目实施进度足额到位,违反《国有土地征收与补偿条例》第十二条第二款的规定,作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位。征收补偿方案关于征收安置房的规定,未提供改建地段或就近地段的房屋让原告等被征收人选择产权调换房屋,违反《国有土地征收与补偿条例》第21条第二款的规定,因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
因此,被告提交的证据证明了被告的征收行为无论实体上还是程序上都严重违法,本次征收属于违法征收,征收决定依法应予撤销。
2012年至2013年征地围墙撂荒千亩基本农田,持续撂荒基本农田十多年后才制定被征地养老保险方案,又没有任何养老保险的客观事实佐证,明显系虚假的事后补救证据、其统计数字完全杜撰,不具有真实性、合法性和关联性。
建议合议庭庭后追究行政机关负责人和村官虚假诉讼的刑事犯罪责任!将相关刑事犯罪线索移送公安和检查院另行立案侦查!
来自: 神州国土 > 《律师公证》
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